Lähettäjä: Kaija 
Päivämäärä:   17.1.26 09:09:38

Mielenkiinnosta, millaiset tulot täytyy olla, jotta on varaa useaan sijoitusasuntoon?

Toki ajatuksena, että vuokratulot kattavat kulut ja jää vielä yli, mutta millä saatte lainat kyseisiin asuntoihin?

Yhden sijoitusasunnon nyt varmaan saa "helpostikin", mutta miten useammalla varaa 4, 5, 10?

Ehkä olen tyhmä, etten tajua, mutta voisiko joku avata?

Lähettäjä: HH 
Päivämäärä:   17.1.26 09:28:18

Ei tähän luonnollisestikaan pysty antamaan mitään tiettyä eurorajaa. Kovasti riippuu myös siitä, millaisia asuntoja ostelee. On melko erilainen tilanne omistaa 10 x 10 000 € asunto kuin 10 x 100 000 € asunto.

Lainansaanti sijoitusasuntoihin hankaloitui merkittävästi korkojen noustua, mutta edelleen se jolla on halu, keksii kyllä keinotkin. Boksin ulkopuolelta mainittuna vaikkapa myyjän rahoitus, eli sen sijaan, että ottaa lainan uutta hankintaa varten pankista, löytää ihmisen, joka on valmis myymään asunnon käytännössä osamaksulla. Tätä todella tapahtuu, vaikka tavallisen talliaisen ensi ajatus todennäköisesti on, että mahdotonta.

Lähettäjä: --- 
Päivämäärä:   17.1.26 11:11:46

Useamman sijoitusasunnon hankkiminen on normituloiselle ihmiselle pitkä projekti, mutta siihen pystyy kyllä melkein kuka tahansa (siis keskituloisista). Ostaa ensin yhden, maksaa muutaman vuoden lainoja ja kerää sitä kautta vakuuksia aina seuraavaa varten. Tietysti tuuriakin vaaditaan: homma voi kosahtaa yhteen huonoon vuokralaiseen, joka pistää kämpän päreiksi ja jättää vuokrat maksamatta.

Lähettäjä: Olio 
Päivämäärä:   17.1.26 11:27:31

Ei se tuloja vaadi vaan omaisuutta. On myös ihan eri ostella yliopistokaupungeista yksiöitä 150k kappale kuin jostain suonenjoelta rivareita kympillä kipale.