Lähettäjä: ?? 
Päivämäärä:   24.5.25 21:25:46

Mitä tuo tarkoittaa? Sitä paljonko olisi mahdollista saada asuntolainaa pankista? Olisin kiinnostunut eräästä asunnosta mutta jos se ehtii mennä niin seuraavat kiinnostavat ovat jo n 20k kalliimpia.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   24.5.25 21:31:19

Se onlupaus pankista, että saat x määrän lainas ja ehdot ovat nämä. Käytännössä siis neuvottelet lainan etukäteen ja kun sopiva kohde löytyy, niin voit jättää tarjouksen.

Lähettäjä: ?? 
Päivämäärä:   24.5.25 21:33:49

Ok, eli ei siis sido mihinkään? Kauanko se on voimassa? Pankki Nordea

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   24.5.25 21:57:31

Teet kiinnostavasta asunnosta ehdollisen tarjouksen ja ehtona on se, että saat pankista lainaa. Sit vaan pankkeihin yhteys (ole useampaan!) ja kysele asuntolainaa.

Lähettäjä: .. 
Päivämäärä:   24.5.25 22:16:36

Lainaneuvotteluissa menee niin pitkään, että todella suosittelen hoitamaan lupauksen ennen tarjouksen tekemistä. Lainalupauksen voimassaoloa voi aina jatkaa tarvittaessa.

Lähettäjä: tassu 
Päivämäärä:   24.5.25 22:22:21

Meille ei tarjottu lainalupausta etukäteen. Saatiin neuvottelujen jälkeen rahoitusehdotus tms. Kun oli tehty kohteesta hyväksytty (ehdollinen) tarjous, lähetettiin tiedot pankille ja saatiin varsinainen lainalupaus. Toki etsittiin omakotitaloa, kt-asuntojen suhteen on varmaan helpompaa.

Lähettäjä: ?? 
Päivämäärä:   24.5.25 22:23:48

Voiko olla ettei saakaan lainaa sitä summaa mikä on lainalupauksessa sovittu vaikka taloudellisesti tiedot ovat samat?

Lähettäjä: Metoo 
Päivämäärä:   24.5.25 22:24:35

Jatkuvasti yrittävät soitella sortter ja lainaparkki eikö ne tiedä että olen jo ulosotossa, miksi.

Lähettäjä: .-. 
Päivämäärä:   24.5.25 22:29:09

"Voiko olla ettei saakaan lainaa sitä summaa mikä on lainalupauksessa sovittu vaikka taloudellisesti tiedot ovat samat?"

On mahdollista niin päin, että pankki ei hyväksy kohdetta rahoitettavaksi.

Lähettäjä: Klp 
Päivämäärä:   24.5.25 22:30:54

Prosessi kestää ikuisuuden. Mutta ensin lainalupaus, sitten kerrot pankille kohteen. Sitten sanovat käykö kohde.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   24.5.25 22:44:24

1.5v sitten ostin asuntoa ja silloin ei kyllä prosessi ollut mitenkään pitkä. Kuukauden verran ehkä. Nordea, säästöpankki, aktia, s-pankki ja OP kerkesivät kilpailutukseen, danske soitteli joskus kuukausi kaupantekojen jälkeen. :D

Lähettäjä: .. 
Päivämäärä:   24.5.25 22:46:54

Kuukausi ehdollista tarjousta ilman, että ietää edes voiko saada lainaa on myyjälle järjetön ottaa vastaan.