Lähettäjä: Suosituksia? 
Päivämäärä:   26.1.26 12:22:19

Lapsi opiskeli Vaasassa ja koska asuntoa ei meinannut löytyä, ostettiin oma asunto. Lapsi valmistui syksyllä ja muutti pois Vaasasta. Laitettiin asunto vuokravälittäjän kautta vuokralle. Asunto on ollut tyhjänä puoli vuotta. Muutamasta huonosta hakijasta (luottotiedot menneet, pitkäaikaistyötön jolle Kela maksaa kaiken jne) on tullut tieto, mutta näitä ei olla hyväksytty vuokralaiseksi.

Vuokra on välittäjän mukaan halpa, hän ehdotti korkeampaa vuokraa (ymmärrettävää, koska välityspalkkio on sidottu vuokraan määrään), mutta silti kukaan hyvä vuokralainen ei asuntoa kysy. Sijainti keskustassa, kaukolämpö, autopaikka löytyy. Rauhallinen taloyhtiö, lapsi viihtynyt hyvin opiskelujensa ajan. Asunnossa ei siis pitäisi olla mitään vikaa.

Välittäjä on nyt menossa seuraavaksi vaihtoon. Olisiko kenelläkään suositella hyvää vuokra-sunnon välittäjää Vaasasta?

Lähettäjä: jahas 
Päivämäärä:   26.1.26 12:39:23

Kelpaako sulle lyhytaikaisempi vuokralainen? Sukulaispoika saattaa lähteä kesäksi Vaasaan töihin ja siinä tapauksessa asuntoa ovat vailla. Ei varmuutta vielä lähteekö. Siisti ja luotettava opiskelija.

Ohiksena vuokralainen jolle Kela maksaa asumisen on hyvä vaihtoehto. Kunhan ne tuet tulee suoraan vuokranantajalle ja Kela antaa takuun mahdollisten vahinkojen korvaamisesta (eivät oikeasti korvaa mitään). Tuttu vuokrasi on sijoituskämppänsä Kelan "kautta" ja on kuulemma ollut kaikkein ongelmattomin vuokrasuhde.

Lähettäjä: Suosituksia? 
Päivämäärä:   26.1.26 13:07:35

Asuntoon pitäisi löytää vuokralainen nyt heti, ei vasta kesällä. Asunto ollut jo puoli vuotta tyhjänä, kulut vaan juoksee.

Kelan vuokravakuudessa se huono puoli, että se korvaa vain maksamattomat vuokrat. Ja koska Kela maksaa vuokrat, ei maksamatonta vuokraa ole. Kelan vuokravakuus ei kuitenkaan korvaa sitä, jos vuokralainen hajottaa asunnon. Tavallisen vuokravakuuden voi käyttää myös asunnolle aiheutettuihin vauriohin.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   26.1.26 13:23:25

Ehkä se kannattaisi yrittää myydä pois?

Lähettäjä: Ällö 
Päivämäärä:   26.1.26 13:24:24

Asuntopehtoorille suositus, oma kokemus tosin pk-seudulta, mutta toimii koko maassa.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   26.1.26 13:25:31

Vuokra-asuntoja on niin paljon vapaana, että voipi olla, että joudutte odottelemaan syksyyn kunnes uudet opiskelijat saapuvat.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   26.1.26 13:33:27

En tiedä voiko tosiaan eri välittäjä vaikuttaa siihen, että kysyntää ei ole. Sijaintia ei voi muuttaa ja jos varustetussa ja vuokrassa ei ole ongelmia niin paljoa ei ole tehtävissä.

Lähettäjä: Ällö 
Päivämäärä:   26.1.26 13:48:40

. Ainakin minulla meni heti vuokralle välittäjän kautta, yksityisenä vuokranantajana ei mennyt. Ammattilainen osaa ottaa hienommat kuvat ja kertoa asunnosta tärkeämmät paremmin kuin omistaja, jolla on mahdollisesti tunnelisää mukana. Mielelläni maksoin palvelusta ja olen ollut tyytyväinen.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   26.1.26 13:50:45

Aloittajallahan on jo vuokranvälittäjä, hän haluaisi vain kokeilla toista. Jos nykyinen ei ole harvinaisen huono työssään, en usko että toinen firma voisi tehdä kauhean suurta eroa. Ellei sitten kyse ole sellaisesta, joka antaa alennusta vuokraan tai ei ota vakuutta ollenkaan.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   26.1.26 13:56:18

Myyttekö? Minkä kokoinen?