Lähettäjä: natta 
Päivämäärä:   14.11.24 15:25:19

Ostettiin noin vuosi sitten pientila, jossa vähän peltoa. Pellosta ylämäkeen sijaitsee pari omakotitaloa.

Tuossa taannoin naapuri tuli selittämään, että näitä omakotitaloja varten tehty ojitus ei toimi ja ettei se muutenkaan olisi määräysten mukainen. Kuulemma ely-keskuskin on käynyt tilannetta ihmettelemässä. Naapuri kertoi, että mäestä tuleva vesi ohjautuisi meidän pellon keskellä kulkevan salaojan kautta, ja tämä salaoja ei kuulemma ei enää toimi.

Naapuri selitti, että ely-keskus olisi määräämässä meidät kunnostamaan salaojan ja laittamaan muutenkin ojituksen kuntoon, mikä tietysti maksaa. Mutta voiko ely-keskus velvoittaa yksityisen maanomistajan ojijttamaan omia alueitaan ja maksamaan koko lystin? Ojituksen toimimattouus ei haittaa meitä mitenkään, vaan ongelmat ovat naapurien tonteilla ja ilmeisesti hulevesien ohjautuminen myös aiheuttaa ongelmia meidän mailla kulkevalle yksityistielle, jota emme itse käytä.

Lähettäjä: --- 
Päivämäärä:   14.11.24 16:02:24

Tien käyttäjä eli se, joka tiestä hyötyy, vastaa tien kunnosta ja siten myös ojien kunnosta.

Lähettäjä: 65v 
Päivämäärä:   14.11.24 16:08:19

Teillä on ns ojitusyhteisö ja ojitusyhteisön on pidettävä kunnossa ojat. Maksu tulee kaikille samoin periaattein kuin tieyhteisöissä. Koska teillä on peltoa ja (metsää?) ilmeisesti hyödytte eniten ojituksesta niin isoin osa tulee teille maksettavaksi.
Ja kyllä, voidaan tehdä määräys tai tilata urakoitsija hoitamaan homma jos ette halua itse sitä tehdä.

Lähettäjä: Najadi 
Päivämäärä:   14.11.24 16:09:20

"Tien käyttäjä eli se, joka tiestä hyötyy, vastaa tien kunnosta ja siten myös ojien kunnosta."

Ei välttämättä. Esimerkiksi tierasitteiden kohdalla, jos tie kulkee tilan x läpi naapurin tontille on maanomistaja velvollinen pitämään tien kunnossa riippumatta siitä kuka sitä tietä käyttää. Eri asia on jos maanomistaja on myynyt maata tien kohdalta niin että hän ei käytännössä omista tietä, niin sitten kunnossapitovelvollisia ovat tien käyttäjät, mutta jos maanomistaja omistaa tien on hän itse velvollinen pitämään tien käyttökelpoisena.

Lähettäjä: natta 
Päivämäärä:   14.11.24 16:19:45

Eikös nyt rasitetien kunnosta vastaa tien käyttäjät, eikä maanomistaja? Näin olen kaikkialta ymmärtänyt.

Me emme käytä peltoa emmekä haluaisi ojittaa yhtään mitään, emmekä hyödy tästä ojituksesta mitenkään.

Jos jokin ojitusyhteisö on olemassa, niin siitä ei ole mainittu mitään yhdessäkään dokumentissa myynnin yhteydessä, eikä siitä ole muutenkaan meille kukaan kertonut. Oletan, että alkuperäiset ojitukset on tehty joskus 70-luvulla. Mistäköhän tällaisesta ojitusyhteisöstä voisi saada lisätietoa?

Lähettäjä: 65v 
Päivämäärä:   14.11.24 16:20:01

Älä puhu paskaa. Jos on rasitetie niin se rasitteen haltija kustantaa tien ja pitää kunnossa. Silloin maanomistaja ei tietenkään saa käyttää sitä tietä (siis jos ei osallistu kustannuksiin)

Lähettäjä: 65v 
Päivämäärä:   14.11.24 16:21:08

Netistä löytyy varmaan hakusanalla ojitusyhteisö

Lähettäjä: Marenki 
Päivämäärä:   14.11.24 16:22:35

"Tieoikeuteen kuuluu kulkemisen lisäksi oikeus tien rakentamiseen ja kasvillisuuden poistamiseen. Tieoikeuden saanut saa rakentaa tien ja pitää tietä kunnossa. Tieoikeuden alueelta saa poistaa puut, oksat ja muun kasvillisuuden ilman maanomistajan erillistä lupaa."

Lähettäjä: natta 
Päivämäärä:   14.11.24 16:22:44

Ainakaan ely-keskuksen karttapalvelun mukaan meidän alueella ei ole ojitusyhteisöä.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   14.11.24 16:25:22

Aloittajahan ei voi itse määritellä ettei hänelle ole mitään hyötyä ojasta. Se määritellään ely-keskuksessa ja jos on pelto niin siihen löytyy määritelmät.

Lähettäjä: natta 
Päivämäärä:   14.11.24 16:31:13

Mitenhän tämä sitten menee, kun ojitusyhteisöä ei ole?

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   14.11.24 16:35:18

Ota yhteyttä sinne ely-keskukseen niin saat kunnollisen vastauksen.
Kysy siltä naapurilta kenelle asia kuuluu kun kerran hän tuntuu tietävän asiasta.
Vedä avo-ojana jos kerran et viljele ollenkaan ja vaihda siihen tienalitukseen isompi rumpu. Ei paljoa maksa.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   14.11.24 16:47:16

https://www.vesi.fi/sanasto/ojitusyhteiso/

Lähettäjä: Kusetus 
Päivämäärä:   14.11.24 16:56:56

Mökilliset on jättänyt huoltamatta sakokaivonsa ja putket täynnä pashaa. Yrittää hyökkäämällä saada maksumiehen mokilleen. Vettä voi johtaa salaojaan mutta ei lokalietteitä.
Pyydä vaatimukset kirjallisina ja sitten alat selvittämään mitkä vaateista on valideja.
Käyppä ensimmäisenä ottamassa näyte talteen, mitä ne sinne ojastoon oikein työntävät.

Lähettäjä: .. 
Päivämäärä:   14.11.24 16:57:53

Hyödynsaajat maksaa hyödyn suhteessa, oli yhteisö tai ei. Haittaa kun ei saa veden kulkemisesta, tai siis kulkemattomuudesta, aiheutua. Mutta siis naapuritkin tulee maksumiehiksi. Ja voidaan määrätä.

Lähettäjä: Najadi 
Päivämäärä:   14.11.24 16:58:22

En tiedä miten muualla, mutta meillä menee niin, että maanomistajat ovat velvollisia pitämään tien kunnossa omien maidensa kohdalta. Tie kulkee kolmen tontin läpi neljännelle, minun maani ovat se kolmas tontti. Toisen tontin omistaja oli aikanaan myynyt maata tien kohdalta eikä siis siten omista sitä. Näin ollen hänellä ei ole velvollisuutta osallistua tien kunnossapitoon millään tavalla. Me muut maanomistajat sen sijaan omistamme myös maidemme läpi kulkevan tien, joten meillä on velvollisuus pitää tie kunnossa omilla maillamme, minkä lisäksi me joudumme yhdessä jakamaan myös tämän toisen tontin kohdalla kulkevan tien kunnossapidon jos haluamme pitää sen hyvässä kunnossa. Tähän ei meillä velvollisuutta ole koska tie ei meidän maidemme kohdalla ole, muttei meillä toisaalta ole vaihtoehtojakaan jos aiomme siellä kulkea.

Lähettäjä: Kivaa 
Päivämäärä:   14.11.24 17:42:54

Anna sen puuhaajan tehdä kirjallinen selvitys vaatimuksista, varsinkin pykälät perusteista, maanomistuksista ym. Sitten käyt sen valmiin lapun kanssa elyssä tai jollain asiaan perehtyneellä lakimiehellä tarkistuttamassa oikeellisuuden.
Jo tuo vaivannäkö todennäköisesti vie virran naapurilta. Tottakai kokeilevat kepillä jäätä omaksi edukseen.
Kun riittävän kiharainen maaomistuskuvio niin tuskin tulee eteen muutamaan vuoteen.

Lähettäjä: natta 
Päivämäärä:   14.11.24 17:54:35

Minulle on hyvin epäselvää, onko tässä kukaan mitään vaatimassa. Ehkä se ely-keskus. Tämä tieto tuli siis naapurilta, joka tuli juttelemaan, ja kyseinen henkilö on jonkin verran sekava, enkä ihan suoraan hänen sanaansa luota.

Tien hoitokustannuksiin joutuu osallistumaan tien käyttäjät. Meidän mailla menee rasitetie, jota emme itse käytä (tie ei johda meidän pihaan tai rakennuksille, vaan ainoastaan naapureiden tontille), ja emme möyskään kuulu tiekuntaan emmekä osallistu tienhoidon kustannuksiin.

Mutta kai se on otettava yhteyttä siihen ely-keskukseen tai sitten vaan odotellaan, jos sieltä tai jostain muualta tulee muita vaatimuksia kuin huhupuheita.

Lähettäjä: Miltä näyttää 
Päivämäärä:   14.11.24 18:21:08

Käy katsomassa onko siellä naapureilla vesien kanssa ongelmaa, eli missä seisoo vesiä.
SALAOJAKARTAT saat salaojitus yhdistyksestä. Eli sinne on arkistoitu suurin osa suomessa tehdyistä salaoja suunnitelmista. Niistä saat itsekkin hahmoitettua missä putkitus kulkee. Onko siellä esimerkiksi ollenkaan ns. niskakaivoa jota käytetään johtamaan vesiä pellon reunalta ettei tule pellolle. Tuollainen olisi luultavasti tuossakin kyseessä. Jos jätevedet ei tule kunnon suodatuskentän läpi, vedessä tulee kiintoainesta joka tukkii salaojaputken.

Lähettäjä: Joo 
Päivämäärä:   14.11.24 18:23:47

Parempi kun olet hiljaa ja odottelet virallista kirjettä jos sitä kainkaan tulee. Jos menet kysymään niin kohta voi olla vaatimuksia toimenpiteille ja monta virkamiestä kimpussa.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   14.11.24 18:32:02

No ei todellakaan Salaojaan mene mitään kiintoainesta! Mietippä vähän.

Lähettäjä: df 
Päivämäärä:   15.11.24 05:50:04

Mikä estää kiintoaineksen menemisen salaojaa, jos sinne virtaavassa vedessä on kiintoainesta?
Aloittaja voi elää rauhassa ja palata asiaan sitten, jos ELY--keskuksesta otetaan yhteyttä.

Lähettäjä: :; 
Päivämäärä:   15.11.24 06:14:22

Naapurit yrittää älyttää kun ootte uusia omistajia saada maksajaa omille velvoitteelleen, Ely olis ottanut jo teihin yhteyttä jos on edes asiassa mukanakaan.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   15.11.24 06:49:31

Jep. Ei kannata reagoida mitenkään. Ei näytä olevan kirjattua rasitetta salaojista, tien hoidosta te ette vastaa ja saatte siinä kulkea silti kun se on teidän mailla

Tieosuuskunta vastaq yksityistiestä, tai sen ainoa käyttäjä, ei siis maanomistaja kellä se on jo rasitteena.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   15.11.24 07:04:47

Mikä estää kiintoaineksen menemisen salaojaa, jos sinne virtaavassa vedessä on kiintoainesta?

Voihan elämän kevät!
Kun puhutaan pellolla olevista salaojista niin ne ovat noin metrin syvyydessä ja todellakaan niihin ei virtaa mitään kökköreitä. Niihin suodattuu vesi ympäröivästä maasta. Jos taas puhutaan viemäristä niin se onkin jo toinen juttu mutta viemäri ei ole salaoja!