Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   23.8.25 21:01:00

Miten tuo käytännössä menee jos toisella on aspille säästetty käsiraha ja toisella ihan normitilille? Pitääkö ei-aspilla olla oma takaaja ja miten sitten lainan takaisinmaksu?

Lähettäjä: Eri lainat 
Päivämäärä:   23.8.25 21:03:05

Ei missään tilanteessa yhteistä asuntolainaa!! Mikä pankki sellaista edes ehdottaa? Aina omat lainat. Jos toinen jättää oman osuutensa lainasta maksamatta, toinen joutuu maksamaan koko lainan. Ensin rahat otetaan siltä toiselta osapuolelta, vasta sen jälkeen vakuuksista.

Lähettäjä: Sevenyears 
Päivämäärä:   23.8.25 21:13:12

Sama kommentti kuin edellisellä; tehkää mitä vaan muuta yhteistä, mutta älkää ottako yhteistä lainaa. Vaikka kuinka tällä hetkellä ajattelette elävänne yhdessä loppuun asti ja tunnette toisenne 110%.

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   23.8.25 21:27:25

Meillä on yhteinen asuntolaina ja sille yhteinen tili, eli huomaisin heti jos toinen ei sille tilille rahaa laita. Asunto myös sellaiselta alueelta et tän kyllä saa myytyä, jos tarvetta niin en nää mitään ongelmaa.

Lähettäjä: S 
Päivämäärä:   23.8.25 21:28:10

No kyllä meillä on aina ollut yhteinen laina, jonka lyhennykset on maksettu yhteiseltä tililtä, jonne on yhteisvastuullisesti laitettu rahaa lainanlyhennyksiin ja muihin yhteisiin kuluihin. Ei siinä toinen voi salaa jättää osuuttaan maksamatta, kun molemmilla tiliin samat oikeudet.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   23.8.25 21:33:40

https://www.nordea.fi/henkiloasiakkaat/palvelumme/
lainat/asuntolainat/yhteinen-asuntolaina.html

"Asuntolainat on otettava erikseen, jos vain toinen hakija on säästänyt ASP-tilille ja haluaa ottaa ASP-lainan."

Yksi laina ei voi olla sekä tavallinen että ASP-laina.

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   23.8.25 21:41:39

Ok meni ajatukset sekaisin, tarkoitin siis että puoliksi maksetaan asunto kukin omilta tileiltä.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   23.8.25 21:43:41

Teillä voi olla omat lainat asuntoon. Tavalliseen asuntolainaan pitää sitten olla vakuudet jostakin muualta, henkilötakauksia ei enää ole joten omaisuutta pitää laittaa.

Lähettäjä: M 
Päivämäärä:   23.8.25 21:43:46

Eivät ne erilliset lainat sen riskittömämmät ole kuin yhteinen laina. Asunto on kuitenkin niiden vakuutena ja menee vasaran alle jos toinen ei hoida lainaansa. Yhteisen lainan voi saada paremmilla ehdoilla kuin erilliset ja lainasta menee vain yhdet kulut. Eli valitse tarkkaan kenen kanssa ostat asunnon, mutta laina voi olla yhteinen. Mulla oli aikoinaan asp ja puolisolla ei, liitimme hänet minun asp-tiliini, hän teki sinne yhden talletuksen ja sen jälkeen otimme yhteisen asp-lainan. Sovimme keskenämme että hän maksaa minulle puolikkaan asp-säästösummastani (teimme velkakirja). Nyt asuntolaina on jo maksettu ja velka kuitattu. Tarkista asp-lainan ehdoista ja pankilta miten tuo asia nykyään menee.

Lähettäjä: Maija 
Päivämäärä:   23.8.25 21:46:53

Mikä tuo ASP tili oikein on?

Lähettäjä: Jep 
Päivämäärä:   23.8.25 23:27:18

No kyllä meillä on aina ollut yhteinen laina, jonka lyhennykset on maksettu yhteiseltä tililtä, jonne on yhteisvastuullisesti laitettu rahaa lainanlyhennyksiin ja muihin yhteisiin kuluihin. Ei siinä toinen voi salaa jättää osuuttaan maksamatta, kun molemmilla tiliin samat oikeudet.
_____<___

Näinhän se menee. Ja yhteiseltä lainanhoitotililtä näkee HETI, jos toinen jättää kerrankin sinne maksamatta. ....Toisin kuin erillisissä lainoissa, joissa tieto tulee vasta ulosottomieheltä, siinä vaiheessa kun koti on menossa vasaran alle.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   23.8.25 23:49:07

Erilliset lainat on vähän kuin antaisi oman kotinsa jonkun toisen lainan vakuudeksi.

Lähettäjä: Said 
Päivämäärä:   23.8.25 23:51:37

LähettäjäJep 

Päivämäärä23.8.25 23:27:18

No kyllä meillä on aina ollut yhteinen laina, jonka lyhennykset on maksettu yhteiseltä tililtä, jonne on yhteisvastuullisesti laitettu rahaa lainanlyhennyksiin ja muihin yhteisiin kuluihin. Ei siinä toinen voi salaa jättää osuuttaan maksamatta, kun molemmilla tiliin samat oikeudet.
_____<___

Näinhän se menee. Ja yhteiseltä lainanhoitotililtä näkee HETI, jos toinen jättää kerrankin sinne maksamatta. ....Toisin kuin erillisissä lainoissa, joissa tieto tulee vasta ulosottomieheltä, siinä vaiheessa kun koti on menossa vasaran alle.

Näin.
Ja erillisillä lainoilla molemmat maksavat korot myös.
Eli paljon halvempaakin on ottaa yhteinen laina

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   24.8.25 01:03:12

Eikö Said ymmärrä miten korko lasketaan, vai millä tavoin hänen mielestään isosta lainasta koron maksaminen olisi jotenkin paljon edullisempaa, kuin kahdesta pienemmästä lainasta korkojen maksaminen?