Lähettäjä: Uusimaa 
Päivämäärä:   28.2.25 20:32:43

Pohdin ajatusta, että laittaisimme talomme + pihassa olevan neljän hevosen tallin vuokralle pariksi vuodeksi. Maastoja on kivasti ja kenttä pihassa. Paikat ovat yksinkertaiset, mutta perustoimivat. Pienelle perheelle harrastuskäyttöön ja kodiksi kiva.

Mietin mitä vuokralainen maksaisi versus sitten, mitä talon omistaja? Kuka maksaa kentän vuosihuollon? Hiekoitukset pihaan tai lumityöt? Tarhan aitojen kunnostuksen?

Mitä siis ajatelleen, että pitäisi kuulua vuokraan ja mitkä taas ovat vuokralaiselle kuuluvia asioita? Kun kyseessä ei ole kuitenkaan perus omakotitalo vaan samalla myös tallirakennus tarhoineen ja kenttineen.

Ja ihan nyt tarkempia tietoja antamatta, mitä olisitte valmiita maksamaan vuokraa tälläisestä? Helsinkiin keskustaan ajaa pihasta 35min.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   28.2.25 20:51:20

Sopimuskysymyksiä. Kannattaa laittaa sopimukseen, että tallin pitäisi palautua samassa kunnossa kuin se on ollut vuokrauksen aloitushetkellä.

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   28.2.25 21:02:46

No luultavasti vuokraaja maksaisi. Niinhän se maksaisi omakotitalosskin jätteiden tyhjennykset ja vaikkapa öljyn tms.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   28.2.25 21:09:08

Kaikki "käyttöön liittyvä" vuokralaiselle, jos pysyvämpiä korjauksia/muutoksia on tarpeen tehdä niin omistaja jos on aikomus palata parin vuoden päästä.

Lähettäjä: Joo 
Päivämäärä:   28.2.25 21:40:43

Meillä oli tällainen diili Kirkkonummella kolmisen vuotta sitten ennen kuin sähkön hinta nousi hulluksi. Maksettiin kokonaisuudesta 1200€/kk. Talo, talli ja tontti olivat kaikki aivan ihania ja kauniita. Jos yksinkertainen tarkoittaa rotiskoa, sinne saatte vain maksuhäiriöisiä hevoslauman omistajia.

Lähettäjä: G 
Päivämäärä:   28.2.25 21:52:12

Kuulostaa siltä, että saitte hyvän diilin, kun pelkän omakotitalon vuokra Kirkkonummella on helposti 1200 euroa. Tuolla aloittajan sijainnilla, vuokra voi olla talon ja tallin kunnosta riippuen varmaankin välillä 1300-2000 euroa.

Lähettäjä: Joo 
Päivämäärä:   28.2.25 22:00:25

Saahan sitä pyytää, mutta pari sataa enemmän laittamalla maksaa jo omaa pois, kuten itse todettiin

Lähettäjä: .. 
Päivämäärä:   28.2.25 22:07:42

Omakotitalojen vuokrat ovat itseasiassa aika kohtuullisia kerrostaloasuntoihin verrattuna, koska omakotitalossa asumiskustannukset ovat yleensä paljon suuremmat, eikä kukaan vuokraa sitä taloa ns markkinahinnalla, joka siitä olisi saatava..

Miksi vuokraatte tuollaiseksi parin vuoden määräajaksi? Mietittekö myyntiä vai oletteko itse palaamassa takaisin jossain vaiheessa?

Lähettäjä: Myyjä 
Päivämäärä:   28.2.25 22:18:32

Vuokralaiselle kaikki kulut.
Vuokran olisi hyvä olla kohtuullinen, jotta tulisi hoidettua ne muutkin kulut.
Täällä itäisessä suomessa pientilojen vuokrat n.1000eur kk.

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   28.2.25 22:22:43

Kuinka reippaasti pitää ajaa että pääsee Helsingin keskustaan tuossa ajassa?

Nimim. Kävin kerran katsomassa tallipaikkaa "puolen tunnin matkan päästä" kaupungista, kävi sitten ilmi että matkaa oli n. 50km, joten pihasta olisi pitänyt tempaista satanen mittariin ja posottaa samaa vauhtia perille asti :D

Lähettäjä: € 
Päivämäärä:   28.2.25 23:19:02

Kuka nyt tulee pariksi vuodeksi, taitaa olla taas keksijäketju liikenteessä.