|
Lähettäjä: N
Päivämäärä: 7.1.25 17:42:39
Uutuus ei auta mitään, kun monissa on hometta jo valmistuessaan.
Itse olen päätynyt 50-luvun massiivitiilikerrostaloon, mutta ei nämäkään missään nimessä ongelmattomia ole ja hyviä yksilöitä on vähäisesti jäljellä.
Sisäilmaongelmien minimoinnissa olennaista on kontrolloitavuus ja havaittavuus. Mihinkään ei saa jäädä piilopaikkoja, joissa kosteus voisi muhia näkymättä päällepäin.
-Alapohja joko vapaasti reilusti tuulettuva kunnolla irti maasta korkean kivijalan nokassa tai alla kellari, jossa vain diffuusioavoimia pintoja ja käyttö sekundääristä varastotilaa, jossa ei varastoida mitään orgaanista ainetta. Maasta ei saa päästä nousemaan kosteutta asuintilojen vastaisiin rakenteisiin, mihinkään orgaanisiin rakennusosiin, eikä lämmöneristeisiin. Hengittävä alapohjarakenne.
-Ulkoseinät yksiaineiset, ei kosteuden haihtumista estäviä rakennekerroksia eikä materiaaleja.
-Hengittävä yläpohjarakenne, sekä kunnon kylmä avoullakko yläpohjan ja vesikatteen välillä, jotta on kunnolla pääsy havainnoimaan, ettei yläpohjasta pääse ilmavuotoja tiivistymään vesikatteen alapintaan, eikä vesikatosta vesivuotoja eristeisiin, eikä tuuletusväylistä tuiskuta lunta yläpohjaonteloon.
-Vedeneristetyt märkätilat keskellä runkoa lämpimiä tiloja vasten ja siten, että vuoto tulee helposti näkyviin kuivantilan puolella, jos jostain syystä vuotaa rakenteeseen.
-Siivottavuus, eteenkin märkätiloissa (!). Ei saa olla missään mitään hankalasti puhdistettavia ja kuonaa kerääviä nurkkia. Putken kannakkeen päälle kerääntyvä pölykin voi helposti homehtua, kun kylmävesiputken kondenssikosteus pitää olosuhteet sopivana.
-Kalusteiden sijoitus ja malli siten, ettei ole ala- ja yläsokkelionteloita, eikä komeron takaseinän kondenssiriskiä kylmää seinää vasten ymv.
-Vesikalusteiden ja LVI-ratkaisujen valinta siten, ettei ole kosteana muhivia sisäilmaan avoimia putkia tarpeettomasti, kuten saunojen kuivakaivojen pölyä keräävä ja huonosti kuivua putki tai hitaasti kuivuva suihkuverho
-Riittävä ilmanvaihto, jotta sisäpuolinen kosteusrasitus haihtuu. Liiallista ilman kuivumista vähentää, kun käyttää rakentamisessa paljon ns. hengittäviä materiaaleja, jotka tasaa ilman kosteutta tehokkaasti. Ilmanvaihtokin täytyy pitää puhtaana ja toimivana. Painovoimaiseessa on vähemmän siivoamista ja se on helpompi hahmottaa, koneellisessa on suodattimien puhdistusta ymv. ja se väärin säädettynä aiheuttaa riskejä, mutta oikein säädettynä on tasalaatuisempi kuin ilmanpaineen ja sään mukaan elävä painovoimainen. Ilmanvaihtotapa on makuasia, mutta valinnan kanssa pitää olla valmis elämään sen vaatimalla tavalla.
Mutta ei näillä sinänsä hyvin yksinkertaisilla ja helposti toteutettavissa olevilla vaatimuksilla ole yhtään mitään myytävänä, saati vuokrattavana.
|