Lähettäjä: N
Päivämäärä: 1.5.25 08:11:54
" ihmisillä on täällä heidän oma elämänsä, kuten muillakin ihmisillä asuinpaikkakunnillaan. "
-Sepä se. Sen oman elämänsä voi rakentaa sinne missä katsoo parhaimman elämänlaadun saavansa. Jossain vaiheessa elämän varrella ihmiset tekee valintoja: minne lähtee opiskelemaan, mistä hakee töitä, mistä ostaa asunnon, minne elämänsä rakentaa. Tuskin kukaan odottaakaan paikkakunnalle juurtuneen muuttavan jonnekin toisaalle noin vain ilman syitä, mutta jokainen tekee monessa kohtaa valintoja, jotka siihen sijoittumispaikkaan vaikuttaa.
Sillä ei ole väliä haluaako leveää asumista vai tyytyykö vähään, kun se hintakerroin on sama laatuvakioitujen keskenään vertailukelpoisten kohteiden välillä. Jos pienikin riittää, niin se pienikin maksaa yhtä moninkertaisesti verrattuna just yhtä pieneen toisessa kaupungissa.
Vaatimus siitä, että Helsingissä pitäisi hintatason takia maksaa muuta suomea suurempaa palkkaa, on käytännössä vaatimus, että kuluttajien ja yritysten pitäisi olla valmiit maksamaan Helsinkiläisille maanomistajille muuta Suomea suurempaa tuottoa heidän omaisuudestaan.
"ihan siellä Turussa taitaa asuntojen arvo laskea kovaa vauhtia"
-No itseasiassa niin on laskenut siellä Helsingissäkin.
"Pääkaupunkiseudulla käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat ovat pudonneet jopa 15–20 prosenttia. Muissa suurissa kaupungeissa pudotus on ollut noin 10 prosentin luokkaa."
Kiinteistönvälitysala.fi : Maaliskuun 2025 asuntokauppakatsaus
Samasta lähteestä käy ilmi, että Tampereella hinnat nousee nyt selvästi Helsinkiä vauhdikkaammin. Oulussa näkyy nyt rajua laskua, mutta toisaalta Oulu piti hintatasonsa selvästi muita kaupunkeja pidempään laskun alkaessa, siinä missä Helsingissä kysynnän tippuminen näkyi nopeimmin korkojen noustessa.
Jos haluaa asunnolleen arvonnousua, niin veikkaisin Tamperetta selväksi voittajaksi seuraavien vuosikymmenten aikana. Helsingin hinnanousupotentiaali on käytetty.
"lentokentän läheisyys ratkaisee"
-Julkisilla kulkuvälineillä Helsingin eteläisistä kaupunginosista lentokentälle menee n. 1h, julkisilla kulkuvälineillä Tampereen keskustasta menee Helsinki-Vantaan lentokentälle 1,5h, eli ero ei itseasiassa ole lopulta kovin suuri, kun lentomatkustamisessa joka väliin joutuu joka tapauksessa varaamaan vähän extraa. Toki, jos asuu Vantaalla kentän läheisyydessä, niin se on sitten eri asia, mutta monesta Helsingin osoitteesta matka on itseasiassa ajallisesti todella pitkä ja ruuhkatilanteesta riippuen todella vaihteleva.
|