|
Lähettäjä: Faktahomma
Päivämäärä: 19.7.25 14:46:08
"Asomaksu palautetaan aina."
Asunnot omistavan yhtiön konkurssi voi viedä asukkaan sijoittaman asumisoikeusmaksun, sillä konkurssitilanteessa valtio perii ensin omat saatavansa ja vasta sitten palautetaan asukkaille asumisoikeusmaksut.
Asumisoikeusasunnot omistavan yhtiön on lunastettava asunnostaan luopuvan henkilön asumisoikeus kolmen kuukauden kuluessa, jos yhtiö ei pysty osoittamaan asumisoikeuden ostajaa.
Asumisoikeusyhteisöllä saattaa tulla vaikeuksia selvitä asumisoikeuksien lunastuksista, jos asunnoille ei ole kysyntää ja useampi asukas haluaisi luopua asunnostaan samanaikaisesti.
Vastikkeiden nousu voi saada aikaan sen, että yhä useampi haluaa luopua asunnosta samaan aikaan
Vastikkeet tulevat nousemaan koska Suomen hallitus päätti, että uusien asumisoikeusasuntojen rakentamiseen myönnettävä valtion korkotuki loppui vuonna 2025. Samalla romuttui tasausjärjestelmä joka on mahdollistanut vuokria halvemmat vastikkeet. Tasausjärjestelmä tarkoittaa sitä, että tietyt koko asumisoikeusyhteisön kulut voidaan tasata saman omistajan eri asumisoikeustalojen kesken. Sen avulla on pystytty tekemään peruskorjauksia ilman että vastiketta täytyy nostaa. Jatkossa tätä mahdollisuutta, että uusien talojen asukkaat ovat maksaneet osan vanhempien talojen peruskorjauksista ei ole ja se tarkoittaa, että talon asukkaat joutuvat maksamaan peruskorjauksen kokonaan itse ja maksaminen tapahtuu niin, että vastikkeita nostetaan.
|