Lähettäjä: .-. 
Päivämäärä:   2.8.26 13:45:12

Tontin koko 6500 neliötä ja rakennusoikeutta 112 kem2 eli asuinneliöitä tulisi kaikei alle 100. Siinä sitä on maaseudun rauhaa keskikaupungin neliöissä.

https://www.etuovi.com/kohde/v82376?haku=M2543848827

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   2.8.26 13:54:21

Miksiköhän noin vähän rakennuslupaa. Melkein kaikkialla saa haja-asutusalueelle rakentaa vähintään sen 10% tontin pinta-alasta.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   2.8.26 13:56:42

Ihaan mukavan kokoiset tontit ja ei kaikki rakenna ökytaloja,,eikö suuntaus ole ollut muutenkin neliöissä alaspäin? Eihän juuri sinun ole pakko ostaa tuota, jos se ei sovellu tarpeisiisi.

Lähettäjä: Kääl 
Päivämäärä:   2.8.26 13:57:21

Ne taisi olla virolaisia, jotka ostivat alunperin isomman tontin ja nyt haluavat tehdä rahaa lohkomalla sen vielä.

Tuo on muuten ihanaa paikkaa, mutta se alkuperäinen tontti on täynnä autoja ja autonromuja. Sinne vaan haalitaan niitä lisää. En ole varma asuuko siinä edes kukaan. Kiireellä remppasivat talon kyllä ainakin ulkoapäin.

Mun mielestä alueella on ollut myynnissä tontteja paremmassa paikkaa.

Lähettäjä: zäkä 
Päivämäärä:   2.8.26 14:12:41

Meidän maalaistenko syy on, että joku ventovieras myy tonttia?

Lähettäjä: Metris 
Päivämäärä:   2.8.26 14:22:43

Rakennuslupa haetaan jollekin tietylle rakennukselle. Rakennusoikeus tulee kaavasta per tontti tai esimerkiksi joku prosenttiosuus tontin pinta-alasta - riippuu kunnasta ja alueesta, onko kaavoitettu vaiko haja-asutusalue.

Tuolle reilulle 11000 m2 tontille on rakennusoikeutta 300 m2 ja myyjä on ajatellut lohkoa tuon kahdeksi tontiksi (ilmeisesti vielä vaiheessa) ja hakea rakennusluvat kahdelle 112 m2 asuinrakennukselle.

En järin syventyneesti tavannut tuota ilmoitusta, enkä aluetta tunne. Onko se kaavoitettu, asemakaava? Yleiskaava? Vai haja-asutusalue taajamien ulkopuolella? Kunnan rakennusjärjestys tms. joka määrittelee eri alueitten tonttien rakennusoikeudet asemakaavoittamattomilla alueilla.

Onko kunnan suunnalta alunperin ajateltu, että tuo pysyy yhtenä tonttina ja yhden perheen talona? Rakennusoikeuden määrä haiskahtaisi nenääni vähän siltä.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   2.8.26 17:13:58

Ei meitä maalaisia mikään vaivaa.
Sinulla itselläsi on nyt joku ongelma.

Lähettäjä: Maalainen 
Päivämäärä:   2.8.26 19:14:29

Kun on jo 85 hehtaaria, 300 neliön talo ja merenrantaa, en näe tarpeelliseksi tuota ostaa.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   2.8.26 21:20:26

Aloittaja on niin tyhmä ettei tiedä mitä rakennusoikeudella ja luvalla on eroa...

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   2.8.26 22:10:11

Joku kaupunkilainenhan nuo tontit ostaa...

Lähettäjä: Mie 
Päivämäärä:   2.8.26 22:27:19

Espoossa tietyillä alueilla ( ei taajamaa) rakennusvalvonta päättää mielivaltaisesti. Täällä saattaa yhdellä tontilla olla tehokkuusluku 0,1 ja viereisellä alhaisempi. Eli naapuri on saanut rakentaa 3000 neliön tontille 200 neliöisen tönön ja rajanaapuri 8000neliöiselle tontille 100neliöisen talon. Kolmas ei saa edes lohkoa tonttia, vaikka olisi 10 ha maata.. Ja näistä kiinteistöistä tuo pienempi tontti ei ole alueen kaavan mukainen, isompi on. Mutta Espoo onkin Espoo. Ehkä Sipoo on kuin Espoo noissa jutuissa...?

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   3.8.26 13:35:15

Pieni rakkula kädessä eilisestä halkojen teosta, kiitos kysymästä ;) Ei muita vaivoja tällä hetkellä.

Lähettäjä: Pöh 
Päivämäärä:   3.8.26 14:04:34

Ei vaivaa mikään. Tonttini on 2 hehtaaria ja kesämökillä 9 hehtaaria. Onneksi kaukana Sipoosta ;)