Lähettäjä: rats 
Päivämäärä:   17.1.26 19:41:39

Onko kellään käytännön kokemusta tallin rakentamisesta omaan pihapiiriin yritykselle? Suunnitelmana 3 hevosen talli, joista yksi olisi vuokrapaikka. Voiko rakennuksen tehdä verottomana firmalle ja muutenkin, onko näin pienessä yritystoiminnassa kokemuksenne mukaan järkevämpää tmi vai oy? Muitakin ajatuksia ja vinkkejä otetaan mielellään aiheeseen liittyen vastaan!

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   17.1.26 19:44:59

Tämä on varmaan vitsi, ei 3 paikan talli ole mikään yritys. Se on harrastustoimintaa eikä vaadi mitään yritysmuotoa, kirjanpitoa ym

Lähettäjä: && 
Päivämäärä:   17.1.26 19:52:24

Tarkoitti varmaan miten olisi edullisinta? Voit rakentaa yksityishenkilönä, ja jos lainaa niin laina on sinun (ja ehkä puolison)? Kun talli valmis, voit laskea kannattaako vuokrata talli yritykselle ja pyörittää sitä yhtä karsinaa firmana ja kahta ilman katetta kun niissä omia. On pientä toimintaa niin sanoisin että ei kannata yrityksen kautta. Riippuu onko jotain muuta toimintaa yrityksellä? Ja onko joku päivätyö omistajalla? Jos päivätyö ja se päättyy, yrittäjä ei saa työttömyysturvaa koska yrittäjä.

Lähettäjä: rats 
Päivämäärä:   17.1.26 19:56:48

Kiitos asiallisesta vastauksesta &&! Nimenomaan näin, olen päivätyössä muualla ja tallitoiminnalla ei ole tarkoitus elättää itseään. :) Mutta vuokrapaikalla saisi joitakin kuluja pienemmäksi. Ja ymmärsit kysymyksen ihan oikein myös, että voisiko tätä yritysasiaa hyödyntää jo rakennusvaiheessa niin, että vaikuttaisi positiivisesti rakennuskustannuksiin.

Lähettäjä: && 
Päivämäärä:   17.1.26 20:00:45

Jos käyt siis muualla työssä, ei kannata hyötyyn nähden. Vuokratulosta saat vähentää siihen kohdistuvia kuluja henkilö verotuksessa, siltä osin kun on tuota ulkopuolisen maksamaa osuutta. Rakentaminen on eri asia. Onko tarkoitus ottaa lainaa?

Lähettäjä: rats 
Päivämäärä:   17.1.26 20:02:27

On tarkoitus ottaa henkkoht. lainaa tähän projektiin.

Ja mites tuo tmi/oy, kumpiko fiksumpaa? Vuokratulo kuitenkin säännöllistä ja tarvittavat verot hoidetaan.

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   17.1.26 20:06:52

Ilman muuta osakeyhtiö.

Lähettäjä: && 
Päivämäärä:   17.1.26 20:10:08

Rakennuttaminen: lainan pitää olla rakennuttajan nimissä. Voit vuokrata tontin rakennuttavalle firmalle ja rakentaa tallin, vuokrata tallin tai osan siitä, mutta en näe että se auttaa tässä, kun sitä lainaa joudut ottamaan sinä ja se talli noin pieni. Katso vero.fi ohjeet miten vuokratuloa henkilöverotuksessa tulona verotetaan. Jos yritys ja ennakkoverovelvollista toimintaa, pitää suunnitella miten toimia, jos kävisikin esim. niin että vuokraa ei tule, mutta verot pitää maksaa. Kannattaa soittaa kunnan yrityskehitys/neuvonnan ihmisille, ja pyöritellä rohkeasti ajatusta!