Lähettäjä: Talli 
Päivämäärä:   28.3.25 12:52:48

Tästä matkaa Hki keskusta 40km
5 karsinaa
Katettu lantala ja kuivikevarasto sekä heinätila saman katon alla tallin kanssa
Kivituhkapohjat tarhoissa, lankkuaidat, katokset tarhoissa.
Kenttä 20x40m

Mun pitäs tehdä tarjous vuokrasta.
Sähkö tulee mittarin mukaan päälle. Vesi sisältyy.

Lähettäjä: ja 
Päivämäärä:   28.3.25 13:05:48

kysymys on ?

Lähettäjä: Talli 
Päivämäärä:   28.3.25 13:15:50

Et mitä ihmiset maksaa tollasesta?
Mun pitäs ehdottaa vuokraa omistajalle

Lähettäjä: t 
Päivämäärä:   28.3.25 13:18:05

500e?

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   28.3.25 13:19:40

Mihin sinulla on varaa? Kylmävuokrat vaihtelevat aika paljon riippuen omistajan velkataakasta ja ylipäänsä kaikesta mahdollisesta. Joku on saanut alle satasella per karsina, joku maksaa tonnikaupalla tallikokonaisuudesta, koska ympärillä on laitumet ja kaikki.

Lähettäjä: ehdotus 
Päivämäärä:   28.3.25 13:35:38

Maksa mitä sinun mielestä on sopiva hinta?? Vuokralle tarjoaja sitten arvioi sopiiko hänelle.

Lähettäjä: ikiliikkuja 
Päivämäärä:   28.3.25 14:33:45

Laita exceliin eriteltrynä yhden hevosen kulut esim heinä, lantala, kuivike, jne myös karsina. Sit ne yhteen yhdelle riville.
Sitten mieti mitä vuokraa haluat asiakkailta ja se yhdelle riville. Asiakkaiden yhteenmaksamat summat miinus kulut ja muokkaamalla karsinan hintaa näet mitä jää. Jos on siis asiakkaita? Näin karkeasti veivattuna, laske kaikki vaikka ilman alvia niin ei tuu osaan alvit ja osaan ei. Saat vähän osviittaa siitä mitä kannattee tehdä. Samalla logiikalla kyllä voit laskea vaikka maksaisit kaikki karsinat itse. Pakkasellehan se menee, mutta ainakin näet kuinka paljon :D

Lähettäjä: Riis 
Päivämäärä:   28.3.25 14:46:25

Meillä Veikkolan ja Espoon rajalla 6 karsinaa. Maksan 1500e kk plus sähkö
Meillä vain perheen hevoset

Lähettäjä: Luca 
Päivämäärä:   28.3.25 14:47:17

Vihti 70km hki oli just ilmoitus 4 karsinaa 1000e plus sähkö

Lähettäjä: Påå 
Päivämäärä:   28.3.25 17:17:59

500-1000

Lähettäjä: ? 
Päivämäärä:   28.3.25 17:24:36

500-600

Lähettäjä: Gina 
Päivämäärä:   28.3.25 18:02:43

Ainakaan uutta tallia kukaan ei kyllä vuokraa 500 eurolla. Meillä uudehko samankokoinen ja tarhat samanlaiset katoksilla ja hiekkapohjilla mutta vähän lähempänä Helsinkiä ja isompi kenttä. En edes harkitsisi alle 1000 euron vuokraa + kulut.

Lähettäjä: Tieto 
Päivämäärä:   28.3.25 19:51:50

Veikkolassa tulee vuokralle 5 hepon uus talli 1800e kk
Kaveri osti talon ja tallin mutta ei itsellä tarve

Lähettäjä: jjj 
Päivämäärä:   28.3.25 20:01:52

2000-3000.
Kukaan ei ota vieraita hevosia ja ihmisiä pihaansa alle sen. Vesikin maksaa oli se sitten omasta kaivosta tai kunnan. Harva ajattelee, mitä kaivon teko ja säännöllinen huolto maksaa. Samoin pohjat kuluvat.

Lähettäjä: Tiiti 
Päivämäärä:   28.3.25 20:44:08

No kukaanhan ei maksa 6 hevosen tallista vuokraa 3000€. Siihen päälle kun ostat kuivikkeet ja heinät ja hoidat vielä hevoset kokonaan itse, niin on halvempi ja helpompi viedä täysihoitoon muualle.

Lähettäjä: ? 
Päivämäärä:   28.3.25 22:09:01

Noilla hinnoilla mitä täällä esitellään kaikki menee nurin.
Koska vielä tulee tallinpitäjän palkka ja kaikki muut tarvikkeet, sähköt, heinät ynnä muut sata asiaa.
Mitäs te luulette, että jostain jää verojen jälkeen käteen.

Lähettäjä: Sini 
Päivämäärä:   28.3.25 22:16:40

200e per karsina

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   28.3.25 22:22:53

Kyssäri, noin pienet tallit vuokrataan omien hevosten pitoon, ei yrityskäyttöön.

Lähettäjä: Påå 
Päivämäärä:   28.3.25 23:07:21

Palkka viiden hevosen pidosta :D Tai joo tottakai pitää saada korvaus toisten hevosten pidosta, mutta ei nyt kannata päivätöitään jättää vaikka saisi paikan ilmaiseksi.
Mutta tosiaan kannattaa huomioida se, että jos tallipaikka maksaisi vaikka 650€ samoilla puitteilla samalla alueella (en tiedä?), niin mitä järkeä olisi vuokrata talli, mistä maksaisi 600€ euroa per hevonen pelkästään rakennuksesta! Jos vuokranantaja haluaa vuokrauksen onnistuvan, on hinnan oltava sen mukainen.

Lähettäjä: ? 
Päivämäärä:   29.3.25 07:24:17

Max 140/ karsina, 160 jos maneesi vieressä

Lähettäjä: ? 
Päivämäärä:   29.3.25 07:24:22

Tallien vuokraajat vissiin ehdottelee hintoja. Kaikella yli 500e kk kannattaa vaan viedä hevoset täysihoitoon. Niin naurettavia summia että huh. Soita yritysneuvojalle ja anna sille hyvät naurut. Unohda nämä kuka haluaa ketään jne. Vaarallisia paikkoja tuolla aggressiolla.

Lähettäjä: Toinen täti 
Päivämäärä:   29.3.25 08:02:08

Jos rakennukset ja pohjat edes kohtuullisessa kunnossa, 500 e/kk koko tallista on sama kuin keskisormea näyttäisit. Pelkkä laidunpaikka tuolla sijainnilla ~ 300 e/kk/hevonen ja siinä eivät kulu rakennukset eivätkä tarhanpohjat.

Jos otat vastuullesi ja maksettavaksi tallin osuuden kiinteistöverosta ja mahd. tiemaksusta, vakuutukset, sähkön, veden, aurauksen ja muun tallikiinteistön ylläpidon ja remontoinnin, tuo 100 e/karsina on jo kohtuullisempi tarjous.

Lähettäjä: ? 
Päivämäärä:   29.3.25 08:22:22

Yleensä juoksevat kulut kuuluvat vuokraajalle, kiinteistöveroa lukuunottamatta. Se nyt ei häävi maksu 5hev tallista ole. Ei hoidollista paikkaa voi verrata hoidottomaan paikkaan. Pyöritä itse kun rahasammoksi kuvittelet, mutta tässäpä syy miksi alueella ei kannata pitää pikkutalleja.

Lähettäjä: ? 
Päivämäärä:   29.3.25 08:23:52

+ 40km Helsingistä ei ole lähellä Helsinkiä, yksikään helsinkiläinen ei pierasekkaan pikkutallin suuntaan 40km päästä, olet selkeästi muuta kun helsinkiläinen.

Lähettäjä: vikke 
Päivämäärä:   29.3.25 08:36:10

Tallipaikkoja saa niin edullisesti että 150e/kk per kylmä karsina alkaa olla jo siinä rajoilla, että kannattaa ennemmin ostaa hevoselle sitä täysihoitoa, jolloin juoksevat kulut alkavat olla aikalailla samat mutta työn osuus vähenee oleellisesti, kun joku toinen tekee perushoidon vs. omalla tallilla olet kiinni päivittäin minimissään aamuin illoin, ja jos asut muualla niin ajamista tulee todella paljon.

Omistan itse tallikiinteistön joka on vuokralla, tällä hetkellä vuokra ei kata edes lainanhoitoa, mutta koska olen löytänyt luottovuokralaisen joka pitää paikat kunnossa niin sopimus on kannattavampi kuin seisottaa kiinteistöä tyhjillään kun itsellä ei ole sille käyttöä.

Lähettäjä: hohhoijaa 
Päivämäärä:   29.3.25 18:11:24

Tästä voi sitten päätellä kuinka kohdallaan täysihoitopaikkojen hinnat on, kun kukaan ei edes suostuisi vuokramaan kylmää paikkaa siihen tarkoitukseen tai ei voi, jos haluaa kattaa edes omat kulunsa ja tilojen kulumisen. Ja sitten vielä valitetaan, että ai kamala kun on kallista täysihoito ja apua hinnat on nousseetkin viime vuosina...

Lähettäjä: sipoo 
Päivämäärä:   29.3.25 18:25:43

Sipoossa 30 km Helsingistä maksoin viime vuonna kylmäkarsinasta (maneesitalli) 335€/kk/ karsina. Puitteet ihan asialliset, ei kuitenkaan mitään luksusta

Lähettäjä: Eija 
Päivämäärä:   29.3.25 20:28:10

Useassa paikassa isoissa kaupungeissa tiedän vuokran olleen 200€/karsina maneesitallilla ja karsinoita vähintään 20kpl.

En usko, että sinun on missään nimessä kannattavaa vuokrata yli 150€/karsina.
Se, kuinka kannattavaa se on rakennuksen omistajalle, on toissijaista. Ei vain olisi järkeä maksaa samat kustannukset mitä ulkopuoliselle mutta tehdä vielä työtkin itse. Valitettavasti pienillä talleilla ei juurikaan ole arvoa esim jos myy talon ja tallin, vaan hinta määräytyy enimmäkseen talon mukaan. Omia harvemmin saa takaisin jos on kunnon puitteet tehnyt.

Lähettäjä: Ridaaja 
Päivämäärä:   29.3.25 21:57:30

Kysykää Ainon Siltalalta. Siellä osataan laskea paikalle hintaa :)Eikös se ison tallin vuokra ollut jotain 13t./kk

Lähettäjä: Terhi 
Päivämäärä:   30.3.25 00:26:54

Veikkolan talli meni heti vuokralle eli tuskin sillä alueella 1800 oli liikaa kun vuokraaja löytyi heti

Lähettäjä: ?? 
Päivämäärä:   30.3.25 06:39:56

Tarjoisin 200e/karsina ja kaikki juoksevat kulut vraajalle. Riippuen käytössä olevasta kalustosta täytyy sopia kunnossapidosta.

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   30.3.25 08:31:27

En maksaisi yli 50e/karsina.

Nyt omassa tallissa kulut luokkaa 20e/karsina.

Lähettäjä: ? 
Päivämäärä:   30.3.25 23:01:32

100e per karsina on ehdoton maksimi.

Lähettäjä: Talli 
Päivämäärä:   31.3.25 13:13:17

Mun tarjous oli 1000e kk plus sähkö. En saanut sillä, talli on huomisesta lähtien vuokrattu muualle ja sanoi että vuokraajia on liikkeellä paljon ja hinta minkä hyväksyi, oli 1600e kk.
Eli meillä haussa edelleen paikka vuokralle.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   31.3.25 13:17:19

Vuokranantaja maksaa 30% pääomaveroa, mikä osaltaan selittää vuokria.