Lähettäjä: Ulla 
Päivämäärä:   7.7.26 12:54:05

En tarvitse sinällään vinkkejä mitä huomioida omakotitalossa elämisessä tai mihin ostamisessa kiinnitetään huomiota jne, vaan….
Ongelmani on, ettei ole tullut sellaista fiilistä ”tämän haluan”, joten kysymykseni onkin, että kun löytynyt useampi ihan ok kohde, niin pitäisikö vain tarjota?
Tuntuu että nyt katsomaltani alueelta (joka sisältää 4 eri kuntaa), tuntuu olevan todella huono tarjonta. Sen tiedän, että unelmataloa tuskin löytyy ja myytäviä tonttejakaan ei löydy.

Miten sinä teet päätöksen asunnon ostamisessa?

Lähettäjä: .. 
Päivämäärä:   7.7.26 13:04:22

Mä etsin 10 vuotta ja löysin sopivan tontin. En ole katunut että odotin. En joutunut tekemään kompromisseja.

Lähettäjä: Kia 
Päivämäärä:   7.7.26 13:15:38

Mä en tyytyisi mihinkään puolivillaiseen. Myönnytyksiä voi joutua tekemään, mutta sitten pitää olla itsellä aika kirkkaana mielessä, mistä ei niitä halua tehdä. Itsellä oli kriteereinä omakotitalolle alle 100m2 koko, ei tarvetta heti alkaa remontoimaan, varaava takka, väljästi asutulla alueella ja isolla tontilla, luonto ja vesistö lähellä, max 15min autolla kaupunkiin ja työpaikalle. Jouduin joustamaan siinä, etten saanut saunaa, mutta muuten tein loistokaupat kyllä.

Lähettäjä: Hmmm..... 
Päivämäärä:   7.7.26 13:41:08

Kunhan muistaa ja osaa katsoa remonttitarpeen läpi/ohi/yli niin sitten vain katsomaan.. ja katsomaan. ja katsomaan. Kyllä se itsellä on vaatinut edes sen "I can work with that" ellei peräti ihastumisen, että oikeasti on ostohousut laitettu jalkaan..... mutta jälkeenpäin ajateltuna alkuun meni ehkä parikin potentiaalista ohi kun en osannut sen remonttitarpeen yli nähdä.

Lähettäjä: hmm 
Päivämäärä:   7.7.26 13:50:37

Kävin ajelemassa ja katsomassa myynnissä olevia taloja siltä alueelta, mihin halusin muuttaa. Ympyrä oli melko suuri, noin 20 km halkaisijaltaan, koska ei ole järkevää sitoa käsiään mihinkään hirveän tarkkaankaan alueeseen, sillä kaventaa vaihtoehtoja entisestään. Tuossa kriteerinä oli lähinnä työmatka silloiseen toimeen.

Useimpiin paikkoihin riitti ihan drive-by osoittamaan, että ei kelpaa. Vain parissa paikassa käytiin ihan virallisella näytöllä, eivätkä nekään läpäisseet seulaa.

Sitten kun ajettiin tämän talon pihaan niin heti tiesin että jos ei tässä mitään hirveitä pommeja ole, niin tämä se on. Tai ainakin erittäin potentiaalinen. Siinä vaiheessa olin jo todennut että 10/10 taitaa olla aika mahdotonta löytää jos ei joko halua kuluttaa vuosikausia etsimiseen tai sitten rakentaa ihan uutta ja polttaa rahaa sen mukaisesti, joten olin valmis tyytymään 9/10, ehkä jopa 8/10. Tämä on ehkä 9+, ainoa mikä on jälkikäteen todettu häiritseväksi oli hieman liian pieni tontti, ja sekin korjaantui naapuritontin ostolla sen tullessa myyntiin.

Omat kriteerit olivat: Sijainti, sijainti ja sijainti, eli ei missään kiemurtelevien pikkuteiden päässä muttei mielellään kaupungin pientaloalueellakaan, hinta alle 100000, hyvä peruskunto (katto ja sokkeli), ei "remonteilla pilattu" eli ei homehtuvia elintasosiipiä yms., sisältä terve, toimivat ja hyväkuntoiset ulkorakennukset, toimiva puulämmitys tai mahdollisuus palauttaa se toimintaan kohtuu helposti, ei välitöntä remonttitarvetta eli heti voi muuttaa asumaan ja remontoida sitten pikkuhiljaa tarpeen mukaan, ja mielellään edes jonkinlainen potentiaalinen puutarha. Ja nämä kaikki sainkin, puutarhastakin tuli pelkästään raivaamalla jo oikein hyvä valmiine omenapuineen ja marjapensaineen, ainoastaan se tonttikoko joka ei alussa ollut oikein edes ajatuksissa mukana alkoi jälkikäteen hieman kaihertaa lähinnä ajoneuvoharrastuksen laajenemisen vuoksi, siksi ei ihan täysi 10.

En lähtisi tyytymään mihinkään "ihan ok" kohteeseen. Moni noista mitä käytiin katsomassa oli sinänsä ihan ok mutta mukana myöskin aina jotain aika isoja miinuksia, kuten erittäin meluisa sijainti tai pienet neliöt.

Lähettäjä: Ulla 
Päivämäärä:   7.7.26 14:39:12

Kiitos vastauksista! Auttaa kyllä pohtia tätä. Pakolla en mitään haluisi ostaa, kyse kummiskin yli 250t "sijoituksesta".

Lähtökohtaisesti siis katsottu 2000-2010 taloja. Pitkälti pinta- ja märkätilaremontteja. Uudet talot taas aika sieluttomia ja huonoille tonteille tehty (hintalaatusuhde ei oikein kohtaa) ja vanhat talot eivät riskitason takia kiinnostele.

Itsellä haasteena, etten uusilta paikkakunnilta oikein tiedä mihin haluaisin muuttaa ja jotenkin se "ihastuminen taloon" puuttuu. Kaksi ihan potenttiialista on, mutta joku nyt toimii jarruna mielessä. Varmaan suurinsyy on juuri tuo sijainti... haluaa asua liki palveluita, mutta silti omassa rauhassa :D

Lähettäjä: Pop 
Päivämäärä:   7.7.26 16:05:54

Meillä vähän eri siinä mielessä että asutaan maassa jossa vuokralla asuminen asuntokauppojen välissä ei käytännössä ole vaihtoehto, talo kaupat tapahtuu samaan aikaan (siis nykyisen myynti ja uuden osto) joten ihan älyttömän pitkään ei voi vetkutella etsiessä.

Pitkään oltiin kyllä asiaa mietitty ja oli selvää se että mistä voidaan joustaa ja mitkä on ehdottomia mutta alusta asti oli tiedossa että täydellistä ei tule löytymään ja itse joutuu todennäköisesti tekemään paljon. Alunperin haettiin tosi isolta säteeltä taloja mutta todettiin aika nopeasti että halutaan ihan just tietyltä alueelta. Tingittiin sitten eniten asuinmukavuudesta alussa, talo oli budjetin ihan yläpäässä ja täysi remppakohde (joka sinänsä oli meille vaan plussaa) joten useampi vuosi vietettiin pienten lasten kanssa taloa laittaen. Mutta toisaalta loppujen lopuksi saatiin tosi itseä miellyttävä lopputulos.

Minulle enemmän tärkeää on se että talo herättää sellaisen fiiliksen että siinä on mahdollisuuksia, ei niinlkään että se tuntuu kodilta ja omalta heti samantien.

Lähettäjä: .. 
Päivämäärä:   7.7.26 16:21:44

Sijainti, sijainti, sijainti ja sijainti. Kaiken muun voit rahalla muuttaa ja korjata.

Lähettäjä: A 
Päivämäärä:   7.7.26 17:53:42

" Lähtökohtaisesti siis katsottu 2000-2010 taloja. Pitkälti pinta- ja märkätilaremontteja. Uudet talot taas aika sieluttomia ja huonoille tonteille tehty (hintalaatusuhde ei oikein kohtaa) ja vanhat talot eivät riskitason takia kiinnostele."

-miten tuon ikäiset mielestäsi eroaa sieluttomuudeltaan tuota uudemmista ja riskeiltään tuota vanhemmista taloista? Noissa nimenomaan yhdistyy usein molempien huonot puolet, joten en ihmettele jos ihastumisen kokemus puuttuu.

Me ostettiin talo 8v etsinnän jälkeen, kun kertakaikkiaan meni hermot edelliseen asuntoon riippakivenä liittyneeseen taloyhtiöön. Oli seurattu markkinaa riittävän pitkään tietääksemme ettei ihmeitä tapahdu ja valittiin tarjolla olleista parhaiten tarpeita vastaava, toisin sanoen vähiten huono. Katsotaan josko tästä vielä kuoriutuu ihastuttava.

Lähettäjä: hmm 
Päivämäärä:   7.7.26 18:38:55

Komppaan kaksipistettä, jos sijainti yhtään mietityttää, siis yhtään yhtään, niin se kannattaa katsoa samaksi kuin "ei". Se on tosiaan ainoa asia mille ei oikeasti voi yhtään mitään enää sitten kun paikka on ostettu. Ja yleisesti ottaen se mikä kaihertaa alussa vähäsen, kaihertaa todennäköisesti vuosien mittaan vain yhä enemmän ja enemmän eli kannattaa aina kuvitella se pieni kaiherrus vaikka kymmenkertaiseksi ja miettiä, että pystyykö elämään sen kanssa. Eli sen kaiherruksen pitää olla sitten alkujaankin todella todella vähäistä, että se kannattaa hyväksyä.

Lähettäjä: ? 
Päivämäärä:   7.7.26 19:48:50

Minä löysin sopivan kohteen, mutta se ehti mennä juuri kun olin tekemässä tarjousta. Ja nyt mikään muu myynnissä oleva talo ei tee samanlaista vaikutusta. Tuo kohde oli ensinäkemällä sellainen mistä tuli heti ”tervetuloa kotiin” vaikutelma. Kyllä harmittaa, että myöhästyin.

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   7.7.26 21:11:19

Olet kai sinä aloittaja elämässäsi muuttanut aikaisemminkin? Millainen olo uusista kodeista sinulle on aiemmin tullut ja miten olet niissä viihtynyt?

Lähettäjä: Jep 
Päivämäärä:   8.7.26 00:36:48

Mulle oli tärkeintä sijainti, ettei ole naapureita alle kilometrin päässä ja ettei aluetta ole suunniteltu kaavoitettavaksi lähi vuosina.
Sellaisen löysin. Olen edelleen yli 30 vuoden jälkeen ilman naapureita lähistöllä eikä kaavoitustakaan ole suunnitteilla.