Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   16.5.25 21:21:09

Jos ilmoituksessa lukee, että tontille saa rakentaa niin ja niin monta asuntoa sitä ja sitä neliömetrimäärää kohti, niin onko pakko? Voiko suuren rakennusoikeuden käyttää suureen taloon vai onko pakko rakentaa monta pienempää?

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   16.5.25 22:24:49

No jos kaavassa sanotaan, että rakennusoikeus on 100 k-m2 per asunto, yhteensä 500 k-m2, niin se todella tarkoittaa viittä sataneliöistä eikä yhtä viisisataa neliöistä asuntoa.

Lue mitä kaavamerkinnöissä sanotaan, sieltä se selviää. Kaikkeen muuhun pitää hakea poikkeamislupa, eikä sen saaminen ole ollenkaan sanottua.

Lähettäjä: ....... 
Päivämäärä:   16.5.25 22:36:32

Tuo on ihan kuntakohtaista. Kysy kunnan rakennusvalvonnasta.

Kiinteistönvälittäjiin tämä ei liity millään lailla.

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   16.5.25 22:46:44

Yleisesti ottaen, et voi ostaa kaikkia naapuritontteja myös ja rakentaa omaa, vaan kaikille tonteille pitää se talo laittaa pystyyn. Voit siis toki ostaa kaikki tontit, mutta on pakko rakentaa niille se talo.

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   16.5.25 22:48:56

... , se että rakennusoikeutta on jäljellä määrä x ei tarkoita sitä, että olisi pakko rakentaa yhtikäs mitään.