Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   11.4.25 14:25:17

Miten toimitte jos joku tallipaikkalainen aloittaa oman yritystoiminnan jossa käyttää teidän tiloja jota ette ole vuokranneet kuitenkaan yrityksen käyttöön vaan yksityiselle henkilölle? Puhutaan kuitenkin lähes päivittäisestä toiminnasta arkisin?

Lähettäjä: Tiina 
Päivämäärä:   11.4.25 14:29:31

Riippuu ihan millainen tallin hoitosopimus on.

Jos siellä ei ole mitenkään rajoitettu tilojen käyttöä, niin sitten kannattaa asia ottaa puheeksi ja neuvotella korvaus.

Omissa busineksissa kyllä joku korvaus pitää tallinpitäjälle maksaa - "lokkeja" ei tarvita.

Lähettäjä: Zz 
Päivämäärä:   11.4.25 14:29:51

Välitön irtisanominen.

Lähettäjä: Hah 
Päivämäärä:   11.4.25 14:31:12

Mites kengittäjän käynti? Tai eläinlääkäri? Hekin tarjoavat palvelujaan tallinpitäjän tiloissa...

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   11.4.25 14:33:53

^ Siis jos vuokraan tallipaikan kengittäjälle niin hän ei voi tiloissani kengittää kuin omansa ja tietenkin saman tallin hevosia jos saa asiakkaikseen.

Lähettäjä: Hah 
Päivämäärä:   11.4.25 14:42:41

Sen ymmärrän, jos joku alkaa käyttää esim. Kenttää/maneesia omaan yritystoimintaansa ja siitä koituu haittaa tallinpitäjän yritystoiminnalle. Tällöinhän karsina/hoitosopimus pitää uusia koskemaan yritystä ja silloin saattaa hinnoittelukin olla toisenlainen kuin yksityisellä hevosenomistajalla.

Lähettäjä: Rajanveto 
Päivämäärä:   11.4.25 15:29:47

Tallipaikkasopimuksessa kielletään yritystoiminta ilman erillistä sopimusta.

Ongelmana tällä hetkellä on yksi aikuinen ratsastaja, kisaa pääasiassa aluetasolla, 1-2 kansallista kisaa vuodessa (jos niitä omalla alueella järjestetään). Tekee jonkin verran someyhteistöitä, käsittääkseni ei saa niistä rahaa (seuraajia sen verran vähän), mutta saa jonkun alennuksen tuotteista. Kuvaa mainosvideoita sisällä tallissa sekä tarhassa, kentällä tai kun hevosta viedään tallista tarhaan/kentälle. Varsinkin ulkona kuvatuissa videoissa näkyy ympäristöä sekä naapureiden pihoja ja taloja. Yhteistyötahot myös jakavat näitä videoita omassa somessaan.

Samoin järjestää somessa arvontoja (kerää lisää seuraajiaj) ”voita ratsastus Pollella” tai ”voita Pollen hoitopäivä”. Ei näistäkään varsinaisesti saa rahaa, mutta tuo tallille ties ketä ventovieraita ja näyttää heille mm. missä varusteita säilytetään.

Vaikea tuohon on puuttua, kun ei ole varsinaista yritystoimintaa.

Lähettäjä: Hmm 
Päivämäärä:   11.4.25 17:52:32

Eräs tapaus oli, että asukas alkoi vuokrata hevostaan useille eri ihmisille, viikossa saattoi käydä jopa viisi eri ratsastajaa hänen hevosellaan. Siinä vaiheessa kun kaksi vakiotunneilla käynyttä ihmistä katosi tunneilta ja löytyi tämän hevosen selästä otin asian puheeksi asukkaan kanssa. Ei ymmärtänyt millään kilpailevansa ratsastuskoulu toimintani kanssa joten ainoaksi vaihtoehdoksi jäi potkia hänet pellolle.

Kengittäjä tai eläinlääkäri ei kilpaile yritykseni kanssa, mutta ulkopuolinen valmentaja joka käy valmentamassa asiakastani joutuu maksamaan hallimaksun ja kaikki ovat sen kyllä ymmärtäneet.

Lähettäjä: Heta 
Päivämäärä:   11.4.25 23:03:41

Mulla kotitalli, jossa yksi asiakas 2 hevosensa kanssa. Tekee terapiatoimintaa. Tästä ollaan sovittu, et aikataulut yms tilojen käyttö, kuten muutenkin. Meillä kenttä, pieni "maneesi" ja pyöröaitaus ja rauhalliset maastot. Minua ei kiinnosta,jos hän saa lisätuloja. Maksaa maksunsa ajallaan ja joskus etukäteen. Minulle tärkeintä on, että on fiksu ja asiallinen ihminen.

Lähettäjä: Liidl 
Päivämäärä:   11.4.25 23:56:27

Meillä omistaja maksaa ulkopuolisten palveluiden käytöstä tiloissa 150€/kk, saa tuoda mitä haluaa. Tp kyllä tarjoaa kaikki palvelut, siksi.

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   12.4.25 00:37:57

Meillä tallinpitäjä on vaan tyytyväinen tallilla toimivan yrittäjän ratsutusasiakkaista. Vuokraa pelkän tilan eli itsehoitotalli. Hevosten omistajat saattavat asua satojen kilometrien päässä eli eivät tietenkään olisi tallin asiakkaita ilman ratsuttajaa. Tallinpitäjä voi myös markkinoida tallia sillä että on saatavilla ratsutusta ja valmennusta. Muille asiakkaille on ihan sama ratsastaako yrittäjä omalla vai asiakkaan hevosella.

Lähettäjä: Formula 
Päivämäärä:   12.4.25 00:49:01

Tietenkin otetaan maksu ylimääräisistä tontilla. Joko niin että omistaja maksaa tämän könttäsummana tai tarpeen mukaan. Esim valmennus maneesissa - hevosen omistaja lunastaa oikeuden tuoda ulkopuolinen valmentaja tallille. Siksi kaikki tallit on niin kuralla koska kukaan ei osaa nyhtää rahoja hevosten omistajilta.

Lähettäjä: n 
Päivämäärä:   12.4.25 01:59:29

Mitä ihmeen väliä? Onko sillä jotain merkitystä sillä on käytön kannalta onko kyse harraste- vai yritystoiminnasta.

Eli mistä yritystoiminnasta nyt on kyse? Miksi et ole keskustellut ko. yrittäjän kanssa? Tarvitseeko kaikkeen puuttua?

Lähettäjä: Helmu 
Päivämäärä:   12.4.25 08:55:35

” Esim valmennus maneesissa - hevosen omistaja lunastaa oikeuden tuoda ulkopuolinen valmentaja tallille. Siksi kaikki tallit on niin kuralla koska kukaan ei osaa nyhtää rahoja hevosten omistajilta.”

Minusta tämä on älytöntä. Hevosenomistajahan maksaa joka kuukausi, että saa maneesia käyttää. Ei se maneesi kulu sen enempää, että sen nurkassa seisoo yksi ihminen enemmän.

Luulisi olevan kaikkien etu, että hevosenomistaja haluaa valmentautua.
Itse en viitsisi tehdä siitä tarpeettoman vaikeaa.

Lähettäjä: Tiukkis 
Päivämäärä:   12.4.25 09:07:52

Yritystoiminta on kielletty ilman erillistä sopimusta.
Esim. Tallissa omaa hevostaan pitävä hieroja ei saa ilman erillistä sopimusta pyörittää omaa yritystoimintaansa tallin tiloissa.

Asiakkaat saa kutsua ulkopuolisia yrittäjiä hoitamaan hevosiaan ja hommata hevosilleen vuokraajia. Eli ulkopuoliset kengittäjät, hierojat, valmentajat, vuokraajat ym ns. "normaalissa"/kohtuullisissa määrin.

Ja jos oman tallin puolesta on olemassa ns. vastaava palvelu, niin kilpailevien yrittäjien kutsuminen tallin tiloihin pitää sopia erikseen/siitä peritään erillinen tilankäyttömaksu. Aiemmin meillä on ollut esim. oma sopimusvalmentaja ja myöhemmin ratsuttaja-työssäoppija, joten ulkopuolisia valmentajia ei tuolloin saanut käyttää ilman erillistä korvausta.

Yleisenä periaatteena on se, että voittoa tavoittelevaa toimintaa ei saa järjestää tallin tiloissa asiakkaiden toimesta. Esim. sospedaa opiskellut asiakas sai tuoda harjoitusasiakkaita tallille mutta valmistuttuaan tehtiin erillinen sopimus tilojen käytöstä asiakastoimintaan.

Tilanne arvioidaan aina kuitenkin tapauskohtaisesti ja on meilläkin ollut asiakkaita jotka on vuokraajalauman kanssa vähän harmaalla alueella.
Erilliset sopimukset ja korvaus tilojen käytöstä on kuitenkin aina saatu sovittua koska esim. Alv-mielessä voi olla myös sille asiakkaalle järkevämpää tehdä sopimus yritysten välille.

Lähettäjä: Tiukkis 
Päivämäärä:   12.4.25 09:20:17

Ja vielä lisäyksenä, hevosen tallipaikkasopimus on aina HOITOsopimus eikä VUOKRAsopimus, eli asiakas ostaa meiltä hevosen hoitopalvelun, johon sisältyy tilojen käyttö sopimuksessa määritellyllä tavalla.
Asiakas ei siis maksa vuokraa tiloista. Eli tilanne on ihan sama kuin muillakin palvelualoilla, asiakas ostaa palvelun (esim. kuntosalin jäsenyys) ja saa sen yhteydessä käyttää kuntosalin tiloja sopimuksen mukaisella tavalla, mutta esimerkiksi omaa personal trainer-palvelua siellä ei saa ruveta myymään ilman lupaa, eikä sinne yleensä saa viedä omaa ulkopuolista personal traineria ilman lupaa.

Monilla asiakkailla menee hoitosopimus ja vuokrasopimus vähän sekaisin ja hämmennystä lisää se että hevosalalla puhutaan yleensä tallivuokrasta vaikka lähes aina kyseessä on hoitomaksu.
Se että asiakas alkaa ilman lupaa harjoittaa omaa liiketoimintaa (kengitykset, valmennukset tms) tallin tiloissa on käytännössä sama kuin se, että asiakas alkaisi myydä tallivuokraan sisältyvää heinää tai kuiviketta ulkopuolisille.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   12.4.25 18:35:08

Aina samat kengittäjä + ell ulinaa. Eihän ne asiakkaitaan niihin tiloihin kutsu. Missään yrityksessä ei voi alkaa pyörittää omaa kilpailevaa yritystoimintaa. Mees Prismaan kauppaamaan omia tuotteita.

Lähettäjä: w 
Päivämäärä:   12.4.25 18:45:38

no eikä tuo oo aika selkeä, jos yksityiselle vuorkannut ja yritys pyörittää toimintaa? yrityksen toiminta tiloissa loppuu/tehdään erikseen sopimus tai sopimuksen irtisanominen koska tilojen käyttö on sopimuksen vastaista. ja nimenomaan, jos käyttö ei ole kohtuullista vaan esim. alkaisi pyörittää ratsastuskoulua vaikka vuokrannut vaan tavanomaisesti pari karsinapaikkaa. (itsekkin tiedän yhden epäselvän tapauksen)