Lähettäjä: miettivä 
Päivämäärä:   8.12.24 16:36:41

Etsin omistusasuntoa ja budjetti taipuu vanhempiin kerrostalo-osakkeisiin, useammassa esittelyssä mainitaan, että linjasaneeraus on tulossa lähiaikoina eli onko se sama kuin putkiremontti ja asunnossa ei voi silloin asua? Ei kyllä budjetti taivu siihenkään että ostan osakkeen ja joudun kohta etsimään majoitusta remontin ajaksi.

Lähettäjä: Boka 
Päivämäärä:   8.12.24 16:40:33

Joskus putkiremontin aikaan talossa voi asua ja joskus ei. Tämä tosin selviää vasta sitten kun asia on niin pitkällä, että on sovittu mitä kaikkea remontoidaan ja mitkä ovat urakan tekijän ehdot, jotkut firmat vaativat, että talo on tyhjillään ainakin osan aikaa remontista.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   8.12.24 16:43:08

Joskus voi asua, mutta yleensä kyllä ei voi. Ja jos voi asua niin siinä sitten käytät samaa yhteisvessaa koko talon kanssa, ne asuntojen vessat kun ovat pois käytöstä. Ja pölyä joka paikassa.

Lähettäjä: … 
Päivämäärä:   8.12.24 16:45:05

Yleensä nimenomaan ei voi asua samaan aikaan talossa linjasaneerauksen aikana. Myöskin se linjasaneeraus pitää maksaa, hinta luokkaa tonnin neliö.

Lähettäjä: niin 
Päivämäärä:   8.12.24 16:50:32

Siinäpä syy halpaan hintaan, vastikkeet pomppaavat remontin jälkeen ylös ja muuttokustannukset lisäksi remontin ajaksi.

Lähettäjä: Rotta 
Päivämäärä:   8.12.24 17:01:11

Tosiaan, putkirempasta tulee esim. 50 neliön asunnolle helposti 50000 euroa hintaa lisää. Se kannattaa ottaa huomioon myös. Katsoisin suosiolla pienempää asubtia tai eri alueelta.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   8.12.24 17:07:52

Pitäisikö aloittaja nyt kasvaa ensin vähän? Halvan kerrostaloasunnon, jossa putkiremppa ja mahdollisesti muuta isoa remppaa tulossa, osalta huolettaa taloudellisesti väliaikaismajoitus. Ymmärrätköhän nyt, että se halpa kerrostaloasunto saattaa remppojen kanssa tulla maksamaan jopa tuplat enemmän kun mitä myyntihinta sanoo. Ja sitten on jopa vielä sellainen mahdollisuus noissa kaikista halvimmissa kerrostaloasunnoissa, että mitään remppoja ei ole tulossa ja kohta koko talo on purkukunnossa ja asumiskiellossa ja menetät rahasi ja asuntosi.

Lähettäjä: minttu 
Päivämäärä:   8.12.24 17:13:26

Asunnon osto on riski, niin iso että itse päädyinkin ASO-asuntoon, säästöt riittivät ASO-maksuun eikä lainaa tarvinnut ottaa. Turvallista ja rauhallista asumista.

Lähettäjä: HH 
Päivämäärä:   8.12.24 17:49:25

Perinteiseen putkiremppaan kannattaa varautua summalla tuhat euroa neliö, eli tosiaan joku parin kuukauden väliaikaismajoitus on todennäköisesti rahahuolista pienin siinä kohti.

Lähettäjä: *Remontti Riku * 
Päivämäärä:   8.12.24 18:11:30

Yksikään kommentoijista ei ole vastannut aloittajan kysymykseen, vaan tullut vain pätemään.
Kyllä. Linjasaneeraus tarkoittaa putkiremonttia.

Lähettäjä: miettivä 
Päivämäärä:   8.12.24 18:23:02

Kiitos Riku! Olit ainoa joka vastasi kysymykseeni. Tuo kertoo nyt sen että pidän tuumaustaukoa asunnon oston suhteen.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   8.12.24 18:53:07

Jos on pelkkä käyttövesiremontti niin ainakin meidän firman tekemien remonttien aikana voi asua. Jos on myös viemäriremontti niin pääsäntösesti ei. Joskus saattaa olla että alakerran saunatilojen vessa on käytettävissä viemärirempan aukana niin voi asua suurimman osan ajasta kun tehdään kerrosten viemäreitä valmiiksi. Sitten tulee x ajan katko. Linjasaneeraus pääasiassa kattaa molemmat mutta sitä käytetään vähän miten sattuu joten kannattaa kysyä

Lähettäjä: hmm 
Päivämäärä:   8.12.24 19:43:16

Lähettäjä: .
Päivämäärä: 8.12.24 17:07:52

Pitäisikö aloittaja nyt kasvaa ensin vähän? "

Kasvaa mihin? Elämä opettaa, eikait kukaan kaikki tietäviä ole syntymästä asti? Paitsi sinä mahdollisesti!!?
Hyvä se on kysellä etukäteen ettei tule kalliita oppirahoja maksetuksi.

Lähettäjä: xx 
Päivämäärä:   8.12.24 19:56:13

Aloittajan kannattaa muistaa, että putkiremppa on itsessään jo kallis ja se oma majoitus on vain pieni murhe. Kuten yllä sanottiin, hintaa voi tulla kymmeniä tuhansia euroja. Tätä voi maksaa pois rahoitusvastikkeena (eli osana yhtiövastiketta) mutta vastike voi nousta sadoilla euroilla kuussa.

Asunnot on halpoja nimenomaan siksi, että putkiremppa on tulossa.

Usein putkiremppaikäisiin taloihin tulee myös muita remontteja samoihin aikoihin: julkisivu, hissi, katto yms jos näitä ei ole vielä tehty. Kannattaa googlata kerrostalon remontit, niin saat vähän käsitystä.

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   8.12.24 21:01:52

12 vastausta ja yksi osasi vastata aloittajan kysymykseen. Sekin mies. Loput 11 ei osaa lukea.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   8.12.24 21:15:21

Aloittaja kysyi onko linjasaneeraus sama kuin putkiremontti ja asunnossa ei voi silloin asua. Useampi vastaaja puhui nimenomaan putkiremontista ja vastasi myös siihen voiko asua.

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   8.12.24 21:18:57

Usea vastaaja ja edellinen mukaanlukien ei ymmärrä lukemaansa ja vastaa asian vierestä.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   8.12.24 21:22:16

Usea vastaaja havaitsi miten pahasti aloittaja ajatuksissaan meni mönkään ja päätti valaista aloittajaa. Ihan normaalia. Sama kun joku kysyisi, että voiko puoliverisen opettaa kärryillä, koska hän haluaa osallistua sillä ravikilpailuihin. Pelkkä vastaus, että voi opettaa kärryille on se mitä aloittaja kysyy, mutta kertomalla vain sen jättää olennaisen kertomatta.

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   8.12.24 21:24:49

Nyt vaan jäi se tärkein kertomatta eli ette vastanneet aloittajan kysymykseen.
Aivan turhaan viisastelet et vain ymmärrä lukemaasi se on täällä kovin yleistä

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   8.12.24 21:25:34

"Onko se sama kuin putkiremontti ja asunnossa ei voi silloin asua? " , tämä kysymys voidaan tulkita joko niin, että kysytään onko linjasaneeraus sama kuin putkiremontti eli asunnossa ei voi asua, siis niin että tuohon sisältyy jo oletus ettei asunnossa voi asua, tai sitten tämä kysymys voidaan tulkita niin että kysytään onko linjasaneeraus sama kuin putkiremontti ja voiko sen aikana asunnossa asua.

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   8.12.24 21:29:05

Sen voi tulkita vain yhdellä tavalla ja se on onko linjasaneeraus sama kuin putkiremontti. Muut tulkinnat eivät vastaa kysymykseen.
Sitten voi kertoa lisää, kun on ensin vastannut, mutta tässä vain todistit, ettet ymmärrä mitä luet.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   8.12.24 21:31:17

Tähden panostus tähän ketjuun se vasta onkin todella oleellinen ja tärkeä :D

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   8.12.24 21:33:13

* ei ole tähti, vaan asteriski

Lähettäjä: .. 
Päivämäärä:   8.12.24 21:35:29

Kukapa se kissan hännän nostaa jos ei * itse :D

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   8.12.24 21:37:15

"Sen voi tulkita vain yhdellä tavalla ja se on onko linjasaneeraus sama kuin putkiremontti."

Niin, kysymyksen alkuosan voi tulkita vain yhdellä tavalla, siinä olet ihan oikeassa. Mutta loppuosan voi tulkita joko toteamuksena tai lisäkysymyksenä.

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   8.12.24 21:40:43

Kuitenki aloittaja kysyi onko linjasaneeraus sama kuin putkiremontti ja vain yksi osasi tähän vastata.
Loput eivät ymmärtäneet kysymystä.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   8.12.24 21:41:04

"Lähettäjä*

Päivämäärä8.12.24 21:33:13

* ei ole tähti, vaan asteriski"

Tiesit kuitenkin heti, että juuri sinun tekopyhästä ulinasta on puhe.

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   8.12.24 21:41:49

Korjasin vain tietämätöntä

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   8.12.24 21:43:58

Mutta eipä se henkilö, joka vahvisti linjasaneerauksen tarkoittavan putkiremonttia ottanut mitään kantaan kysymyksen toiseen osaan. Eli hyvin epätäydellinen vastaus häneltäkin.

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   8.12.24 21:46:30

En minäkään lähtisi toistamaan samaa asiaa, kun se on jo useamman kohdalla kerrottu.
Eli tarpeetonta se hänellä olisi ollut.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   8.12.24 21:47:30

"Asteriski (lat. astrum) eli * on tähtimäinen typografinen merkki. Siitä käytetään myös nimityksiä tähti, tähtönen ja tähtimerkki."

Lähettäjä: Ällö 
Päivämäärä:   8.12.24 22:12:05

Ei se putkiremontti niin paha mörkö ole, jos remontin ajaksi löytää asumuksen. Olen oman asuntoni kohdalla käynyt tuon läpi ja remontti kesti noin vuoden kahden rapun (kuusikerrosta) taloyhtiössä. Remontti tehtiin linjoissa, ensin toisessa rapussa kaksi asuntoa ylhäältä alas, sitten toiset kaksi ylhäältä alas. Sen jälkeen oli vuorossa meidän rappu, ensin naapurit ja lopulta me ja seinänaapuri viimeisenä. Meteli oli ajoittain kova, vesikatkoja oli ja myös viemärinkäyttökatkoja. Viimeiset 3 kk töitä tehtiin vain taloyhtiön yleisissä tiloissa. Asuntoni oli asumiskelvoton 2.5 kk,

En maksanut remonttia pois, joten yhtiövastike kokonaisuudessaan kohosi hoitovastikkeen vuoksi jonkin verran. Asunnon arvo kohosi samalla ja asumismukavuus parani mm hienon pyykkituvan ja upean saunatilan vuoksi.

Asuin siis asunnossa koko ajan lukuunottamatta sitä oman asuntoni kohdalla olevaa kahden ja puolen kuukauden aikaa. Ei se aina kivaa ollut, kun remonttimiehet aloitti seitsemältä ja meteli jatkui kolmeen, etenkään näin ilta/yötyöläiselle. Jos tekee tavallista työaikaa 8-16, on häiriö luonnollisesti pienempi. Muistaakseni kahden viikon ajan oli tilanne, että meillä oli käytössä vain parakki-wc ja -suihku. Ei tuosta mitään kauhua muodostunut. Öisin en vessaan lähtenyt, oli ihan ämpäri käytössä, kuten näytti naapureillakin olevan.

Lähettäjä: niin 
Päivämäärä:   8.12.24 23:08:05

Linjasaneeraus tarkoittaa putkiremppaa, usein samalla uusitaan myös sähkönousut. Ilman vettä ja sähköä ei asunnossa oikein voi asua vai mitä. Sanoisin neuvona että jos rahat on tiukiuilla niin älä hyvä ihminen sotkeudu taloyhtiöön johon on tulossa putkiremppa lähimmän viiden vuoden sisällä. Kustannukset voi karata käsistä totaalisesti, aikataulu venyä ja venyä (tiedän tapauksen jossa asukkaat joutui asumaan vuoden muualla, lainat ja vastikkeet juoksi koko ajan) jne. Lisäksi putket voi olla yllättäen huonommassa kunnossa kuin mitä on luultu ja remppa alkaakin 6kk päästä. Siihen on syynsä miksi asunnot taloyhtiöissä joihin on tulossa saneerauksia tai vuokratontin vuokra-aika menossa umpeen myydään halvemmalla.

Lisäksi vielä putkiremppa saattaa olla vasta alkua. Seuraavaksi uusitaan katto, ikkunat, julkisivuremppa åitää tehdä jne. Tiedän parikin taloyhtiötä joissa useamman eri rempan jälkeen yhtiövastikkeeseen on tullut reilu tonni lisää. Siihen kun laitetaan päälle lainakulut niin ollaan jo 2500e/kk helposti. Monellako on varaa?

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   10.12.24 09:28:38

Itse ainakin pystyin hyvin asumaan putkiremonttin aikana. Kaksikin kertaa on sattunut kohdalle ja molemmilla kerroilla onnistunut ihan hyvin vaikka teen yövuoroa jolloin nukun silloin kun remppamiehet töissä.