Lähettäjä: Bib 
Päivämäärä:   26.9.24 06:47:33

Sain osituksessa kiinteistön enkä maksanut tasinkoa.
En siis käyttänyt ulkopuolisia varoja, vaan otin asuntolainan nimiini.
Verottajalta tuli päätös, ettei varainsiirtoveroa tarvitse maksaa.

Onko jollain omakohtaista kokemusta, EI mutua, että voiko vielä tulla jotain muuta veroa maksettavaksi ja miten tää vero arvotetaan?
Jos talo on maksanut 200k, lainaa on 150k jäljellä ja sen arvo nykyään on n. 230k.
Maksanko lahjaveroa 80 tuhannesta? Kuka talon arvioi?
Vai tuleeko edes muuta veroa?
Olisiko kannattanut sittenkin maksaa tasinkoa?

Lähettäjä: - 
Päivämäärä:   26.9.24 06:51:21

Eikö nämä asiat olisi kannattanut ottaa selvää ennen eroamista?

Lähettäjä: Bib 
Päivämäärä:   26.9.24 07:12:28

Kiitos, auttoi todella paljon tämä vastaus :) Olisko sun pitänyt olla vaan vastaamatta?

Lähettäjä: . 
Päivämäärä:   26.9.24 07:32:45

Sait osituksessa, eli avio-oikeuden alainen omaisuus (ja velat) on jaettu puoliksi?

Ei tule muita veroja.

Lähettäjä: Bib 
Päivämäärä:   26.9.24 10:54:51

Edelleen kyselen jos joku olisi näin tehnyt, eli puoliso vaan luovutti omaisuutensa mulle. Eli puolet talosta.

Lähettäjä: jep 
Päivämäärä:   26.9.24 11:35:57

No pistehän jo sulle vastasikin. Ei tule muita veroja.

Lähettäjä: Kitten 
Päivämäärä:   26.9.24 11:59:48

Verottaja on ainoa taho, josta saat oikean vastauksen.

Lähettäjä: .... 
Päivämäärä:   26.9.24 13:37:34

Aika vaikea sanoa tietämättä mitä ositus piti sisällään.

Lähettäjä: -- 
Päivämäärä:   26.9.24 13:39:05

otit yhteisen lainan hoitaaksesi, mitäs jos olisit ottanut kokonaan uuden lainan ko. omaisuuden lunastukseen. Olisiko silloin tullut vero?

Lähettäjä: .... 
Päivämäärä:   26.9.24 15:45:44

"otit yhteisen lainan hoitaaksesi, mitäs jos olisit ottanut kokonaan uuden lainan ko. omaisuuden lunastukseen. Olisiko silloin tullut vero?"

Eihän sillä lainasopimuksella varsinaisesti ole mitään tekemistä sen kanssa kuinka paljon on saadun omaisuuden arvo. Ihan sama vaikka olisit lainannut rahat isiltä ja maksanut pankille koko lainan pois, saatu omaisuuden arvo on sama. Edelleenkään aloittaja ei kerro onko puoliso saanut jotain yhteistä omaisuutta ja mitä osituksessa on sovittu.

Lähettäjä: Lahjavero 
Päivämäärä:   26.9.24 15:58:41

Voi tulla lahjavero. Riippuen siitä, miten ositus on tehty ja mitä puoliso on osituksessa saanut.

Lähettäjä: .... 
Päivämäärä:   26.9.24 17:00:15

Kuka sitä nykyarvoa kysyisi, sehän on vain arvio, joka voi heittää vaikka kuinka paljon, riippuen siitä kuka lkv arvioi sen. Hinnan nousu oi olla myös aloittajan toiveajattelua. Asunnon arvot voivat myös laskea.

Googleakin käyttämällä voi löytyä vastauksia.https://www.minilex.fi/a/avioero-ositus-ja-lahjavero