Lähettäjä: Joopa 
Päivämäärä:   22.10.24 11:16:09

Täällä eilen oli mainos nettisivustosta joka mainosti että sen kautta voi vuokrata karsinoita välttääkseen veroja. En laita sivuston nimeä, ettei sinne turhaan kukaan eksy. Keskusteluun tuli monta hyvää kommenttia siitä miksi kenenkään yrittäjän ei tällaiseen pitäisi ryhtyä, mitä riskejä ja puutteita toiminnassa on. Siinä ei ollut yhtään asiatonta viestiä, mutta nyt koko keskustelu on poistettu! Se oli erittäin hyvä ja perusteltu varoitus, mutta nyt ei enää kukaan pääse lukemaan sitä. Kiitos vaan ylläpito.

Lähettäjä: * 
Päivämäärä:   22.10.24 11:20:52

Tuota karsinan vuokrausta ja muiden palveluiden erikseen myyntiä on tallit käyttäneet ja verotarkatuksessa sitten saaneet huikeat veronkorotukset arvonlisäverosta ja tuloverosta.

Verohallinnolta löytyy ohjeet hevospalveluiden verotuksesta ja tietty osaava kirjanpitäjä osaa antaa oikeat neuvot.

Näitä helppoheikkejä typerine ideoineen nousee säännöllisesti. Älkää vaan menkö tähän lankaan.

Lähettäjä: m 
Päivämäärä:   22.10.24 11:30:26

Veronkiertoa.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   22.10.24 14:17:01

Omasta mielestäni myös asiallinen ketju. Yrityksen kunniaa ei kai voi loukata jos oikein olen ymmärtänyt, eikä kukaan ketjussa mennyt kenenkään nimiin. En voi ymmärtää miksi se piti poistaa.

Lähettäjä: En ymmärrä 
Päivämäärä:   22.10.24 15:22:18

Miten muka karsinan vuokrauksella voi välttää veroja?

Lähettäjä: A 
Päivämäärä:   22.10.24 16:01:39

Siten että kiinteistön tai rakennuksen vuokraaminen tai pitkäaikainen luovuttaminen on alv-lain mukaan verotonta, eli 0% alv.
Tästä on myös ihan alueellisia näkemyseroja ollut ihan verottajankin puolelta ainakin ennenmuinoin, esim Turun seudulla se oli ihan verottajan puolelta hyväksyttävä käytäntö.
Ja toki onkin jos vuokraat vain sitä pelkkää karsinaa etkä siihen mitään muita palveluita.
Tai voihan sitä aina erikseen vähän venyttää sitä lain tulkintaa ja myydä siihen erilaisia palveluita sitten jollain yksittäisillä erillisillä soppareilla.
Siinähän sitä sit verotarkastuksen tullen ihmetellään yhdessä että mites nää ny menikään.

Lähettäjä: Huoh 
Päivämäärä:   22.10.24 16:07:42

Sieltä tosiaan unohtui täysin sellainen pikku tieto kun että vuokratulot ovat yrityksen ansiotuloa ja siitä menee kaikesta 20% vero. Se että väliyritystä käyttämällä koitetaan välttää palvelupaketin kokonaisalv. kuulostaa tosiaan pelkältä veronkierrolta, etenkin kun palvelua mainostetaan juuri tällä.

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   22.10.24 17:15:25

Mietin että missä on se korvaamaton etu, kun mikään tulo ei ole verotonta vaikka miten päin sen pyörittäisi. Eli sama vaikka et maksaisi alvia tilavuokraamisesta, maksat kuitenkin siitä pääoma/ansiotuloveroa ja vielä tuolle yrityksellekin pakostakin jotain menee välistä.

Lähettäjä: Tiina 
Päivämäärä:   22.10.24 19:44:09

Mutta ei tarvitse maksaa alvia. Maksat vain tuloveron. Säästäähän siinä.

Lähettäjä: Justiinsa 
Päivämäärä:   22.10.24 19:53:54

Ja mikähän tässä nyt hiertää? Eikö teitä närästä yhtään että asuntojen ja minkä tahansa tilan alv on 0 pros. Miten se muuttuu kyseenalaiseksi toiminnaksi kun se liittyy hevosiin? Kummaa porukkaa.
Muuttaakaa kaikki tallinpitäjät toimintanne pelkiksi tilavuoksriksi. Hommatkoon paviaanit palvelut ihan mistä parhaaksi katsovat. Yllättäen teillä jää enemmän viivan alle kuin hoitopaikkoja vuokraamalla.

Lähettäjä: ??? 
Päivämäärä:   22.10.24 20:29:08

Ei mene alveja vuokrasta, hoktomaksu ja valmennus erikseen. Eräs iso talli tekee tsi aknakin aiemmin teki tätä

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   22.10.24 23:03:50

mikä tämä nettisivu on?

Lähettäjä: Huoh 
Päivämäärä:   23.10.24 04:36:31

No se hiertää että karsina ei ole kiinteistö. Se on osa palvelupakettia. Tästä ei voi tehdä muuta tulkintaa.

Kyseinen yritys ei ota mitään vastuuta tietojensa laillisuudesta ja oikeellisuudesta, tai tallille mahdollisesti aiheutuneista tappioista.

https://tinyurl.com/4n5b4578

Lähettäjä: Jasso 
Päivämäärä:   23.10.24 07:26:34

Jos vuokraat tallipaikkaa , karsinaa tai pihattoa itsepalvelukonseptilla. On tämä silloin kiinteistön vuokraamista. Voit ostaa palvelut erikseen palvelun tuottajalta.
Niinhän tuolla verottajan sivulla lukee.

Lähettäjä: L 
Päivämäärä:   23.10.24 09:37:21

Jos kyseinen konsepti olisi verottajan silmissä hyväksytty, tekisi sillä varmasti ilomielin moni. Tiedän useita yrityksiä - kuten aiemmin mainittu iso talli - joissa tätä on sovellettu ja useamman yrityksen kimppana eri y-tunnuksilla ja avainhenkilöillä, ja silti verotarkastus palauttanut maan pinnalle isoin seuraamuksin.

Lähettäjä: ... 
Päivämäärä:   23.10.24 09:47:59

Itsellä sijoitusasunto vuokralla, siksi vähän alkoi kiinnostaa tää. 1 huoneiston vuokraus määräajaksi tai toistaiseksi-sopparilla,alv 0, toki pääomavero.

Jos vuokraisin tästä maatilalta jossa asun, yläkerran , edelleen alv 0. Mut jos vuokraan hevosten tilat jollekin, siitä meneekin alv ? Ja pääomavero ? Olettaen et kk vuokra olisi 1500 eli alv raja vuodessa ylittyy. Itse en siis osallistu hevoshommiin mitenkään.

Lähettäjä: Justiinsa 
Päivämäärä:   23.10.24 18:34:39

Kiinteistö on tietty maa-alue jolle on annettu rekisteritunnus. On siellä sitten rakennuksia mihin käyttöön vaan. Näitä rakennuksia voi omistaja vuokrata joko pidempiaikaisesti tai kertakorvauksina esim vrkhintaan. Eikä ole merkitystä käyttääkö vuokralainen tilaa omaan asumiseen, korjauspajana tai vaikka koirankoppina. Sen että siinä haluaa hevostaan pitää on vuokralaisen asia. Tai vaikka tyhjillään.
Palveluiden, rehujen jne osalta tulee olla mahdollisuus tehdä hankinnat muualta. Niitä voi myös ostaa alvillisina vuokranantajalta hänen määrittelemäänsä hintaan. Yritys ei ole julkisyhteisö jossa tarvitsisi olla asiakkailla sama kohtelu. Eli hinnan voi sopia vaikka joka asiakkaan kanssa erikseen. Joltain helpolta vähätöiseltä asiakkaalta voi siis hinta olla aivan toinen kuin vastaavalta työlllistävältä ja tuhlailevalta asiakkaalta.
Tämä tulee varmasti olemaan tulevaisuudessa ainut tapa jolla tallit pystyvät pitkäjänteisesti toimimaan. Vaan aina tulee olemaan uusia innokkaita heppa tallien perustajia, joilla usko ja into on suurempi kuin ymmärrys. Vaan Siperia opettaa...

Lähettäjä: näin 
Päivämäärä:   24.10.24 06:31:59

Jos karsinat vuokraa tuon kautta ei pysty verotuksessa tekemään esim kiinteistöremontteihin ja huoltoihin liittyviä verovähennyksiä.