Lähettäjä: yrittäjä 
Päivämäärä:   23.10.25 06:59:12

Olisin kiinnostunut kuulemaan kokemuksia ja hintoja tilanteesta, jossa ammatikseen ratsuttava ja valmentava henkilö vuokraisi osan maneesitallista — esimerkiksi noin 5–8 karsinaa.

Tarkoituksena olisi pitää sekä omat että asiakkaiden hevoset itsehoitosysteemillä.
Eli hoitaisin itse hevosten ruokinnan, siivouksen ja muun päivittäisen tallityön. Heinät ja kuivikkeet hankkisin itse.

Vuokraan sisältyisi kiinteistön hoito (esim. maneesin ja tarhojen pohjien huolto, lumityöt tms.), sähkö, vesi sekä perusvälineistö kuten kottikärryt yms.

Onko kenelläkään kokemusta vastaavasta järjestelystä?
Paljonko vuokra on ollut (per karsina tai yhteensä)? Mitä kaikkea vuokraan on sisältynyt, ja onko ollut järkevä ratkaisu taloudellisesti ja käytännössä?

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   23.10.25 08:32:37

Meillä on tämänkaltainen järjestely.
Tallin omistaa taho X, joka "kylmävuokraa" karsinat. Sis. vesi, sähkö, alueiden käyttöoikeus, kiinteistönhuolto. 250€/kk per karsina ja isommista paketeista paljousalennusta tapauskohtaisesti, esim. itse sain 10% alen toisen hevosen karsinamaksusta.

Tallilla toimii yrittäjä Y, jolta on mahdollista ostaa erikseen hoitopalvelut, ratsutusta, valmennusta ym. ja joka pitää tallilla omia terapia ym. hevosiaan. Häneltä on myös mahdollisuus ostaa heinät ja kuivikkeet jos ei halua hommata omia.

Suurimmat haasteet on siinä, miten maneesin käyttöoikeus jaetaan arkisin yrittäjäasiakkaan ja yksityisasiakkaiden välillä, kun maneeseja on vain yksi ja se on niin pieni että sitä ei oikein voi jakaa. Ulkokaudella ei ole ongelmia, kun kenttä on niin iso että sen voi jakaa ja iso osa yksäriasiakkaista pelkää ulkoilmaa ja ratsastaa ympäri vuoden hallissa :D

Näkisin että tuollaisen pelkkää ratsutusta tarjoavan yrittäjän näkökulmasta riskinä voi olla se, että jos omat asiakaspaikat ei olekaan aina täynnä, niin menee karsinamaksu tyhjästä karsinasta ja kuinka joustavasti karsinan voi irtisanoa jos sitä ei tarvitsekaan jne.

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   23.10.25 08:43:23

Karsinoiden kylmävuokra vaihtelee alueesta riippuen varmaan 100-300 € välillä.