Lähettäjä: .... 
Päivämäärä:   17.5.25 20:07:23

Ilmoituksessa lukee 12 ha, mutta kun lukee tarkasti, tonttia on alle 1 ha. Loput vuokramaata. Ja hinta lähes 500t, vaikka rakennukset huonokuntoisia.

https://etuovi.com/kohde/y79722

Lähettäjä: X 
Päivämäärä:   17.5.25 20:24:29

Mikähän on vuokrahinta ja millainen klausuuli vuokrankorotuksesta ? Kallis on

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   17.5.25 22:16:14

Maneesi ja kenttä ovat vuokratontilla, sekä vuokrattuna on myös laidunaluetta 11 hehtaaria. Molemmissa vuokrasopimukset 31.12.2058 saakka.
..
Aikamoinen riski rakentaa vuokratontille.

Lähettäjä: BB 
Päivämäärä:   17.5.25 22:35:14

Kyllähän paljonkin rakennetaan vuokramaalle ainakin Helsingissä, isojakin yhtiöitä. Yksityiskäyttöön tuo on vähän jännä kombo, toki siirtyvä vuokramaa on pitkällä sopparilla. Yksityistilana selkeämpi olisi ehkä myydä se oma tontti+talo erillisenä ja tuo vuokramaa erillisenä, toki voi olla niinkin että nuo vuokramaat on pakko lunastaa samalla itselleen vuokralle.

Voi olla vaikea kaupattava kyllä, 500k on jäätävä hinta remonttikuntoisesta talosta pienellä tontilla ja ylimääräiset rakennukset (talli+maneesi) joiden riesana on vuokrasopimus.

Lähettäjä: g,,g 
Päivämäärä:   17.5.25 23:47:51

Onhan tuo hinta aika suolainen. Huonokuntoinen talo, jonka remontointi on työlästä ja kallista. Tallikaan ei hyvässä kunnossa ole, maneesi on pieni, kenttä kapea, lähes kaikki vuokramaalla.

Ei hirveästi kiinnosta...

Lähettäjä: Å 
Päivämäärä:   18.5.25 00:02:33

Mitä toimintaa siinä nyt on? Ratsastuskouluko?
Missä kunnossa talo on?

Lähettäjä: Blondi 
Päivämäärä:   18.5.25 09:37:42

Erikoista että vuokramaastakin pitää maksaa. Eihän tuo ilman niitä ole tuon hintainen. Asuinrakennus lähes purkukuntoinen ja maneesikin heiveröinen ja pieni.
Onkohan kaupungilla mahdollisuus jollain korvauksella purkaa vuokrasopimus kun alueelle ollaan rakentamassa voimakkaasti tällä hetkellä.
Olisi mukavaa tietää vuokra.

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   18.5.25 09:50:46

Älkää huoliko, tuo menee kyllä kaupaksi.

Tuossa toimii hyvin aktiivinen ratsastuskoulu, ja paikat, ja tilat ovat ihanteellisia harrastaa.

Talo ei ole se mitä myydään, vaan ratsastuskoulu.

Lähettäjä: Öö 
Päivämäärä:   18.5.25 10:59:33

*, ei tuossa ilmoituksessa kyllä yritystä myydä vaan kiinteistö.

Mutta samaa mieltä, arvo ei olisi tuo ilman vuokramaita, muutenhan tontilla olisi vain talo ja talli. Ihmettelen kyllä, miksei vuokramaiden tämänhetkistä hintaa ole kerrottu kun on todella oleellinen osa kustannuksia yms.

Lähettäjä: Saara 
Päivämäärä:   18.5.25 11:32:22

Ei siellä ole varsinaista ratsastuskoulua ollut pitkään aikaan. Jonkinlainen yksäritalli jota piti kouluvalmentaja joka valmensi siellä asuvien hevosien ratsastajia. Näin olen antanut itselleni kertoa. Osa näistä muutti Eurotallille.
En tiedä onko siellä yhtään hevostakaan enää tai sitten eivät ole vielä laitumella tarhat eivät kaikki näy isolle tielle.