Lähettäjä: LL 
Päivämäärä:   20.5.25 12:35:54

Rakentaminen tai rakennuttaminen... Mieli tekisi rakentaa uusi talo, kivan tontinkin taisin löytää. Olen jotenkin aina ajatellut että sitten oikeassa parisuhteessa rakennetaan se meille sopiva yhteinen paikka jossa vanhennutaan yhdessä - sitä parisuhdetta ei vaan ole löytynyt. Jaksaisinko alkaa yksin projektiin? Ärsyttää vähän kun ei ole ketään keltä kysyä mielipidettä, eihän ketään oikeasti kiinnosta valitseeko joku kotiinsa valkoista vai beigeä maalia tai onko keittiössä vetolaatikot vai kaapit.

En edes oikeasti tiedä uudisrakentamisesta mitään, olisin siis täysin maksullisten ammattilaisten varassa. Onko tässä mitään järkeä?

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   20.5.25 12:45:04

Yritä verkostoitua jossain someryhmissä sellaisten kanssa jotka ovat jo rakennuttaneet talonsa. Voit saada muiden kokemuksista arvokkaita vinkkejä ja onnistua välttämään mahdolliset sudenkuopat. Lisäksi kannattaa tupla tarkistaa oma vakavaraisuutensa.

En jäisi odottamaan parisuhdetta, elä elämääsi!

Lähettäjä: nomadi 
Päivämäärä:   20.5.25 13:01:14

Jos mielessä on talo, jollaista ei valmiina saa, tai tykkäät rakentamisprosessista, siitä vaan. Jos taas rakentaminen tuntuu ajanhukalta ja riesalta, samalla rahalla saa valmiita taloja.

Usein itse rakentamisessa ideana on juuri se, että osa hommista tehdään itse ja siinä säästetään. Jos itseltäsi puuttuu tämä puoli, ja kaikki olisi vieraiden ammattilaisten käsissä, laske muiden työlle myös kunnon riskikerroin, jos kaikki ei mene aivan kuin strömsössä.

Muutama vuosi sitten tuli hyvä dokumenttisarja, kun tamperelainen tv-alan ammattilainen keksi rakennuttaa itselleen omakotitalon Poriin. Rahaa meni hulppeasti yli budjetin ja vaikeuksia oli. Katso ensimmäiseksi tämä sarja.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   20.5.25 13:03:11

Jos on pinkka kunnossa, niin eiköhän tuo onnistu yksinkin.
Ammattilaisethan ne talot suunnittelee ja rakentaa ja sinä maksat niille siitä?

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   20.5.25 13:10:08

Tiedän useammankin yksin talonsa rakennuttaneen naisen. Voi olla jopa kevyempi prosessi rakennuttaa yksin, kuin tehdä kompromisseja puolison kanssa. Mutta pinkka on oltava kunnossa, 300-400 th menee jo pieneenkin taloon.

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   20.5.25 13:29:36

Talon rakennuttaminen ei sitten ole mikään helppo homma ja jos nyt kuvittelet, että maalisävyjen ja keittiökaappien valitseminen on haastavin osuus, niin metsään menee. Talon rakennuttaminen on hyvä idea, jos olet ihminen, joka on valmis ottamaan asioista selvää, tekemään ja järjestämään asioita tehokkaasti, uskallat neuvotella ja vaatia asioita. Rahaa pitää myös olla reilusti. Rakennuttamiseen sisältyy aina yllätyksiä, jotka maksaa rahaa, jota ei ole budjetoitu.

Lähettäjä: tässä ja nyt 
Päivämäärä:   20.5.25 14:53:40

Haastavaa on löytää ammattitekijät! Tarjolla on jos jonkinnäköistä "osaajaa", joiden kanssa saattaa olla ongelmissa.

Lähettäjä: &€#? 
Päivämäärä:   20.5.25 16:31:30

Unohda. Tilaajan syytä ymmärtää mitä tilaa. Itse osattava valvoa koko prosessi. Ei auta vaikka nimellisesti valvoja määrätty kohteeseen. Osa ei osaa, osa ei välitä ja osa hyväveli rakentajan kanssa.
Jos ihan pakko niin osta jo valmis kokonaisuus. Niitä sisustus asioita voit miettiä siihenkin.

Lähettäjä: nomadi 
Päivämäärä:   20.5.25 17:33:30

Jos kuitenkin päädyt rakentamaan, kiertele ensin ainakin vuosi aktiivisesti erilaisten talojen asuntonäytöillä. Siinä kartoitat, mikä on itsellesi tärkeää, ja millaisia asioita taas et halua taloosi. Käy varsinkin uusissa taloissa, mutta jonkin verran myös vanhoissa.

Tämä varsinkin, jos asunnosta on tarkoitus saada loppuelämän koti.

Lähettäjä: ___ 
Päivämäärä:   20.5.25 21:40:08

Pakkoko se on pitkästä tavarasta rakennuttaa, onhan niitä avaimet käteen paketteja. Aattelis että jollakin valmistajalla olisi joku malli mikä miellyttää. Helpompi hallita budjettia noissa. Ehdottomasti kannattaa elää omaa elämää, eikä odotella "prinssiä" pelastamaan.

Lähettäjä: ....... 
Päivämäärä:   20.5.25 21:59:36

Rahastahan se on lähinnä kiinni.

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   20.5.25 22:02:21

"Pakkoko se on pitkästä tavarasta rakennuttaa, onhan niitä avaimet käteen paketteja. Aattelis että jollakin valmistajalla olisi joku malli mikä miellyttää. Helpompi hallita budjettia noissa. Ehdottomasti kannattaa elää omaa elämää, eikä odotella "prinssiä" pelastamaan."

No niinhän sitä luulisi, että avaimet käteen teettäessä ei tarvitse itse tehdä mitään. Totuus voi olla tarua ihmeellisempää. Mitä isompi kokonaisuus on yhdellä urakoitsijalla, sitä tärkeämpää on valvonta. Ja toiseksi aika harva "avaimet käteen" on todella sellainen, että urakoitsija tekee ihan kaiken. Rakentamiseen liittyy aika paljon asioita sen fyysisen rakentamisen lisäksi. Toki, jos rahaa on, niin voit palkata itsellesi projektipäällikön tekemään sen kaiken, mutta harva on valmis maksamaan niin paljon, että saa todella on resursseja tehdä kunnolla.

Lähettäjä: , 
Päivämäärä:   20.5.25 22:02:50

Rakentaminen on kamalinta ikinä. Ei koskaan jos vain voi välttyä

Lähettäjä: -!- 
Päivämäärä:   20.5.25 22:03:42

Onko sulla lähipiirissä ketään mitenkään rakentamisesta ymmärtävää, johon luotat?

Lähettäjä: K 
Päivämäärä:   21.5.25 09:59:25

Palkkaa projektille hyvä vetäjä joka tuntee paikalliset yrittäjät. Rahaa saattaa mennä enemmän, mutta luultavasti hermoja ja aikaa säästyy sen edestä.

Keittiökaappeja tai maalisävyjä voi pallotella vaikka sisustusaiheisissa fb-ryhmissä, aina löytyy innokkaita ja kokeneita oman elämänsä sisustusartesaaneja (ilman sarvia ja hampaita tämä kommentti).

Siitä vain toteuttamaan projektia! Onnea matkaan!

Tee kuitenkin sellainen talo että on myytävissä järkevään hintaan jos elämäntilanne muuttuu tai raha-asiat kosahtaa, niin et ole loppuikääsi jumissa siinä.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   21.5.25 10:44:09

"Tee kuitenkin sellainen talo että on myytävissä järkevään hintaan jos elämäntilanne muuttuu tai raha-asiat kosahtaa"

Millainen tällainen talo nykyoloissa olisi? 80-100 m2 kahdella makuuhuoneella yhdessä tasossa, vai isompi? Se kai on selvää, että yli 150 neliöiset talot liikkuvat huonosti, mutta mikä on sitten se myynnillinen koko?

Lähettäjä: nomadi 
Päivämäärä:   21.5.25 10:55:50

Varmimmin menee kaupaksi talo, johon sopii kaksi maksavaa aikuista, eli varmaan n. 100 m2. Joku pariskuntaa elää tämmöisessä kaksistaan, mutta mahtuuhan siihen tarvittaessa 5 lasta ja 8 koiraa, kun isompaankaan ei ole varaa.

Katso alueesi myytävät asunnot; koot ja hinnat. Seuraa, millaiset menevät nopeasti. Laske tämmöisen talon rakennuskustannukset, ja mieti järjellä, kannattaako puuhaan ryhtyä.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   21.5.25 10:56:12

Vaikea saada nykyään luotettavia osaajia ja voit valmistautua valvomaan ja paimentamaan jokaista tekijää.
En itse lähtisi missään nimessä tekemään uutta. Pistäisin rahani vanhan kunnostamiseen ja ottaisin todellakin huomioon, että mökki pitää saada tulevaisuudessa myös myytyä ja ei mielellään yhtäkkiä purkukuntoisena, jonkun jupeksimisen takia..