Lähettäjä: Aloittaja 
Päivämäärä:   11.11.24 11:42:20

Hei,
Puolen ikää olen asunut omakotitalossa, mutta maksajan roolissa vain osakkeessa.
Mitä kuluja omakotitalossa asuessa tulisi huomioida? Kuluja nimenomaa, vaivat ja rempat on valitettavan hyvin tiedossa :D

- Ostohinta, tottakai
- Varainsiirtovero
- Kiinteistövero
- Jätemaksu
- Sähkö (käyttö + siirto)
- Lämmitys
- Netti
- Mahdollinen tv?
- Kotivakuutus
- Remonttipuskuriin säästäminen
- Tiemaksu
- Mahdolliset lumitöiden ostopalvelut
- Vesi (käyttövesi, jätevesi)

Lähettäjä: -*- 
Päivämäärä:   11.11.24 11:45:29

Kotivakuutus ei riitä, joudut ottamaan kiinteistövakuutuksen. Muuten aika lailla tuo lista, mutta esim. polttopuut jos et saa omasta metsästä. TV ei ole maksullinen ellet ota jotain satelliittisysteemiä.

Lähettäjä: Hmmm..... 
Päivämäärä:   11.11.24 11:45:58

Tarvitaanko polttopuita ?

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   11.11.24 11:49:02

Nuohous, jos käytössä on polttopuut.

Lähettäjä: .. 
Päivämäärä:   11.11.24 11:50:24

Jos omakotitalossa on KTV liittymä, se maksaa. Harava-antenni ei.

Lähettäjä: pilkunviilaaja 
Päivämäärä:   11.11.24 11:53:33

Hyvä listaus tuossa, nuo on suunnilleen ne "kiinteät kulut" jotka toistuvat melko samanlaisena vuodesta toiseen. Lämmitysjärjestelmästä riippuen sitä voi joutua huoltamaan aika ajoin. Esim maalämpöpumput noin 3v välein. Ilmastointikanavia yleensä nuohotaan ja säädetään noin 5v välein. Nämä maksaa 500e luokkaa kumpikin. Ilmastointikoneeseen voi joutua vaihtamaan suodattimia 2-3 krt vuodessa, mutta ne ei ole erityisen kalliita. Nuohoojan pitäisi käydä joka vuosi, jos takkaa käyttää, mutta se ei ole "kallis".

Omistusasumiseen siirtymisen jälkeen itseä yllätti se, että kodinkoneet, maalämpöpumppu jne voi tosiaan hajota tai viemäri tukkeutua ja aika yhtäkkiä. Näiden korjaamiseen tai uusimiseen on mennyt lähes joka vuosi useita satasia. Ilmastointikone taisi olla kallein hajonnut esine tähän asti.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   11.11.24 12:08:13

Meillä ilmalämpöpumpun huoltaa mies, imuroi ja vaihtaa suodattimet. Sen homman voi tehdä itsekin, jos opettelee. Lämminvesivaraaja alkaa olla käyttöikänsä päässä ja kun pitää uusia, se tulee maksamaan paljon.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   11.11.24 12:10:57

Se riippuu paljon missä ja minkälaisessa omakotitalossa asuu. Ei tiemaksua esim. ole kaikilla. Ja sitten voi olla esim. tontin vuokra.

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   11.11.24 12:37:25

Ostohinta, tottakai
- Varainsiirtovero
- Kiinteistövero
- Jätemaksu
- Sähkö (käyttö + siirto)
- Lämmitys, meillä lämmitys sähkö + takkapuut.
- Netti - valokuitu
- Mahdollinen tv? Ei maksa tv erikseen mitään.
- Kotivakuutus - kiinteistövakuutus.
- Remonttipuskuriin säästäminen
- Tiemaksu, ei ole
- Mahdolliset lumitöiden ostopalvelut, ei ole
- Vesi (käyttövesi, jätevesi)

-Hulevesimaksu
-Nuohous

Lämminvesivaraaja vaihdettiin toissa vuonna, ei ollut kallis. Asennuksineen alle 2000 €.

Lähettäjä: Hillevi 
Päivämäärä:   11.11.24 13:08:52

Eipä noita laitteita ym usein hajoa ja toki pitää varautua siihen, että niitä uusitaan silloin tällöin. Mä oon asunut omakotitalossa kohta parikymmentä vuotta ja kerran on hajonnut jääkaappi ja kerran lämminvesivaraaja. Kumpikaan ei ollut mitenkään kallis vaihtaa. Omakotitaloasujalla pitäisi mun mielestä aina olla säästöjä sen verran ettei muutaman satasen tai tonninkaan äkillinen lasku taloutta kaada.