Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   14.4.26 21:10:46

Muutin pois melkein kolme kuukautta sitten. Asunnon omistaja kävi asunnon läpi ja ei huomauttanut mistään ja muutti asuntoon itse. Nyt on alkanut soitella ja valittaa milloin mistäkin, jostain kylppärin saumasta ja siitä ettö lumen alta oli löytynyt koiran kakat (huolehdin ettei koira tee pihalle mutta muuton aikaan satoi paljon lunta ja on huomaamatta tehnyt ja jäänyt hankeen). Nyt yrittää näin myöhään taas soittaa jotain, en jaksanut vastata. Ei kai minulla mitään velvollisuutta ole korvata jos vaatii jotain? Asunto jäi erittäin siistiin kuntoon ja tosiaan tarkisti sen.

Lähettäjä: .-. 
Päivämäärä:   14.4.26 21:11:47

Ei ole velvollisuuksia enää, asunto on tarkastettu ja hyväksytty. Vuokravakuuskin lienee jo maksettu takaisin jos sellaista oli?

Lähettäjä: Ällö 
Päivämäärä:   14.4.26 21:13:29

Ei sinun tarvitse noihin puheluihin vastata. Asunto on tarkistettu ja hyväksytty, se siitä.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   14.4.26 21:14:56

Eihän se vastuu ole enää sinulla siinä kohtaa kun sinne on muutettu sisään, oli se vuokranantaja tai seuraava vuokralainen. Puutteet olisi pitänyt ilmoittaa tarkistuksen jälkeen ja antaa sinulle silloin mahdollisuus korjata asia. Nyt on ihan hänen oma ongelmansa.

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   14.4.26 21:15:08

Asunto on äitini kaverin joten en ole kehdannut olla vastaamatta mutta nyt alkaa jo tosissaan ärsyttää ja kun soittaa myöhään illalla niin en enää jaksanut vastata. Vakuuta ei ollut, ei itse sitä halunnut ottaa.

Lähettäjä: .-. 
Päivämäärä:   14.4.26 21:16:04

Oliko tästä ketjua jo aiemmin? Sano äidillesi että kaverinsa on mulkero.

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   14.4.26 21:21:05

Kirjoitin joo että oli valittanut äidilleni pari viikkoa muuttoni jälkeen kylppäristä kun oli saumassa jotain. Ei ollut ottanut kotivakuutusta. Sauma oli täysin ehkä kun muutin ja äitini oli siitä myös sanonut. Vouhkasi vesivahingosta ja yritti saada korjauksen piikkiini. Vakuutusyhtiöstäni sanottiin että saumat ovat asunnon omistajan vastuulla ja kuuluu hänen vakuutuksensa jos on jotain. Ei siellä sitten onneksi ollut mitään.

Lähettäjä: hah 
Päivämäärä:   14.4.26 21:22:34

Sano va:lle että ne on jo menneen talven lumia. Kirjaimellisesti :D

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   14.4.26 21:42:38

Luin netistä että korvausvelvollisuus olisi kolme vuotta mutta eihän se voi olla mahdollista?

Lähettäjä: Hop 
Päivämäärä:   15.4.26 00:12:30

Höpö höpö ole mitään kolmea vuotta. Johan tossa ajassa on omistaja/vuokranantaja ehtinyt itse jo sotkea ja rikkoa kämppää. Toisesta korvasta sisään ja toisesta ulos sen jutut. Vastaat vaan ja sanot "no voi kurjaa".

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   15.4.26 00:18:34

Niin meinaat, että kolme vuotta myöhemmin voisi tulla kertomaan, kuinka lattiat on naarmuilla tai vessassa laatta halki ja edellisen vuokralaisen pitäisi maksaa? Kyllä se on vuokranantajan, oli äidin kaveri tai ei, velvollisuus tarkistaa asunto vuokralaisen lähdettyä ja puuttua mahdollisiin ongelmiin siinä kohtaa. Ei sitten, kun on jo asunut asunnossa.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   15.4.26 08:21:58

Ei kylppärin sauman vauriosta pitäisi tulla vesivahonkoa, siellä pitäisi olla vesieriste alla.

Ja jos on laatoitettu niin se vesi menee kyllä ihan laattasaumoista sinne laatan alle.

Lähettäjä: Niin siis 
Päivämäärä:   15.4.26 08:25:42

Olkoon vaikka pressan kaveri, blokkaa luurissa ja facebookissa. Valittakoon itselleen. Kaikkea sitä

Lähettäjä: Ennea 
Päivämäärä:   15.4.26 08:28:50

Laitat viestin "hei, asunto jäi jäljiltäni hyvään ja siistiin kuntoon jonka sinä hyväksyit. Älä kiitos enää häiriköi minua ja äitini tulee myös jättää rauhaan tämän asian suhteen" Sitten vain estät/et vastaa.

Lähettäjä: :: 
Päivämäärä:   15.4.26 08:33:18

Lähetä sille viesti, että hän on hyväksynyt asunnon jo, asiaon loppuunkäsitelty ja että se häirintä loppuu nyt tai teet poliisille ilmoituksen vainoamisesta. Ja sitten estoon. Se että kyseessä on äitisi kaveri ei tee sinulle velvollisuutta kuunnella petollisen ihmisen yrityksiä maksattaa sinulla ties mitä.
Kilttien ihmisten ainoa tapa päästä tuontyyppisistä häiriköistä eroon on nostaa rajat pystyyn ja niin että tuntuu. Kokeile, ja huomaat miten paljon se parantaa itsetuntoasi ja elämänlaatuasi.

Lähettäjä: x 
Päivämäärä:   15.4.26 08:58:56

"Asunto on äitini kaverin joten en ole kehdannut olla vastaamatta"

Jos hänkin kehtaa nillittää kaverilleen ja kaverin lapselle jatkuvasti niin kyllä kehtaat sinäkin olla yhtä tyly.

Lähettäjä: ### 
Päivämäärä:   15.4.26 08:59:56

Lähettäjä: -
Päivämäärä: 14.4.26 21:42:38

Luin netistä että korvausvelvollisuus olisi kolme vuotta mutta eihän se voi olla mahdollista?

Oletkohan sekoittanut myyjän vastuuseen asuntokaupassa?

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   15.4.26 09:11:06

Minilexistä löysin siis tämän: Vahingonkorvauskanne voidaan nostaa vaikka vuokrasuhde olisikin päättynyt. Vahingonkorvauksen vanhentumiseen sovelletaan lakia velan vanhentumisesta. Yleinen vanhentumisaika on kolme vuotta.

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   15.4.26 09:34:19

Vahingonkorvauskannetta ei voi nostaa lumen alta loppukeväästä löytyneestä 1 koiranpaskasta. Lakiapukin nauraa sen va:n ulos toimistosta.

Lähettäjä: .-. 
Päivämäärä:   15.4.26 09:36:22

Vahingonkorvausta varten pitää olla joku vahinko, ja tässä tapauksessa vieläpä sellainen, joka olisi vuokralaisen syytä mutta jota ei olisi voinut tarkastuksessa havaita. Kun se tarkastus on edelleen hyväksytty.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   15.4.26 10:34:15

Tuo sauma asia kuuluu asunnon omistajalle. Mun vuokrakämpän kylppärissä halkesi yhdestä seinästä laatat lattiasta lähes kattoon asti hiusmurtumalla koska perustukset on liikkuneet ko kerrostalossa. Kylpyhuoneen seinät tai saumat ei ole vuokralaisen vastuulla ellet tyyliin lekalla niitä hakkaa tai joku pesukone mäiski seinää vasten niin että laatta halkeaa. Koiran kakka on toki ikävää mutta minkäs teet, meni jo.

Sitä varten se asunnon tarkastus on että siinä käydään kämppä läpi ennen kun takuuvuokrat luovutetaan. Sen jälkeen on vaikea mutista mitään. Jos olisit naarmuttanut parketit tai jättänyt seiniin isoja reikiä tai astianpesukone olisi päästänyt vedet parketille niin sitten olisit korvausvelvollinen.

Sen sauman alla on nykyaikaisissa asunnoissa vesieriste joka on siellä ihan syystä. Jos vesieristettä ei ole niin sitten koko kylppäri pitää räjäyttää ja rempata nykyaikaan.

Itse kysyisin äidiltäni mitä tehdään kun on hänen kaveri. Lopetanko vastaamasta, laitanko viestin perään vai sanonko napakasti että nyt loppuu soittelu.

Lähettäjä: Kisu 
Päivämäärä:   15.4.26 11:02:40

Eihän se laattojen sauma muutenkaan pidä kosteutta. On rikki tai ei, sen alla kuuluu olla vesieriste, joka pitää kosteuden pois rakententeista.

Ainut mitkä pitää kostetutta on silikoni, jos sillä on saumat käsitelty, mutta ei sekään mikää 100% suoja ole. Saumaslaasti kun on huokoista :)

Vuokanantajan ongelma joka tapauksessa.