Lähettäjä:  
Päivämäärä:   18.8.24 09:03:48

Alajärvi
https://www.etuovi.com/kohde/w29727

Espoo
https://www.etuovi.com/kohde/80335830

Hollola, Hämeenkoski
https://www.etuovi.com/kohde/20888003

Inkoo (maneesi yhteiskäytössä)
https://www.etuovi.com/kohde/80355462

Janakkala
https://www.etuovi.com/kohde/80364911

Joensuu
https://www.etuovi.com/kohde/2255756

Kerava
https://www.etuovi.com/kohde/20203738

Kirkkonummi
https://www.etuovi.com/kohde/80361740

Kokkola ("maneesi")
https://www.etuovi.com/kohde/80360683

Lohja
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-metsatilat-ja-maatilat/lohja/16113202

Mäntsälä
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/20947246

Nurmijärvi, Perttula
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-metsatilat-ja-maatilat/nurmij%C3%A4rvi/21131049

Nurmijärvi, Rajamäki
https://www.etuovi.com/kohde/20421983

Nurmijärvi, Röykkä
https://www.etuovi.com/kohde/80367060

Oulainen
https://www.etuovi.com/kohde/80353159

Pirkkala
https://www.etuovi.com/kohde/t29337

Pori
https://www.etuovi.com/kohde/r43442

Pori, Pinomäki
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-metsatilat-ja-maatilat/pori/18089504

Pälkäne, Sappee
https://www.etuovi.com/kohde/1354776

Raasepori, Karjaa
https://www.etuovi.com/kohde/577558

Riihimäki
https://www.etuovi.com/kohde/1313648

Rovaniemi (maneesi eri kaupalla)
https://www.etuovi.com/kohde/20401331

Ruokolahti
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-metsatilat-ja-maatilat/ruokolahti/17161841

Saarijärvi
https://www.etuovi.com/kohde/571838

Savitaipale
https://www.etuovi.com/kohde/41409880

Sipoo
https://www.etuovi.com/kohde/80306599

Tuusula
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-metsatilat-ja-maatilat/tuusula/21746497

Vantaa
https://www.etuovi.com/kohde/578796

Lähettäjä: Mrs Smith 
Päivämäärä:   18.8.24 09:22:39

Nyt on ostajan markkinat. En muista, että olisi ikinä ollut näin montaa samaan aikaan myynnissä.
Upeita tiloja, toivottavasti saavat uudet hevosihmiset omistajikseen eivätkä päädy muuhun käyttöön.

Lähettäjä: V 
Päivämäärä:   18.8.24 10:06:19

Samaa mietin! Paljon erihintaisia tiloja tarjolla!

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   18.8.24 11:16:10

Tuosta Pirkkalan paikasta alan ihan tosissani hieroa kauppoja.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   18.8.24 12:34:26

Huolestuttavan paljon maneesitalleja myynnissä ):

Lähettäjä:  
Päivämäärä:   18.8.24 13:00:43

Tässä vielä kaksi lisää, olivat piilossa Toimitiloissa.

Jyväskylä
https://toimitilat.oikotie.fi/myytavat-toimitilat/jyv%C3%A4skyl%C3%A4/21831455

Mikkeli
https://toimitilat.oikotie.fi/myytavat-toimitilat/mikkeli/16894448

Lähettäjä: Kolmas täti 
Päivämäärä:   18.8.24 15:46:22

Upeita (tai ainakin kivoja) paikkoja oli listalla montakin. Jos jonkinlaista kannattavaa yritystoimintaa ajattelisi, niin täytyisi varmaan pitäytyä Nurmijärvi, Riihimäki, Sipoo, Vantaa -akselilla.

Itse viihtyisin esimerkiksi Ruokolahdella tai Savitaipaleella, mutta olisiko siellä riittävästi (maksukykyistä) asiakaskuntaa? Jo maneesillisen paikan ylläpito maksaa mansikoita, saati, jos siitä pitää elanto saada.

Pitäisi varmaan alkaa lottoamaan, että voisi harjoittaa hyväntekeväisyyttä ;)

Lähettäjä: Hh 
Päivämäärä:   18.8.24 16:16:08

Nurmijärvellä kolme tallia myynnissä. Onko siellä ylitarjontaa talleista vai mikä mättää?

Lähettäjä: Mrs Smith 
Päivämäärä:   18.8.24 16:21:36

En usko että ylitarjonta on ongelma, vaan että toiminta on kannattamatonta. Siihen päälle sitten nykyinen ihmisten käytös, niin lopettamispäätös on helppo tehdä.
Tallipaikasta pitäisi saada 600 minimissään ilman maneesia, jotta jäiisi palkkaa itselle.

Lähettäjä: sk 
Päivämäärä:   18.8.24 17:01:53

Pirkkalan tallin saa kyllä kannattavaksi.
Suomen rikkaimmat ihmiset asuvat Pirkkalassa, ja Tampere on lähellä.

Lähettäjä: Nita 
Päivämäärä:   18.8.24 18:12:52

Porissakin Satakunnassa kaksi hienoa tallia myytävänä ja sitten jatkavat ne vanhat ränsistyneet paikat, miten tämä on mahdollista? Asiakkaat valitsevat huonomman kun halvempi?

Lähettäjä: Peppi 
Päivämäärä:   18.8.24 20:23:13

No yleinen taloustilanne huono, niin moni yrittää myydä pois. Mutta pitäisi sen toiminnan olla kannattavaa myös seuraavalle yrittäjälle.

Lähettäjä: V 
Päivämäärä:   18.8.24 21:29:24

Oho! Kallein kilpatalli myynnissä!

Lähettäjä: Pitkäksi 
Päivämäärä:   18.8.24 23:03:32

Olin nuolla nauruun noista Mäntsälän myyntikuvista. Oliko tuo joku vitsi kuvata pikkulintuja ja muita yksityiskohtia

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   18.8.24 23:18:51

Pirkkalan tallin ostajan kannattaa huomioida lentokenttä ja nimenomaan sen kiitoratojen suunnat. Kenttää takuulla laajennetaan ja lentoja lisätään tulevaisuudessa, talli sijaitsee aika hankalassa paikassa melun suhteen.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   19.8.24 00:52:53

Jalkasten tilukset ovat myös myynnissä Mäntyharjulla, olisi rakennusoikeus maneesille.

Lähettäjä: Ä 
Päivämäärä:   19.8.24 09:05:13

Tulipa surullinen olo kun katsoi tuota Ruokolahden tyhjää tallia, yksi satula vain jätetty pölyttymään. Maneesi aika uusi 2018 rakennettu, miksihän paikka tyhjillään.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   19.8.24 09:07:21

"Suomen rikkaimmat ihmiset asuvat Pirkkalassa, ja Tampere on lähellä."

Mutta missä asuvat Suomen rikkaimmat hevosharrastajat?

Lähettäjä: N 
Päivämäärä:   19.8.24 09:23:53

Olisi todella ihme, jos tässä kohtaa ei olisi paikkoja myynnissä. Korona-ajan haasteet, sähkön hintapiikit, inflaatio, työllisyys... Hevosalan yritykset on keskimäärin niitä kaikkein heikoimmin kannattavia jo hyvinäkin aikoina. Perustetaan suurilla unelmilla ja vähäisillä realiteeteilla. Heikompina aikoina tuotto ei mitenkään kata kuluja. Muutaman ilmoituksen vilkaisemalla rakennuksissa alkaa näkyä korjausvelkaa jo siinä määrin, että tuotoilla ei ihan helposti kateta tarvittavia investointeja.

Lähettäjä: Tinnu 
Päivämäärä:   19.8.24 09:39:30

Pirkkalan lentokentän vaikutusta epäileville kerron pitkään tallilla käyneenä, että hevoset eivät kyllä olleet moksiskaan lentokoneista. Todella tottuivat niihin. Ja eivät niin alhaalla kulje ettei niihin itsekin lopulta tottunut. Maneesin ja kentän pohja oli parhaita missä olen käynyt.

Lähettäjä: & 
Päivämäärä:   19.8.24 10:11:01

Wau, olipa edullinen tuo Alajärven tila. Onko siinä toiminut ratsastuskoulu vai mikä aiemmin?

Lähettäjä: Sevilja 
Päivämäärä:   19.8.24 11:23:56

Ä: ei tarvitse olla surullinen Ruokolahden maneesitilasta. Lopetin kasvatuksen Cherrygarden's nimellä ja tila jäi sen vuoksi tyhjilleen. Vuokralainen oli siinä jonkin aikaa. Nyt toivotaan että löytyisi hyvä ostaja jatkamaan toimintaa. :)

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   19.8.24 11:39:40

Näin potentiaalisen ostajana tosiaan on tullut huomattua, että korjausvelkaa on kertynyt monessa paikassa - eikä se useinkaan näy hinnassa… ehkä juuri siksi ainakin Uudellamaalla moni paikka on ollut reippaasti toista vuotta myynnissä.

Lähettäjä:  
Päivämäärä:   20.8.24 14:23:26

Ruokolahden paikan kiinteistöverossa nollavirhe, eikö vain?

"Kiinteistövero 5800€/v."

Lähettäjä: ****** 
Päivämäärä:   20.8.24 15:12:09

Tsojojjoi.. Killerin tallilla hintaa lähes 850 t, VUOKRAtontilla ja ei laitumia... Ravirata vielä vieressä, turha rauhallisuudesta puhua samassa lauseessa.

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   20.8.24 15:22:25

Melko isoja eroja kiinteistöveroissa, Vantaan paikan vero 9065 e/v. Järjetöntä.

Lähettäjä: Heh 
Päivämäärä:   20.8.24 15:27:57

&: on tainnut olla ratsastustoimintaa

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   21.8.24 11:16:28

Olispa rahaa...

Lähettäjä: N 
Päivämäärä:   21.8.24 11:57:53

"korjausvelkaa on kertynyt monessa paikassa - eikä se useinkaan näy hinnassa"
-Tämä on valitettava ilmiö, joka näkyy kaikissa kiinteistöissä. Hinta määritellään pelkän sijainnin mukaan. Jos sitten kohde on hyvässä kunnossa, se myydään parissa tunnissa ja jos ei ole, niin ihmetellään miksi ei mene vuosienkaan kuluessa.

Oudointa on, että välittäjät ei ihan aidosti näytä tunnistavan kuntoeroja, vaan häkeltyy täysin, kun yhdestä kohteesta tuleekin kymmeniä yhteydenottoja tunnissa, samanhintaisen naapuritalon seistessä myynnissä ilman yhtään kiinnostunutta.

Lähettäjä: einari 
Päivämäärä:   21.8.24 12:46:50

Keminmaassa myös myynnissä Keminmaan ratsastuskeskuksen (ex. lapin ratsastuskeskus) tilat. Maneesi, kenttä ja n. 30 hevosen talli. Ollut konkurssihuutokaupassa ja nyt pesänhoitaja myy, ilmoitusta ei taida olla nyt missään. Keminmaan ratsastuskeskuksen omalla fb sivulla huudeltu aina silloin tällöin.

Lähettäjä: ! 
Päivämäärä:   24.8.24 09:25:12

Hienoja tiloja on kyllä kaupan. Ja useita! Herää kysymys hiipuuko hevosala laman ja tulevien lakiuudistusten myötä?

Lähettäjä:  
Päivämäärä:   24.8.24 09:27:25

Vastaus täältä:

https://www.mtk.fi/documents/d/mtk/hevosbarometri-kevat-2024-pdf

Lähettäjä: ! 
Päivämäärä:   24.8.24 12:37:26

Sääli jos ei ostajia löydy. Vähenee treenimahdollisuudetkin monelta jos ei ole maneesitalleja missä treenata.

Lähettäjä: .. 
Päivämäärä:   24.8.24 13:27:39

Ruokolahden tila näyttää hyvältä, mutta itselläni loppuu budjetti siinä kohtaa kun alan miettiä tuon vanhan talon purkua ja uuden talon rakentamista.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   25.8.24 06:39:22

Mielenkiintoinen tuo mtkn raportti. Kiitos linkkaajalle!

Lähettäjä: Jyväskylä 
Päivämäärä:   25.8.24 12:36:23

Milloin Killerin kilpatalli on tullut myyntiin?

Lähettäjä:  
Päivämäärä:   25.8.24 13:53:37

Killerin talli on Jyväskylä toimitilat-sivun uusin kohde, joten juuri tullut markkinoille.

Lähettäjä:  
Päivämäärä:   25.8.24 13:57:34

17. elokuuta on välittäjän facessa kilpatallin mainos.

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   25.8.24 14:09:26

Upeita paikkoja myynnissä kyllä! Olisipa varakas. :)

Lähettäjä: Daalis 
Päivämäärä:   25.8.24 15:13:07

Rahaa ei hevosihmisillä juurikaan ole. Sehän on yleisesti tiedossa. Joku rikas voi vaikka harrastuksena pitää maneesitallia kisahevosillaan, mutta totuus on että hevosalan bisnes on huonoissa kantimissa.
Tuossa MTK julkaisussa puhuttiin Pien ja keskisuurista yrityksistä. Tosiasiassa 60000 euron liikevaihdolla ei paljon työntekijää pidetä, varsinkaan hevosalalla. Kyseessä on Pien ja mikroyritykset.
Kuinka moni yksinyrittäjä pystyy rahoittamaan maneesitallia? Jostain perähikiältä ehkä, jossa on asiakkaita kourallinen ja kesällä vähän enemmän. Kaupunkien lähellä joissa olisi ehkä maksukykyisiä asiakkaita oikeiden tilojen hinnat on kovat. Ja normaalisti yksi ihminen ei ihan tuommoista lainaa saa, ellei ole takaajia tai niitä varoja jo hankittu aiemmin.
Sitten halvemmalla voi saada sellaisen tilan jossa ei ole riittävästi maata! Kuka edes kehtaa myydä hevostilans tilaa jollain alle 3ha maa-alueilla.? Tai ei ole rakennuksia, tai rakennukset on ihan käyttökelvottomia. Tilan koko ja tallin hevosten määrä pitäisi olla balanssissa aina.
Eli en yhtään ihmettele tilannetta, kun toiminta ei kannata mitenkään. Nykyiset myyjät haluavat pelastaa oman nahkansa. Ja ehkä vielä hyvässä lykyssä niin ettei jäisi velkaa maksettavaksi.

Keskisuuren yrityksen liikevaihto on jo paljon isompi.

Lähettäjä:  
Päivämäärä:   6.9.24 13:31:46

Huutokaupat.comissa nyt uudestaan maneesillinen tila Simossa.

Lähettäjä: ****** 
Päivämäärä:   6.9.24 13:45:35

Mielenkiintoista on myös pari vuotta sitten Helsinkiin rakennettu uusi maneesitalli, joka on nyt vuokrattu toiselle yrittäjälle ja omistajan omat hevoset asuvat (taas) ulkomailla.

Ennustan, että tämä tulee vuoden sisällä markkinoille...

Lähettäjä:  
Päivämäärä:   13.10.24 09:59:03

Kirkkonummi
https://www.etuovi.com/kohde/w74696

Kuusamo
https://toimitilat.oikotie.fi/myytavat-toimitilat/kuusamo/22196308

Lähettäjä: Visentti 
Päivämäärä:   13.10.24 10:31:01

Kirkkonummen paikka on tällä hetkelläkin toiminnassa oleva Veikkolan ratsastuskoulu.