Lähettäjä: Kepa 
Päivämäärä:   9.2.25 14:16:14

Muutto edessä kerrostalosta paritaloon. Kyseessä muutaman paritalon yhtiö, ja muutetaan siis vuokralle. Mitä kaikkea tulee ottaa huomioon? On varmasti asioita joita joutuu opettelemaan tai vähintään huomioimaan eritavalla, joita ei kerrostalossa asuessa ollut. Pieni piha tulee olemaan josta täytyy huolehtia, onko kannattavaa ostaa oma ruohonleikkuri, vai miten olisi järkevä toimia? Ne on kuitenkin kalliita, ja pientä pihaa/nurmialuetta varten riittäisi kenties sellainen mikä se on, ilman moottoria oleva työnnettävä leikkuri? Tämä noinniinkuin esimerkkinä vain. Saa kertoa kaikenlaisia vinkkejä, olen viimeksi asunut omakotitalossa 20 vuotta sitten lapsuudenkodissani :D

Lähettäjä: ??? 
Päivämäärä:   9.2.25 14:41:08

Toivottavasti on kivat naapurit. Paritalossa kamala asua jos on hankala joka adiosta valittava naapuri.
Pienelle pihalle riittää ihan työnnettävä ruohonlieikkuri. Sitä tarvit vadta myöhemmin. Pihaharja on tärkeämpi tässä vaiheessa. Saat oven edustan pidettyä siistinä

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   9.2.25 14:43:23

Osta käytettynä sähköruohonleikkuri, itse maksoin 30€ ( tarvii jatkojohdon siksi halpa)

Lähettäjä: (y) 
Päivämäärä:   9.2.25 14:46:20

Taloyhtiöllä voi olla leikkuri. Murheista pienin.

Lähettäjä: H 
Päivämäärä:   9.2.25 14:51:54

Akkukäyttöinen sähköleikkuri on pienille alueille kiva. Mutta se nyt on murheista oikeasti pienin. Luultavasti lumityöt tulee ensimmäisenä järkytyksenä. Joko jokaisella asunnolla on oma korvamerkitty alueensa, joka pidetään päivittäin siistinä tai sitten voi olla joku wa-ryhmä, jossa vuoroista sovitaan ja pukattavaksi tulee koko taloyhtiön alue, toki vain muutaman kerran talvessa.

Suosittelen pysymään hyvissä väleissä naapureiden kanssa, vaikka et saisikaan lämmintä vastaanottoa. Hymyä vain ja jos haukkuvat, niin vie täytekakkua. Sillä asenteella luultavasti sitten irtoaa naapuriapua tarvittaessa.

Ihmettelen kyllä aina ihmisiä, jotka asuvat vuokralla isoissa asunnoissa. Maksavat vuokraa 1500€ /kk, vaikka puolella siitä summasta voisi lyhentää omistusasunnon lainaa, oma varallisuus karttuisi ja se asuminenkin tulisi siinä samalla hoidettua.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   9.2.25 15:10:50

H, ei esimerkiksi Helsingissä lyhennä ison asunnon lainaa 750€, varsinkin. Tuo 1500€ ei riitä lyhennykseen, korkoihin ja vastikkeeseen. Tässä välisssä oli aika, kun kannatti ehdottomasti asua vuokralla. Korot+vastike olivat yhteensä enemmän kuin asunnon vuokra. Kun vielä sijoitti rahaa, niin sille sai paremman tuoton, kun tänä aikana asuntojen hinnat ovat vaan laskeneet.

Lähettäjä: Kepa 
Päivämäärä:   9.2.25 16:44:24

No lumenluonti ei ole päällimmäinen "ongelma", ei ole lunta juuri näkynyt tänä talvena eikä taida olla tulossakaan. Ens talvena sitten. Kola täytyy ostaa, on ostoslistalla jo, ja ei se kyllä kerrostalo-asukille paritaloon muuttaessa isoin murhe ole, ihan on tässäkin asuessa kolaa ja lapiota saanut käyttää, esimerkiksi autopaikkoja puhdistaessa. Siksi nostinkin tuon pihanhoidon/ruohonleikkuun esiin, kun sitä ei ole tullut kerrostalossa tehtyä, siis nurmikkoa leikattua :D kukkapenkin osaan itselleni väsätä :D

Mitäs muuta eroa ja "murheita" on paritalossa/omakotitaloissa verrattuna kerrostaloon?

Lähettäjä: Niilok 
Päivämäärä:   9.2.25 17:38:04

Huomioitavaa on mm. onko yhtiössä huoltoyhtiö vai hoidetaanko yhtiötä osakkaiden toimesta, esim lumityöt, aitojen kunnostaminen, ulkoseinien ja ikkunoiden huoltomaalaus, yhteisen piha-alueen ja istutusten hoito jos on, räystäiden puhdistus jne.
Tosin olette vuokralla niin olettaisi fiksun vuokranantajan kertoneen jos näitä vastuita on.

Lämmityskulut todennäköisesti korkeammat kuin kerrostalossa. Talvella huomioitava miten putket menee ja estettävä jäätyminen jos jäätymisriski on.

Lähettäjä: ....... 
Päivämäärä:   9.2.25 17:46:01

Kannattaa selvittää, onko sillä yhtiöllä pihatyövälineitä, joita osakkaat saavat käyttää. Yhtiöllä saattaa hyvinkin olla esimerkiksi se ruohonleikkuri. Selvitä myös, miten pihan yhteisalueiden lumenluonnit ja mahdolliset ruohonleikkuut hoidetaan. Usein pienissä yhtiöissä on pihatyövuorot.

Eipä tuossa muuten mitään kovin ihmeellistä huomioitavaa ole, kun kyseessä on kuitenkin taloyhtiö. Itse asun kiinteistömuotoisessa paritalossa, jossa on aika iso piha ja pitää olla omaa kaikki roskapöntöstä ja hiekoitushiekasta alkaen.

Jos ei ole yhtään tottunut minkäänlaisiin pihatöihin, saattaa niiden määrä kuitenkin yllättää suhteellisen pienelläkin pihalla. Esimerkiksi rikkaruohot valtaavat kesällä kivetykset ja kukkapenkit hetkessä, jos niille ei tee mitään. Ja jos on istutuksia tai kukkia, voi niiden kastelussa olla hellejaksoilla aikamoinen urakka.

Itse tykkään pihatöistä ja harrastan myös hyötykasviviljelyä, joten kerrostaloon verrattuna paritaloasumisessa on omasta mielestäni vain hyviä puolia. Naapurikin on vain yhdellä puolella.

Lähettäjä: Lila 
Päivämäärä:   9.2.25 17:59:31

Asun paritalo yhtiössä, tosin tässä ei ole kuin kaksi paritaloa eli neljä asunto. Kaikki hoitavat omat pihassa, myös oman etupihansa lumityöt eli siis parkkipaikan käytännössä koska etupihalla ei muuta ole. Kaikilla omat välineet, ennen meitä tässä asui tyyppi joka koko 3 vuoden ajan lainaili muilta lumikolaa/ruohonleikkuria ja se oli aiheuttanut vähän ihmetystä muissa kun ei hanki omia.
Tässä meillä on hyvät naapurit, kaikki saavat elää rauhassa niin sanotusti. Yhtiökokous pidetään tarvittaessa ja esim jos jollain tarve putkarille/sähkärille, kysyy onko muilla koska järkevämpi hoitaa kerralla jos on. Jos on yhtiölle kuuluva asia kuten ulkoseinien maalaus, sovitaan kokous ja kilpailutetaan yhdessä. Rännien putsaus ollaan hoidettu talkoilla ym.
Ja toki sitten lumikaaoksen aikaan kyllä taistellaan yhdessä lunta vastaan eikä piirretä mitään viivaa että tämä on sinun Parkkis ja tämä meidän.

Lähettäjä: Kepa 
Päivämäärä:   9.2.25 18:58:45

Kiitos paljon hyvistä ja avaavista kommenteista ja vastauksista :)