Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   25.3.24 23:03:07

Viime aikoina asunnon hankintaa miettineet ja kiinnostavista taloista kyselyitä tehneet, kuinka nopeasti kiinteistönvälittäjä on vastannut yhteydenottoonne?

Edellisestä asunnon ostostani on vierähtänyt aikaa jo pitkä tovi, mutta muista yhä, kuinka hommat sujuivat jouhevasti ja välittäjä vastasi rivakasti. Pari viikkoa sitten laitoin välittäjälle kyselyä asunnosta ja kerroin olevani kiinnostunut käymään sitä katsomassa, mutta en ole saanut vielä minkäänlaista vastausta. Kuinka kauan odottaisitte ennen uutta viestiä vai jättäisittekö asian sikseen ja katselisitte ihan muita myytäviä kohteita? Asunto sijaitsee muuttotappiokunnassa, ollut myynnissä jo pitkään ja hintaakin on laskettu jo pariin kertaan, joten ainakin luulisi, että kaikki kiinnostuneet otettaisiin avosylin vastaan.

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   25.3.24 23:19:21

Laita puskaradioon huutelua, että kukahan omistaa xkadun talon, olisi kiinnostusta, mutta välittäjä ei vastaa

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   26.3.24 10:21:16

Niin miksi laitat viestiä etkä soita? Soittamalla saisit luultavasti paremmin kiinni ja nopeammin faktat pöytään. Vai jännittääkö soittaminen liikaa?

Lähettäjä: hmm 
Päivämäärä:   26.3.24 10:22:56

Mikset soita vaan odottelet viikkotolkulla vastausta?

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   26.3.24 10:31:17

Ei välttämättä ollenkaan. Olen rekisteristä kaivanut omistajan ja laittanut viestiä suoraan

Lähettäjä: Pete 
Päivämäärä:   26.3.24 10:35:05

Tungen tähän samaan keskusteluun, mutta onkohan jollekkin muullekkin käynyt joskus näin välittäjän kanssa?

Tästä on useita vuosia jo aikaa kun myytiin edellistä asuntoamme. Pieni okt ja kiinnostuneita oli yllättävän paljon. Saatiin eka tarjous n. 2 viikkoa myynnin aloituksesta perheeltä, joka tinkasi mielestämme vähän liikaa ja heidän lainansaanti oli epävarmaa (ei lainalupausta tai lainaa edes vissiin haettu) joten ei haluttu hyväksyä heidän tarjousta. Laitettiin heille vastaehdotus joka oli enemmän ja yksi ehto oli sitten että pitää olla lainalupaus. No he lähtivät tätä selvittään, mutta teimme välittäjälle selväksi että talo on edelleen aktiivisesti myynnissä ja hän totesi että tietysti on. No talosta ei tämän jälkeen muka kukaan kysellyt ja laitoin 4 eri ihmistä sitten kysymään talosta välittäjältä ja hän ei vastannut viikossa kenellekkään, aikaisemmin näyttöjä tuli todella lyhyellä varotusajallakin. Lopulta tämä perhe sitten ehti saada lainalupauksensa ja myytiin talo kyllä heille. Mutta onkohan tuo yleistäkin toimintaa, että välittäjä ikään kuin luovuttaa kun ensimmäinen potenttiaalinen ostaja tulee eikä viitsi enää tehdä työtään? Muille täällä käynyt samaa?

Ps. Tuli mieleen että olisko aloittajan tilanteessa joku samanlainen kuvio...

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   26.3.24 10:49:37

Tai sitten voi olla, että se välittäjä ei koskaan ole saanutkaan niitä viestejä. Juuri tuli ilmi, että eräs suurehko sähköpostipalvelu hävittää viestit niin, että ne eivät tule edes roskapostikansioon. Vastaa siinä sitten, kun et ole kuunaan saanut koko viestiä.

Kannattaa soittaa.

Lähettäjä: Hicks 
Päivämäärä:   26.3.24 10:54:46

Näissä asioissa soitetaan aina, eikä viestitellä. Viestin laittaminen kuulostaa renkaanpotkijalta, oikeasti kiinnostunut ihminen soittaa.

Lähettäjä: .. 
Päivämäärä:   27.3.24 21:17:36

Mulla kävi sama. Välittäjä ei vuorokauden sisään vastannut, joten soitin perään. Mieleen tuli minullakin tuo puskaradiossa huutelu

Tuntuu oudolta, että välittäjä ei vastaa sähköpostiin. Itse kun möin taloani, seurasin kyllä kaikkia viestikanavia ja vastailin heti. Myös niille renkaanpotkijoille. Välittäjälle kuitenkin maksetaan työhön nähden reilusti, joten voisi edes vastaamaan vaivautua.

Lähettäjä: jep 
Päivämäärä:   27.3.24 21:23:28

Luulis näin surkeassa markkinatilanteessa välittäjän juoksevan perässäsi jos vaikutat potentiaaliselta ostajalta, tai sitten on surkea välittäjä. Petelle sanoisin että teillä taisi olla laiska ja mukavuudenhaluinen välittäjä joka kuvitteli että teette kaupat kun vähän odotellaan eikä hänen tarvitse laittaa kohteenne eteen enää tikkua ristiin. Näitä riittää, välittäjissä kun on monenmoista sakkia.

Lähettäjä: Pete 
Päivämäärä:   27.3.24 21:25:29

Nimenomaan kaikki viestintäkanavat pitäisi olla välittäjällä hallussa. Sähköposti on nykyään erittäin yleinen tapa viestitellä, eikä mitään renkaanpotkimista. Yhteydenottotavasta ei voi päätellä kuinka tosissaan joku on...

Lähettäjä: … 
Päivämäärä:   27.3.24 21:47:50

Me ostettiin vuosi sitten puolen miljoonan euron asunto-osake, ja tuli selkeästi ilmi, kuinka erilaisia välittäjiä on. Toiset vastasi heti, lähetti pyydetyt dokumentit (esim isännöitsijän todistuksen) ja toiset vastasi viiveellä, eivätkä lähettäneet pyydettyjä dokumentteja.

Kannattaa soittaa, mutta on sit niinkin, että huonosta välittäjästä voi olla muutakin harmia…