Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   30.7.24 18:53:53

Täysummikko kysyy kenen varoista maksetaan omakotitalon laskut, esim. vakuutusmaksut ja korjauskulut. Leskellä on täysi hallintaoikeus, tästä oli testamentti. Nyt on jouduttu vaihtamaan lämminvesivaraaja kun alkoi vuotaa. Lisäksi tuli vakuutusmaksu kiinteistöstä. Kuuluuko se lesken vai kuolinpesän kuluihin. Kiitos jos jaksat valaista asiaa.

Lähettäjä: Tiitu 
Päivämäärä:   30.7.24 18:57:24

50% kuolinpesä ja 50% leski. Jos ollut yhteinen koti, niin ei mitään testamenttia edes tarvitsisi vaan leski saa ja voi jatkaa asumista.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   30.7.24 18:59:33

Kiitos Tiitu
Testamentti on tehty yli 30v sitten

Lähettäjä: Ennea 
Päivämäärä:   30.7.24 19:02:29

Korjauskulut puoleksi ja kiinteistövero puoleksi. Asumiskulut leskelle. Vakuutus sopimuksen mukaan, leskelle irtaimiston, kiinteistön vakuutus puoleksi voisi olla fiksu jako.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   30.7.24 19:03:59

Hallintaoikeustestamentin nojalla leski on velvollinen pitämään teatamentatun omaisuuden kunnossa.

Käytännössä kuitenkin usein kiinteistön ylläpitoon yleensä otetaan rahat kuolinpesän varoista.

Lähettäjä: Tiitu 
Päivämäärä:   30.7.24 19:05:24

Leskellä oikeus jatkaa asumista yhteisessä kodissa jos aviopuoliso kuolee. Jos testamentti ja hallintaoikeus niin koskee myös mökkiä yms jos on. Pitäkää kirjaa nyt kuolinpesän asioista ja rahoista, teidän täytyy tehdä/antaa veroilmoitus, ja sitten joskus petite sen toisen puoliskon, niin se arvotetaan sitten huomioiden perusparannukset ja remontit. Veronmaksajien keskusliiton jäsenyyttä suosittelen, saa oikeaa tietoa helposti. Kyllä se siitä. Ja jos teitä monta, älä anna avointa valtakirjaa hoitaa asioita. Vaan anna valtakirja määrä-ajaksi. Se voi muuten olla 30 vuoden kuluttua ongelma...

Lähettäjä: Suku pahin 
Päivämäärä:   30.7.24 19:08:34

Tuo on niin monimutkainen kysymys että ei pysty ihan yksiselitteisesti vastaamaan kaikkeen.
Kannattaa lukea netistä esim.sellainen artikkeli aiheesta kuin:
Aatos
https://aatos.app › artikkelit › halli...
Hallintaoikeus – kuka maksaa kulut?

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   30.7.24 19:37:28

Juu olen koittanut lukea kaiken mahdollisen.
Muita osakkaita ei ole, vain leski ja minä.
Aatoksen mukaan kaiketi ainakin kiinteistövero ja vakuutus voidaan maksaa lesken varoista kun hallitsee taloa kokonaan.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   30.7.24 19:42:21

Meillä meni aika paljon kuolinpesän varoista (minä ainut perillinen). Mutta esim nuohous ei kelvannut, mikä oletettiin ilman muuta kuuluvan. Mutta toisaalta puulla lämmitys ei ainoa lämmitysmuoto, joten ei periaatteessa pakollinen. Eli kyllä kannattaa kaikki mahdolliset laskut laittaa kuolinpesän laskuun, kyllä ne tulee sitten takaisin jos ei kelpaa.

Lähettäjä: kk 
Päivämäärä:   31.7.24 07:20:38

Lesken kuluja ovat kaikki ne, jotka liittyvät yksiselitteisesti lesken asumiseen.

Jos on testamentin perusteella hallintaoikeus, se on enemmän kuin perintökaaren mukainen pelkkä asumisoikeus. Hallintaoikeuden perusteella leski saat tehdä remontteja omalla kustannuksellaan, tai jättää tekemättä. Muilla kuolinpesän osakkailla ei ole siihen mitään sanomista, mutta ei pitäisi tarvita myöskään maksaa.

Aloittajan kannattaa ottaa yhteyttä vaikka oikeusaputoimistoon ja kysyä, mikä ero siinä on, että on testamentilla hallintaoikeus verrattuna lesken asumisoikeuteen. Hallintaoikeus kun sulkee pois muiden perillisteen päätösvallan.

Lähettäjä: Ninna 
Päivämäärä:   31.7.24 10:15:44

Itsellä sama asia edessä ja mun lakimies tulkitsee näin:
Leski maksaa sähkön, veden, vakuutuksen, jätehuollon. Kuolinpesän varoista tai osakkaiden pussista remontit jotka pakollisia kuten tuo lämminvesivaraaja, kiinteistövero, hulevesimaksu, tontin vuokra.
Jos leski on kuolinpesän jäsen eli siis perinyt jotain niin osallistuu maksuihin, jos asuu vain lesken oikeudella niin ei osallistu maksuihin.

Lähettäjä: , 
Päivämäärä:   31.7.24 10:41:52

Ninna: onko kyseessä asumisoikeus, vaiko hallintaoikeus?
LESKI EI PERI ilman testamenttia. Hän voi omistaa avio-oikeuden perusteella, mutta tässä tapauksessa oli hallintaoikeustestamentti eli on saanut perintöä.

Tässä on pieni mutta vissi ero, koska hallintaoikeus on laajempi käsite kuin asumisoikeus.