Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   11.4.25 14:46:14

Henkilöt Matti ja Teppo omistavat yhdessä asunnon. Asunto on ollut tyhjillään syystä x vuoden verran. Teppo asuu asunnosta kaukana, mutta saa tietoonsa, että Matti on vuokrannut asuntoa jo jonkin aikaa, eikä ole puhunut Tepolle asiasta mitään, puhumattakaan siitä että Teppo olisi saanut osansa vuokrista.

Minkä sortin rikosnimike voisi olla kyseessä? Onko vuokrasopimus pätevä, ja onko vuokralaisella oikeuksia (kuten irtisanomisaika) tämmöisessä?

Lähettäjä: -*- 
Päivämäärä:   11.4.25 14:57:52

Hallintaoikeuden loukkaus ja petos. Vuokrasopimus on pätevä, jos se on pätevästi tehty. Ei ole vuokralaisen vika jos vuokranantaja on kusípää huijari.

Lähettäjä: ?? 
Päivämäärä:   11.4.25 15:03:41

Ennen kuin Seppo rupeaa änkyröimään kannattaa tarkistaa mihin rahat käytetty. Todennäköisesti yhtiövastikkeisiin. Jokuhan nekin maksaa. Ja jos on ollut ilman vuokralaista muutamankin kuukauden niin tappion puolella on helposti.

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   11.4.25 15:03:43

No onko se silloin pätevästi tehty, jos se on vain toisen omistajan toimesta tehty?

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   11.4.25 15:04:59

Tuplakyssärille, korjataan termistöä, puhutaan sitten vaikka vuokratuotosta.

Lähettäjä: -*- 
Päivämäärä:   11.4.25 15:05:35

On, jos se muuten täyttää muotoseikat. Vuokralaisen ei tarvitse tietää, ketkä kaikki asunnon omistavat ja kenellä on oikeus vuokrata sitä. Vuokralainen on tässä erittäin vahvoilla, siitä on turha lähteä tappelemaan.

Lähettäjä: Najadi 
Päivämäärä:   11.4.25 16:55:16

En tiedä vuokrasopimuksesta, mutta ainakin Matti on syyllistynyt kavallukseen pimittäessään rahat Tepolta.

Saman tekevää mihin ne vuokrarahat ovat menneet, niistä olisi joka tapaksessa pitänyt ilmoitta Tepolle ja ylipäätään keskustella Tepon kanssa asunnon vuokraamisesta kun kerran omistavat sen yhdessä.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   11.4.25 17:00:58

Vuokralaisella on kaikki lain määräämät oikeudet.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   11.4.25 17:01:39

Ja ei sinun tarvitse rikosnimikettä tietää tai keksiä, ilmoitat vaan että on tapahtunut rikos ja on syyttäjän asia nimetä ne.

Lähettäjä: -- 
Päivämäärä:   11.4.25 18:22:56

se on kylläkin ensisijaisesti poliisi, joka nimeää rikoksen jos havaitsee sellaisen tapahtuneen JA toimii lain mukaan (eli ettei ole vaikka Matin kaveri ja suojele Matin rikollisia puuhia). Poliisi päättää, aloittaako esitutkinnan. Syyttäjäkin voi olla Matin kaveri, eikä nosta syytettä, jos syyttäjällä on menkat ja @!#$ olla töissä.

Lähettäjä: ja nyt myös... 
Päivämäärä:   11.4.25 18:24:35

"Ennen kuin Seppo rupeaa änkyröimään kannattaa tarkistaa mihin rahat käytetty."

Mitä Seppo tähän kuuluu, eihän hän ole asiaan osallisena millään tavalla?