Lähettäjä: Mieie 
Päivämäärä:   23.10.24 10:31:45

Etsin vuokrakämppää ja löysin kivan, jota kuitenkin myydään samalla. Kaikki katsoneet ovat tässä vaiheessa olleet sijoittajia.
Jos otan vuokrakämpän niin mitä tulisi huomioida?
3 kkhan minä saan asua, vaikka uusi omistaja kämpän irtisanoisi. Vanha vuokrasopimus myös sitoo uutta omistajaa.
Näyttöjä toki olisi

Mitä muuta?

Lähettäjä: Mieie 
Päivämäärä:   23.10.24 13:03:42

Up

Lähettäjä: Mä 
Päivämäärä:   23.10.24 13:16:50

No en muuttais ennenkuin ois varmaa et jatkuu vuokrakämppänä

Lähettäjä: .-. 
Päivämäärä:   23.10.24 13:42:20

Tuskin kannattaa ellet ole hakemassa lyhytaikaista asuntoa.

Lähettäjä: Mm 
Päivämäärä:   23.10.24 13:49:43

No eipä siinä muuta, varaudu vaan siihen että asut siinä sen 3 kk.

Lähettäjä: koo 
Päivämäärä:   23.10.24 14:25:15

No ei siinä muuta ole kuin se, että pitää varautua näyttöihin ja siihen, että jos sen ostaa joku joka muuttaa siihen itse niin joudut taas muuttamaan. Voithan sanoa, että haluat vuoden määräaikaisen sopimuksen, joka päätyttyään jatkuu toistaiseksi voimassa olevana.

Lähettäjä: xx 
Päivämäärä:   23.10.24 14:33:27

Ei kai tuossa mitään sen kummempaa kuin että saatat joutua muuttamaan. Etkä tietysti voi tietää millainen asunnon seuraava omistaja on, eli vaikka saisit jäädä asumaan, saattaa uusi omistaja olla kovin hankala. Toki tätä nyt harvoin tietää siitä nykyisestäkään vuokranantajasta, kun eipä siinä paljoa tutustuta ennen vuokraamista.

"Voithan sanoa, että haluat vuoden määräaikaisen sopimuksen, joka päätyttyään jatkuu toistaiseksi voimassa olevana."

Eli niin että vuokranantajakaan ei voisi irtisanoa kämppää vuoteen? Tuskin kukaan tuommoiseen suostuu, jos aikoo kämppänsä myydä.

Lähettäjä: koo 
Päivämäärä:   23.10.24 14:43:51

"Eli niin että vuokranantajakaan ei voisi irtisanoa kämppää vuoteen? Tuskin kukaan tuommoiseen suostuu, jos aikoo kämppänsä myydä."

Niin no, jos asunto tyhjänä eikä kauppa käy niin tuolla ainakin saa vuoden kuluja tasattua ja jos uusi omistaja on sijoittaja niin tämähän ei ole mikään ongelma. Mä en muuttaisi asuntoon, missä riski, että joudut 3-6kk sisällä muuttamaan uudestaan, sen verran rasittavaa hommaa ja mitä jos et heti löydä sopivaa ja sopivan hintaista asuntoa?

Lähettäjä: Pepsi 
Päivämäärä:   23.10.24 15:06:24

Tuo aikahan on 6 kk eikä 3 kk?

Lähettäjä: Pepsi 
Päivämäärä:   23.10.24 15:19:07

Eikun joo alle vuosen kestäneessä vuokrasuhteessa se on 3 lk ja sen jälkeen 6 kk.

Lähettäjä: Pepsi 
Päivämäärä:   23.10.24 15:40:08

Miten sellaisessa tapauksessa menisi, että olisi asunut asunnoss ajo vaikka 14 kk, sitten uusi omistaja tulee ja tehdään tietysti uusi vuokrasoppari hänen kanssaan. Jos hän irtisanoo vaikka heti, onko irtisanomisaika tässä tapauksessa 3 vai 6 kk?

Lähettäjä: Juu tuota 
Päivämäärä:   23.10.24 16:28:07

"Miten sellaisessa tapauksessa menisi, että olisi asunut asunnoss ajo vaikka 14 kk, sitten uusi omistaja tulee ja tehdään tietysti uusi vuokrasoppari hänen kanssaan. Jos hän irtisanoo vaikka heti, onko irtisanomisaika tässä tapauksessa 3 vai 6 kk?"

Ei uuden omistajan kanssa tehdä uutta sopimusta, vanha jatkuu sellaisenaan. Eli jos on asunut 14 kk, niin irtisanomisaika on 6 kk.

Olen ostanut useamman valmiiksi vuokratun asunnon. Sijoittaja kun ostaa, niin ei siellä asunnossa käydä näytöllä kuin kerran, muut asiat painavat enemmän. Aloittajan tapauksessa pahimmillaan voi siis joutua muuttamaan pois 3 kk:n kuluttua, mutta jos asunto on sellainen, että se kiinnostaa juuri sijoittajia, niin riski on aika pieni.

Lähettäjä: .. 
Päivämäärä:   23.10.24 16:45:29

Jos joku ostaa sen omaan käyttöön saat asua 6kk irtisanomisen jälkeen mutta eiköhän sijoittaja sen osta ja sopimus jatkuu

Lähettäjä: Mieie 
Päivämäärä:   23.10.24 18:00:08

Sijoittajaan uskon ja niin uskoi myyjäkin, kun muut ei tähän mennessä olleet kiinnostuneet. Ja ei uusi muutto olisi maailmanloppu. Nyt vain haluan nopeasti asunnon eron takia.

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   23.10.24 18:01:56

Jos on kiire ja uusi muutto ei ole suuri ongelma, niin muuta vaan. Ei siinä ole mitään muita jippoja kuin mitä on nyt tullut esiin.