Lähettäjä: Inna 
Päivämäärä:   2.12.23 16:14:53

Maneesi-tallilla Pk-seudulla kylmä talli tyhjänä.

Millaista vuokraa tästä kannattaisi tarjota?

6 boxia ja itsehoidolla.

Lähettäjä: Toinen täti 
Päivämäärä:   3.12.23 08:34:16

Kuuluvatko sähköt vuokraan? Huolehtiiko vuokranantaja lumitöistä, lumen pudottamisesta katoilta, pohjan laanamisesta, jätehuollosta ym? Missä kunnossa tarhat, kuka kunnostaa pohjat ja korjaa aidat? Kumpi huolehtii lantalan tyhjennyksestä ja mitä se maksaa?

Puitteista ja sijainnista riippuen voisin kuvitella hinnan olevan vähintään 150 e/karsina/kk ilman sähköä ja kiinteistön ylläpitoa, johon kuuluvista töistä edellä vain jokunen esimerkki.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   13.1.24 09:16:35

Tuo hinta olisi edullinen ilman maneesia.
Jos talli on ok ja sisältyy esim lumityöt ja lantalan tyhjennys niin 250 ihan minimi

Lähettäjä: @ 
Päivämäärä:   14.1.24 01:59:27

Kiinteistönhoito ja sähkö sisältyen vähintään 300e/kk per hevospaikka. Jos vielä lantahuolto kuuluu, ehkä kuivikekin niin puhutaan noin 500

Lähettäjä: — 
Päivämäärä:   14.1.24 09:51:21

Mietin samaa oman tallin kanssa, mutta ei olla pk-seudulla. Pitää tosiaan tietää mitä vuokraan sisältyy, että voi arvioida hintaa.

Lähettäjä: Öö 
Päivämäärä:   21.1.24 19:52:06

Laittakaa pelkkä tilavuokra ja kiinteistönhoitokulut erikseen. Pysyy kohtuu kulutuksessa jos joutuu maksamaan juoksevat kulut. Samoin tilavuokraan maininta että tilojen kunnossapito kuuluu vuokraajalle. Ennen luovutusta yhdessä tarkistatte kunnon. Jos vuokraajalla ei vastuuta kunnossapysymisestä, saa kiinteistönomistaja olla yhtenään paikkoja korjaamassa.
Erikseen lantahuolto ym. Ihmisten typeryyttä ei pidä aliarvioida. Hevosiin liittyy vielä tolkuton riski joutua tekemisiin varattomien henkilöiden kanssa. Jollei kaikki kulutus lankea asiakkaan maksettavaksi, saattaa tulossa olla kiinteistön omistajalle käsittämätön lasku siivous ja korjauskuluista.

Lähettäjä: 123 
Päivämäärä:   22.1.24 09:34:23

Ai ilman maneesi vähintään 250€/karsina? Saisi sisältää jo aika pitkälti kaiken, että lähtisin tuolla hinnalla vuokralle. Eihän tollasen vuokran ja hevosten kulujen jälkeen jää työlle mitään hintaa?

Lähettäjä: Kerttu 
Päivämäärä:   22.1.24 14:16:43

5 hevosen pihatto 1100 e pääkaupunki seudulla. Kuuluu sähköt, lantala, pieni kenttä, maneesimaksu/ ison kentän maksut vielä erikseen jos niitä haluaa käyttää.

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   29.1.24 15:06:05

"ei jää työlle hintaa"

no kappas, tervetuloa hevosalalle. Miten se harrastelijan työ olisi niin arvokasta kun ammattilaistenkaan ei ole?

Kun et koskaan maksa 'vain seinistä' vaan myös niiden kunnossapidosta, tiemaksuista, sähköstä, vedestä, lokakaivon tyhjennyksestä, pihan auraamisesta, tarhojen kulumisesta... voi tehdä sopimuksen missä vastuut mitataan ja eritellään tai jos joku antelias tosiaan antaa paikan 250€/kk edes osan edellämainituista sisältävään kokonaishintaan niin huokaa helpotuksesta että halvalla pääsit.

Etenkin ruuhkasuomessa/pk-seudulla jo ne seinät ja maa-alueet on hinnan kirossa. Ota vaan laina ja osta oma, ei ole ilmaista sekään.