Lähettäjä: Koti 
Päivämäärä:   21.7.25 00:50:24

Noissa monissa muuttappio kunnissa voi kivan asunnon saada jopa 15000€.
Kannattaisikohan sellainen hankkia jos pystyy osin tekemään etätöitä?
Tällaista olen pohdiskellut. Onko kokemusta kellään?

Lähettäjä: ?? 
Päivämäärä:   21.7.25 00:55:19

Todellakin kannattaa jos aikoo asua siinä pidempään.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   21.7.25 00:56:11

Muutama tuttu on hankkinut tuollaisen ja parin vuoden asumisen jälkeen talo on jäänyt tyhjilleen. Eiväthän nuo yleensä kovin houkuttelevia asuinpaikkoja ole ja kynnys laittaa rahaa remontointiin on iso, koska omiaan ei tule saamaan takaisin. Pienellä rahalla voi tietysti kokeilla tuollaista asumista, kunhan valmistautuu siihen ettei taloa pysty koskaan myymään.

Lähettäjä: ?? 
Päivämäärä:   21.7.25 00:57:25

Tai no tarkennan. Kerrostaloasuntoa tms. As Oy muotoista ei kannata ostaa jos talossa on paljon tyhjiä asuntoja eikä yhtiötä enää varsinaisesti ylläpidetä.

Lähettäjä: Najadi 
Päivämäärä:   21.7.25 03:27:28

Minä muutin muuttotappiokuntaan enkä ole katunut hetkeäkään. On tuosta jo yli viisitoista vuotta kun muutin.

Mutta tosiaan jos myöhemmin alkaa kaduttaa syystä x tai y, omiaan tuskin saa takaisin jos talon tai asunnon päättää myydä.

Lähettäjä: b 
Päivämäärä:   21.7.25 07:01:15

Kyllä näissäkin kunnissa ihmisiä asuu. Ihan joka ilta ei voi lähteä bilettämään lähibaariin, kun sinne on 50 kilometriä, eikä kaupan valikoima ole aivan Stokkan tasa.

Lähettäjä: N 
Päivämäärä:   21.7.25 07:20:38

Alle 50te hinnat kertoo vakavista ongelmista alueen markkinatilanteessa.

Noin mitättömässä hintaluokassa liikuttaessa asunto-osakeyhtiöstä ostaessa täytyy ymmärtää, että sinulla tulee sitten olla valmius ostaa kaikki muutkin osakkeet talosta ja remontoida omasta pussista koko rakennusta, jos meinaat sen asuinkelpoisena pitää. Naapuriasunnot uhkaa jäädä tyhjilleen, eikä omistajilla ole intressiä sijoittaa rahaa penniäkään arvottomaan asuntoon ja pankit ei anna lainaa remontteihin, kun rakennus ei edusta realisoimiskelpoista vakuutta vähäisen kysynnän takia.

Omakotitaloa ostaessa tulee ymmärtää, että tuon hintaisessa talossa on luultavasti 200te korjausvelka jo olemassa, kun ei sitä ole kannattanut juuri ylläpitää.

Jos siis haluat kyseiselle paikkakunnalle ja talous on kunnossa, niin saat varmasti edullisia hankintoja tehtyä. Remontti kuitenkin maksaa heikosta saatavuudesta ja pitkistä välimatkoista johtuen jopa enemmän kuin kasvukeskuksissa, siihen ei saa lainaa, eikä siitä saa rahojaan takaisin, jos tulee tarvetta myydä.

Muuttotappiollisten kaupunkien/isompien kylien keskustassa voi tehdä parhaita ostoksia. Ydinkeskustassa voi olla edullisesti tarjolla hyvinkin paikallisesti arvostettuja osoitteita ja omarantaisiakin omakotitaloja saatetaan myydä kävelyetäisyydeltä keskustan palveluista. Asukkaita on vielä sen verran, että haluttu sijainti kiinnostaa paikallisia asunnonvaihtajia ja ruokakaupoille riittää asiakaspohjaa, pankista saattaa vähän saada lainaakin tarvittaessa. Mutta nämä kohteet pyörii hinnoiltaan edelleen lähempänä 100-300te hintaluokkaa, vastaavat kasvukeskuksissa vaan maksaisi 3-10x sen, eli sikäli edullista asumista. Näissä markkinatilanne edes hieman terveempi kuin pahimmissa ääripäissä.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   21.7.25 08:26:12

Luumäen kuntakeskuksesta Taavetista on lähimpiin kaupunkeihin suunilleen 40 60 ja 60 kilometriä hyvää tietä.
1970 luvulla rakennetuista kerrostaloista saa kaksioita alle 20 000 eurolla. En oo käynyt katsomassa noita asuntoja. En tiedä onko niihin tehty millaisia remontteja?

Halvin Kerrostalo 2h, k, Hinta 12 500 € Koko 57 m² rakennus vuosi 1969
Ja 15 000 eurolla saisi 1947 tehdyn täyttä remonttia tarvivan rintamamies talon
Ja talosta jossa on tehty suuret remontit saisi yksiön 15 000eurolla.

Haulla myytävät asunnot Luumäki löytyy myös maaseudulla myynnissä olevat omakotitalot.

Lähettäjä: Jooop 
Päivämäärä:   21.7.25 08:55:08

Noh ei halpahinta muuttotappiokunnassa tarkoita sitä, että kiinteistöt ovat mätiä. Tee kuntokartoitus, pyydä joku asiantuntijatuttu arvioimaan tms.

Näissä vaan maan sekä kiinteistöjen arvo on melkein nolla ja siksi halpa hinta.

Lähettäjä: What 
Päivämäärä:   21.7.25 08:58:04

Suosittelen mielummin Kouvolaa. On sielläkin ollut joitakin pommitaloyhtiöitä, mutta tilanne ei ole kuitenkaan Nn kuvailema katastrofi.

Remontoimattomia mörskiä löytyy tietysti pilkkahinnalla, mutta myös hyvässä kunnossa pidettyjä ja remontoituja asuntoja ja taloja myös.

Jos varsinainen työpaikka on pääkaupunkiseudulla, sinne pääsee tarvittaessa Kouvolasta junalla reilussa tunnissa.

Lähettäjä: KT 
Päivämäärä:   21.7.25 09:13:48

Etsisin huvilan, mökin tai omakotitalon omalla rantatontilla ja rauhallisella sijainnilla. Sen arvo säilyy paremmin. Vapaa-ajan asuntoon on mahdollista tehdä käyttötarkoituksen muutos ympärivuotista asumista varten, riippuen kunnasta.
Kerrostalo- tai rivitaloasuntoa en ottaisi millään hinnalla.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   21.7.25 09:48:00

Aloittaja kysyi halpaa asuntoa muuttotappio alueelta joka maksaa noin 15 000euroa.
Tuolla rahalla maaseudun kirkonkylistä saa yksiöitä ja kaksioita 1970 luvulla rakennetuista kerrostaloista.

Kouvolasta on suljettu monta paperitehdasta, eli siellä tehtaan luona olevat vanhat kerrostalo asunnot ovat halpoja.

Lähettäjä: nomadi 
Päivämäärä:   21.7.25 09:58:36

Veden läheisyys nostaa minkä tahansa mörskän hintaa hirveästi, joten jos kämppä on sekä halpa että hyvä, se ei varmastikaan sijaitse rannalla.

Hieman OT: kun puhutaan hiuksista, kittilätukan jälkeen pahin solvaus on kouvolakampaus... Ehkä siihen on syynsä, ettei kovin moni halua asua Kouvolassa.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   21.7.25 10:19:30

Mikä on kittilätukka??
Kouvolatukka on kyllä tuttu

Lähettäjä: nomadi 
Päivämäärä:   21.7.25 11:40:34

^
Joku tukka-ammattilainen osannee analysoida erot viiltävämmin.

Noin yleisesti pikkupaikkakunnilla näkee hyvinkin huoliteltua väkeä, koska todennäköisyys törmätä puolituttuihin kadulla tai lähikaupassa on iso, ja siksi kannattaa nähdä vaivaa.