Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   18.12.25 20:15:32

Osaisiko joku kertoa tai antaa suuntaa-antavaa arviota, millainen itsehoitotallin vuokra olisi kohtuullinen tilanteessa, jossa tallinomistaja hoitaa käytännössä kaiken kiinteistö- ja tallinhoidon?

Tallinomistaja vastaa mm. maneesin ja kentän pohjien huolloista, sähköistä ja vesistä, tarhojen kunnossapidosta, laidunten kunnostuksesta, talvikunnossapidosta (tai sen teettämisestä ulkopuolisilla), heinäpaalien tuonnista, koneiden huollosta sekä kaikkien tallin hoitoon tarvittavien tarvikkeiden ja välineiden hankinnasta. Laadukas talli jossa täyshoitovuokra ollut 900 euron paikkeilla.

Kokemuksia, näkemyksiä tai esimerkkejä vastaavista järjestelyistä otetaan mielellään vastaan.

Harkinnassa oman isomman hevostilan osto, mutta oman työn takia en haluasi ryhtyä täyshoitotallin pitäjäksi.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   18.12.25 20:26:02

Kirjanpitäjän kanssa juuri puhuttiin näistä asiota.
Kiinteistö ja sen hoidon osuus tallivuokrassa (täysihoito) on minun tapauksessani 50% sis. työn, hevosenhoitotyö 30% ja 20% heinä + kuivike.

Laske niin, että on alviton osuus vuokrasta on vähintään 55% alvittomasta täyshoitovuokrasta. Sinun tapuaksessa veikkaisin vuokran olevan kohtuullinen hintaan 400e/kk.

Lähettäjä: L 
Päivämäärä:   18.12.25 20:52:47

Jotta saisit myös tulevia remontteja varten rahaa niin vuokran olisi oltava vähintään 350e/kk ilman veroja.

Lähettäjä: Asiakas 
Päivämäärä:   18.12.25 20:56:11

Miksi maksaisin yli 400e itsehoidosta kun saan täysihoidon 600e maneesitallilla? Äkkiä se 400 + heinä ja kuvike on lähempänä 600e.

Lähettäjä: ? 
Päivämäärä:   18.12.25 21:07:44

Eipä tuosta jää asiakkaalle paljonkaan tekemistä jää. Heinä ja kuivike pitäisi ilmeisesti maksaa erikseen? Jos puitteet ovat kohdillaan ja tallin omistaja tosiaan hoitaa kaikki mainitut asiat kunnolla, kyllä vuokran pitäisi ilman heinää ja kuivikettakin olla ihan vähintään 500 €, jos se kerran täysihoidolla on ollut samoissa puitteissa 900 € kieppeillä.

Lähettäjä: Jyy 
Päivämäärä:   18.12.25 21:10:03

Melko varmasti et tule saamaan asiakkailla sillä hinnalla, mikä olisi kannattavaa. Harva hevosenomistaja myöskään pääsee hoitamaan hevosensa monta kertaa päivässä, yleensähän noissa on joku hoitorinki mutta ei ole rinkiä, jos aloittaa tyhjästä.. :/

Lähettäjä: Hmm 
Päivämäärä:   18.12.25 21:17:07


Lähettäjä: Asiakas
Päivämäärä: 18.12.25 20:56:11

Miksi maksaisin yli 400e itsehoidosta kun saan täysihoidon 600e maneesitallilla? Äkkiä se 400 + heinä ja kuvike on lähempänä 600e.

--

Ei se sinun 600 euron täysihoitopaikka pysy sen hintaisena kovinkaan kauan.. Itse maksaisin hyvistä puitteista 400-450e tällä hetkellä. Enemmänkin jos valinnanvara ei ole.

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   18.12.25 21:25:10

Meillä hieman alle 400. Teemme kimpassa ja tilaamme kimpassa heinää ja kuviketta (tallinpitäjä hoitaa tilaukset ja järjestelyt).
Kuukaudessa työtä on n. 10-12 tuntia, eli esim 3 aamutallia. Me hoidamme ruokinnat ja juottamiset, tarhaukset ja karsinoiden siivoukset.

Lähettäjä: Hoho 
Päivämäärä:   18.12.25 21:52:13

Meillä maksaa 450e ja siihen sisältyy, että tallinpitäjä tarhaa ja ruokkii hevoset aamulla. Muut ruokinnat hoidetaan kimpassa ja jokainen tekee oman heppansa hommat (karsinan siivous, heinien säkitys, vesien laitto tarhaan).

Täysihoitotallit meillä päin 650-800e

Lähettäjä: ÅP 
Päivämäärä:   19.12.25 09:15:20

Eihän tuossa aloittajan tapauksessa lähtisi hinnasta pois muuta kuin hevosten hoitamisen (eli käytännössä ruokinta, tarhaus ja karsinoiden siivoaminen) hinta, ja se nyt ei paljon ole. Yhtään isommalla tallilla aika on max. puoli tuntia per hevonen per päivä eli ei todella puhuta mistään isoista summista kuukaudessa. Aloituksesta ei oikein selvinnyt, kuuluisivatko heinä ja kuivike hintaan, mutta jos kuuluisivat, eihän siitä täysihoidon hinnasta sitten lähtisi pois muuta kuin se ihan max. 200 €, koska sen enempää ei työn arvo per hevonen ole missään. Jos heinä ja kuivike pitää ostaa erikseen, niin sitten tietenkin myös niiden hinta miinustetaan kokonaisuudesta.

Lähettäjä: &€#? 
Päivämäärä:   19.12.25 12:49:01

Yrittäjänä on sinun tehtäväsi laskea kiinteistön hoitokulut ja laskea paljonko laskuttaa asiakkailta. Ja siihen lisäksi suunnittelemasi tulos.
Tee kassavirta laskelma eri aikavälille. Eli paljonko kiinteät kulut, investoinnit, ostot ja työ maksaa. Ja monta asiakasta on tarkoitus ottaa. Ja vielä tuohon varsinkin tulopuolelle huomioitava tappiot esim toteutumattomat karsinamaksut. Tuohon löytyy valmiita pohjia mitä kannattaa käyttää kun helposti unohtuu laskelmista vakuutukset, kirjanpito ym hallinnollinen seikka.
Ja turha on miettiä mitä asiakkaat on valmiita maksamaan. Se ei ole yrittäjän tehtävä.
Meillä on vanha rakennuskanta ja koneet jotka ostettu muuhun käyttöön. Karsinavuokra on 200e eikä sisällä yhtään mitään. Asiakkaat tutustuvat paikkoihin ja tilat annetaan käyttöön kunnossa ja siistinä. Asiakkaiden tehtäväksi jää kunnossapito. Muutaman kerran vuoteen käydään talon puolesta läpi aidat, karsinarakenteet jne. Kenttiä tai kulkuväylä huolletaan jos ja kun siltä tuntuu.
Suurin osa hoitaa itse hevosensa. Joko tekevät yhteistyötä keskenään tai ovat hankkineet jonkun apukäden tarvittaessa. Maksavat toisilleen avusta. Summista en tiedä.
Ei ole tunkua koska käsitykset hevosten tarpeista ja hoidosta on mahdoton toteuttaa jos ja kun se on itse tehtävä. Etuna järjestelmässä on vain aktiivisten harrastajien asiakkuus. Yllättäen myös hoitokäytäntöihin ja vaatimuksiin tiloista tulee tolkku itse tehdessä. Ymmärrys hevosesta lisääntyy mikä näkyy suoraan kehityksessä ratsastajaksi.
Asiakkaille luksusta on väljät tilat. Ruuhkaa ei ole koskaan. Hevoset hoidetaan juuri niinkuin itse katsoo tarpeelliseksi. Samoin rehut voi ottaa mistä haluaa. Tullessa on kerrottu tallin säännöt ja ne on samat kaikille.

Lähettäjä: Dirsk 
Päivämäärä:   19.12.25 20:32:32

Vähän vastaavassa meillä kustannus n650/karsina. Eli se on minimihinta jos haluat kattaa kulut. Sitten jos onkin karsinoita tyhjänä niin teet sillä hinnalla jo tappiota. Ollaan siis mietitty siirtymistä itsehoitoon mutta kustannusrakenne pitää hinnan aika korkeana.

Lähettäjä: L 
Päivämäärä:   19.12.25 20:47:40

Meillä puolihoito 250e. Kuivike, kivennäinen, heinä tulee tallinpuolesta. Tallinomistaja hoitaa hevoset sisään ja ulos ja antaa ilta/aamu ruuat ja päiväheinät. Hevosenomistat hoitaa karsinat valmiiksi ja ruuat ovelle plus tarhojen siivoukset ja vedet ulos. Pihalla pieni kenttä ja lyhyen matkan päässä maneesi jota saa vuokrata. Maastot ja naapurin ison kentän saa käyttöön kausimaksulla joka noin 100e per nenä/vuosi. Pohjois-pohjanmaalla ollaan. Meillä kyllä niin matala vuokra etten tiedä muten yrittäjällä jää jotain käteen mutta hän ei taidakkaan rahan takia touhua pyörittää:)