Lähettäjä: Mietin vaan 
Päivämäärä:   19.4.24 04:55:47

Saako vuokranantaja päivittää toistaiseksi voimassa olevaa vuokrasopimusta niin, että irtisanomisaika lyhenee puolesta vuodesta kahteen kuukauteen? Kahdessa kuukaudessahan talliyrittäjän on melko mahdotonta hävittää hevoset ja kaikki oheiskama mikäli vuokranantaja päättää sanoa sopparin irti.

Lähettäjä: .. 
Päivämäärä:   19.4.24 06:09:13

Saa, sitä alkuperäistä irtisanomisaikaa noudattaen. Liikehuoneiston vuokralaissa ei ole edes säädetty mitään vähimmäisirtisanomisaikoja, vaan ne on vapaasti sopimuksella sovittavissa.

Lähettäjä: (y) 
Päivämäärä:   19.4.24 06:39:05

Saa ehdottaa muutosta, mutta sitä ei tarvitse hyväksyä.Tai sitten irtisanoo sopimuksen ja aloittaa uudet neuvottelut.

Lähettäjä: .... 
Päivämäärä:   19.4.24 09:15:56

Sopimusta ei voi yksipuolisesti muuttaa. Vanhan sopimuksen voi irtisanoa ja tehdä uuden tilalle. Tässä kohtaa tietysti vuokralaisella on oikeus lähteä ja jättää uusi sopimus tekemättä.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   19.4.24 09:25:51

on niin iso muutos, että pitää tulla voimaan vasta alkuperäisen irtisanomisajan jälkeen. Ts. jos vuokranantajalla on sulle nyt on se ½v irtisanomisaika, niin tää muutos vuokrasopimukseen tulee voimaan vasta 1.11.2024, jos siis sait sen uuden paperin hyväksyttäväksi/allekirjoitettavaksi huhtikuun aikana. Jos et sitä muutosta hyväksy, niin vuokranantaja irtisanoo sillä perusteella. Tai sit pelästyy ja alatte neuvotella asiasta, vaikka 4 kuukauteen tai jotain.

Mutta liikehuoneiston vuokrasopimuksessa saa sopia melkein mitä vaan, ei oo se laki niin tiukka. Löytyy finlex.