Lähettäjä: Jesh 
Päivämäärä:   26.9.25 10:25:58

Oonko jotenkin keskivertoa tyhmempi, mutta musta tää on kyllä jo niin epäselvää. Iltalehdestä.

"Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 1,9 prosenttia elokuussa 2025 verrattuna vuotta aiempaan, Tilastokeskuksen ennakkotiedot kertovat. Edelliseen kuukauteen verrattuna hinnat laskivat 0,3 proosenttia.

Suurista kaupungeista hinnat nousivat vuoden takaisesta Vantaalla (0,5 %) ja Helsingissä (0,4 %).

Hintojen lasku oli suurinta Tampereella (-3,9 %) ja Turussa (-3,8 %).

Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla 0,4 % vuoden takaisesta mutta nousivat 1,1 % edelliskuusta.

Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat elokuussa 2025 kuudessa suurimmassa kaupungissa 1,3 % ja suurten kaupunkien ulkopuolella 2,9 % verrattuna vuotta aiempaan."

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   26.9.25 10:27:58

Oot.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   26.9.25 10:28:59

Ei tuossa ole mitään epäselvää.

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   26.9.25 10:31:09

Niin mikä tässä on epäselvää?

Lähettäjä: Jesh 
Päivämäärä:   26.9.25 10:34:54

"Suurista kaupungeista hinnat nousivat vuoden takaisesta Vantaalla (0,5 %) ja Helsingissä (0,4 %)."

"Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla 0,4 % vuoden takaisesta mutta nousivat 1,1 % edelliskuusta."

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   26.9.25 10:38:18

Niin? Ekassa lauseessa on kaikki asunnot, mukaan lukien uudistuotanto. Jälkimmäisessä vain asunto-osakkeet ja niistäkin vain vanhat.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   26.9.25 10:46:03

Missä mainitaan että ekassa lauseessa on mukana uudistuotanto.

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   26.9.25 10:48:49

Mikä on aloittajan kysymys? Vantaan ja Helsingin numerot on otettu huomioon koko pääkaupunkiseudun numeroissa. Nousua voidaan mitata sekä verrattuna edelliseen kuukauteen että edelliseen vuoteen.

Lähettäjä: — 
Päivämäärä:   26.9.25 10:50:53

Mikä se epäselvyys on?

Vuoden takaiseen verrattuna hintojen muutokset
Koko maassa -1,9%
Helsingissä +0,4%
Vantaalla +0,5%
Tampereella -3,9%
Turussa -3,8%
Pääkaupunkiseudulla -0,4%
6 suurimmassa kaupungissa -1,3%
6 suurimman ulkopuolella -2,9%

Lähettäjä: nomadi 
Päivämäärä:   26.9.25 10:56:51

Nyt on lievä lama. Asuntojen hinnat ovat tippuneet joka puolella. Asuntolainan saanti on myös vaikeutunut.

Hinnat ovat pudonneet vähiten siellä, missä ihmisten on pakko asua (jos esim. tekee mieli käydä töissä) eli pääkaupunkiseudulla. Helsingissä on myös rajallinen määrä arvoasuntoja, joiden hinta pysyy kuitenkin aika hyvänä, koska on yhä tarpeeksi rikkaita jotka haluavat näitä.

Maaseudulla hinnat ovat laskeneet kovasti, ja jos ei ole pakko myydä taloa, sitä ei ehkä edes nyt laiteta myyntiin.

Kelan leikkausten takia vuokramarkkinat ovat kilpaillumpia ja kiikkerämpiä kuin ennen, ja se laskee sijoitusasuntojen hintoja.

Ihmisten on kuitenkin pakko asua jossakin, eli kauppa käy jonkin verran, vaikka kaikki tietävät, että nyt on huono aika myydä.