Lähettäjä: myydessä? 
Päivämäärä:   10.6.25 20:08:23

Vanha äitini soitteli tänään; joku naapuri oli kysellyt ostaa hänen metsänkappaleensa. Metsä on muutaman hehtaarin, ja siellä on siis isojakin puita (eli ei mitään pusikkoa). Naapuri haluaisi tehdä puita.

Neuvoin kysymään ainakin parilta 'viisaammalta' hintaa tuommoiselle ja selvittämään, paljonko myyntihinnasta menee veroa (en yhtään tiedä, miten noita verotetaan).

Mitä muuta on huomioitava?

Lähettäjä: What 
Päivämäärä:   10.6.25 20:10:01

Siis meinaatteko myydä vain puuta vai myös maata eli metsäkiinteistön?

Lähettäjä: ap 
Päivämäärä:   10.6.25 20:11:03

Maa myös.

Lähettäjä: What 
Päivämäärä:   10.6.25 20:13:05

Verottajan sivuilta löytyy muistaakseni keskimääräisiä metsämaan hintoja maakunnittain.

Tai aina voi teettää tila-arvion. Toki muutaman hehtaarin takia ei ehkä järkeä.

Lähettäjä: Tuo 
Päivämäärä:   10.6.25 20:24:25

Paikallinen Mhy auttaa kyllä. Metsän maapohjineen vero taitaa tällä hetkellä olla 30%

Lähettäjä: Täh 
Päivämäärä:   10.6.25 21:43:57

Mhy=metsänhoito yhdistyksen kautta saat apua.

Lähettäjä: Tietämätön 
Päivämäärä:   10.6.25 22:24:27

Ehdottomasti metsänhoitoyhdistyksen yhteys, sieltä saa avun.

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   11.6.25 04:05:38

40% verottomana, ja lopusta menee 30% veroa. Olettaen että maa on ollut 10v omassa omistuksessa

Lähettäjä: apua 
Päivämäärä:   11.6.25 07:49:50

Huijui, ei missään tapauksessa mitään kauppaa ennen kuin metsänhoitoyhdistys on tsekannut tilanteen ja antanut perusteelliset tiedot metsän tilanteesta!

Lähettäjä: Onko tukkipuuta 
Päivämäärä:   11.6.25 08:44:55

Asuuko äitisi siinä metsän lähellä vai onko tontti jossain erikseen?
Ota huomioon ainakin se että metsä on hyvä sijoituskohde hoidettuna. Pari hehtaaria asuintontin ympärillä on aina plussaa.
Mutta hyvä jos on tuttuja joilta kysyä niin ei tarvitse muutaman hehtaarin pläntistä maksaa metsäarviota.

Lähettäjä: -- 
Päivämäärä:   11.6.25 08:48:23

Onko palsta yhteydessä asuinpaikkaan? Jos ovat samaa tilaa/tonttia, niin lohkomiskulut voi olla huomattava saatuun hintaan nähden. Teettäkää mhy:llä arvio puuston hinnasta.

Lähettäjä: ap 
Päivämäärä:   11.6.25 08:54:34

Ei ole samaa tonttia, on noin 5 km äitini talolta.

Mhy on hyvä vinkki, sillä äitini tuttujen asiantuntemuksesta ei oikeastaan tiedä.

Lähettäjä: Kesärengas 
Päivämäärä:   11.6.25 10:06:30

Meillä hieman vastaavassa tilanteessa saatiin erittäin asiantuntevaa apua paikallisesta Metsänhoitoyhdistyksestä! Meillä oli kunnan meluvallihankkeen takia sirpaloitunut metsäkiinteistö, jonka viereisen metsän omistaja halusi ostaa. MHY:ltä saimme todella hyvää palvelua ja pääsimme ostajaehdokkaan kanssa lopulta sopuun hinnasta, kun vetosimme MHY:n arvioon. Ostaja tarjosi ensin naurettavaa summaa ja vetosi kiinteistön hankalaan muotoon. Muodolla ei kuitenkaan ollut merkitystä metsätalouden kannalta.

Suosittelen siis googlaamaan paikallisen metsänhoitoyhdistyksen yhteystiedot.

Lähettäjä: ap 
Päivämäärä:   11.6.25 10:16:54

Laitoin juuri äidilleni Mhy:n paikallisen asiantuntijan yhteystiedot. Suurkiitos vinkistä!

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   11.6.25 11:07:11

Joo nyt kannattaa todellakin olla yhteydessä ammattilaisten. Näiltä mummoilta ja muilta metsänarvosta tietämättömiltä yritetään huijata puoliilmaiseksi tukkimetsiä. Viittaa nimenomaan tuo aloitus tällaiseen ollaan "vain tekemässä polttopuuta"

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   12.6.25 11:16:19

Joo ehdottomasti mhy:n kanssa, siellä pitää kuitenkin tehdä puuston arvio ja neuvovat muutenkin.