Lähettäjä: Ihmettelenpä vaan 
Päivämäärä:   1.3.26 13:28:34

Iltalehdessä juttu talosta Itä-Suomessa, joka ei mene kaupaksi.

https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/2acbb948-52ab-407a-8dec-3f5c22e04142

No eipä tarvitse kuin avata myynti-ilmoitus niin esiin pomppaa yksi suuri puute.
Rakennuksista vain kaksi kuvaa ulkoapäin! Kyllä myynti-ilmoituksessa vähintään pohjakuva tulisi olla. Ja tekstissä vielä mainostetaan kuinka ollaan rempattu myös sisältä sitä sun tätä. Miksi sisältä ei ole ilmoituksessa kuvia?

Lisäksi paikan mainostetaan soveltuvan hevosihmiselle. Tontilla kuulemma kriteerit täyttävä navetasta remontoitu talli ja kenttäkin pihassa. Näistäkään tietysti mitään kuvia.

Tietääkö joku paikan?

Lähettäjä: Ihmettelenpä vaan 
Päivämäärä:   1.3.26 13:30:03

Ainiin, linkki myynti-ilmoitukseen:

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/23931248

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   1.3.26 13:41:04

Minä ihmettelen aina näitä jotka ihmettelee, miksi ei mene kaupaksi/löydy vuokralaista tms.

Muut tajuavat heti, mikä mättää.

- Ei olennaisia tietoja
- Ei mitään järkeviä kuvia.

Ja sitten toki sijainti, kunto, tontin koko, jne.

Eilen tuli somessa vastaan "En tajua miksi ketään ei kiinnosta, ei ole edes kallis" -postaus. Minä kyllä tajusin. Sijainti jossain muuttotappiopaikkakunnan korvessa. 1000 neliön tontti, eli ihan nenäliina, vaikka sijainti hevon kuusessa eli lääniä riittää ympärillä. Rakennettu joskus aikoja sitten, remontoitu joskus kauan sitten miten sattuu. Ihan kaamean näköinen sisältä ja ulkoa. Kolme kerrosta, eli rempattavaa PALJON.

Kyllä se 60 tonnia on paljon, jos sillä vain tuollaisen saa. Eri asia, jos tontti olisi moninkertainen, ja myytäisiin purkukuntoisena niin, että olisi jo järkevää ostaa pois, purkaa, ja rakentaa uusi tilalle, ja ottaa pihaan vaikka jotain vuohia, kanoja, lampaita, hevosia...

Eniten ihmetyttää aina nämä hevostiloina myytävät, joissa ei ole mitään tietoja ja kuvia niistä hevostenpitoon tarkoitetuista tilloista yms. Ei hevosihmisiä kiinnosta, että "täällä on ollut hevosia" tai "tänne voisi ottaa hevosia", jos ei pääse mitenkään näkemään, millaiset tilat niille hevosille olisi, mitä kaikkea pitää tehdä, että viitsii hevoset ottaa omaan pihaan ja varsinkin, mitä kaikkea nykytiloille pitää tehdä, että sinne KANNATTAA ottaa hevoset pihaan... Joku homeinen lato ei kiinnosta ketään, vaikka siinä joku olisi ponia ja hevosta muropaketin kokoisessa aitauksessa pitänytkin.

Lähettäjä: oho 
Päivämäärä:   1.3.26 13:49:39

1000 neliötä? Eli siis noin 33 x 33 metriä. Onko oikeasti noin pieni? Tuohan olisi jo Etelä-Suomen vanhemmilla pientaloalueillakin pieni tontti!

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   1.3.26 13:53:14

Ei kai nuo mene kaupaksi jos ovat jossain Jumalan selän takana.

Lähettäjä: Ihmettelenpä vaan 
Päivämäärä:   1.3.26 14:02:18

"Minä ihmettelen aina näitä jotka ihmettelee, miksi ei mene kaupaksi/löydy vuokralaista tms.

Muut tajuavat heti, mikä mättää.

- Ei olennaisia tietoja
- Ei mitään järkeviä kuvia."

No tätähän mä jo aloituksessa sanoin että lukemattakin näkee ettei kuvia ole! Miten myyjä voi valitella kuinka ei kiinnostuneita ole, vaikka on myyntiä varten rempattukin ja tiloja eläinihmisille.

MUTTA NE KUVAT!

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   1.3.26 14:03:20

Tontin koko, oliko jossain ?

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   1.3.26 14:04:07

ja rempattu pitää purkaa koska haluan oman näköisen. joo ei kiitos.

Lähettäjä: Moi 
Päivämäärä:   1.3.26 14:17:43

Kyllä koko Suomessa on nyt huono tilanne ja tulee olemaan pitkään.

Lähettäjä: --2 
Päivämäärä:   1.3.26 14:22:43

"Lähettäjä: .
Päivämäärä: 1.3.26 14:03:20

Tontin koko, oliko jossain ?"

Aloituksen ilmoituksessa sekin oli mainittu vain tekstissä. Taidettiin puhua parista hehtaarista. Mutta onhan se ihan hirveän oleellinen tieto, joka pitäisi olla ilmoituksessa oikeassa paikassa sille varatussa kentässä. Esim. itse usein haen taloja niin, että valitsen hakuehdoista minimikoon tontille. Tuo ei tulisi todennäköisesti näkyviin, koska kokoa ei ole annettu.

Lähettäjä: Ihmettelenpä vaan 
Päivämäärä:   1.3.26 14:29:39

Tästä taas huomaa, kuinka tärkeää on täyttää ne ilmoitukset kunnolla.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   1.3.26 14:34:23

remppalista saadaan pitkäksi kun kerrotaan suunilleen joka vaihe tyyliin, poistettu vanhat naulat...

Lähettäjä: Qq 
Päivämäärä:   1.3.26 14:36:49

Voi apua tota pikkuvessan ulkonäköä! Jätän ostamatta minkä tahnsa halvalla ennen myyntiä rempatun kohteen.

Lähettäjä: Q 
Päivämäärä:   1.3.26 14:39:03

Joo ei tarvitse ihmetellä kun ei mene kaupaksi, jos ilmoituksessa on tasan kaksi kuvaa ja nekin ulkoa. Lusäksi joku mättää lämmityksessä/sähkönkulutuksessa, jos ylläpitokulut ob niin isot kuin jutussa mainitaan:

"Vanhan rintamamiestalon kohdalla kuitenkin kun puhutaan kuukausikustannuksista, niin sähkölaskut pyörivät tällä hetkellä jossakin 600–800 euron välissä per kuukausi. Ja tietysti lainanlyhennykset, eihän se lainaton mökki vielä ole, Sutinen sanoo.

Kokonaisuudessaan talo nielaisee Sutiselta noin 1500–1800 euroa edelleen joka kuukausi."

- Ihan hirveät kustannukset pieneen rintamamiestaloon, jossa edes ulkorakennus ei ole lämmin.

Lisäksi tallissa joku maapohjaviritys (ainakaan ulkokuvasta ei näy miten tuonne tunkisi 3-4 hevosta) ja piha täysin villiintynyttä ruohikkoa.

Niillä remonttirahoilla olisi kannattanut panostaa vähän energiaremonttiin ja kaivaa vähän pihaa ja muutama kuorma soraa....

Lähettäjä: Q 
Päivämäärä:   1.3.26 14:41:39

"Voi apua tota pikkuvessan ulkonäköä! Jätän ostamatta minkä tahnsa halvalla ennen myyntiä rempatun kohteen."

- Ja tämä. Jos ei ole rahaa rempata pintoja kunnolla ennen myyntiä, niin myy remontointikuntoisena niin ostaja saa laittaa mielensä mukaan eikä maksa turhista remonteista, jotka joutuu laittaa uusiksi kuitenkin. Tuo vessa on tosiaan karmea ja kuva on outo.